Zupełnie nowy dom. Miasteczko Wilanów oraz ulica Zdrowa dosłownie za rogiem.
Perfekcyjny rozkład. Powierzchnia 248mkw na działce ponad 400mkw!

Dla tych, którzy nie chcą zrezygnować z miejskiej infrastruktury Miasteczka Wilanów.
Ale doceniają komfort codziennego życia w domu.

: Atuty?
Ekologiczne rozwiązania gruntowa pompa ciepła (z odwiertami), system rekuperacji.
Wysokość kondygnacji. Ekspozycja na południe. Widok na zieleń, światło i spokój.

: Czy to jest to czego szukasz?
Jeśli myśl o remoncie domu na Sadybie lub Starym Wilanowie przyprawia Cię o zawroty głowy, to może być idealna odpowiedź.
Zupełnie nowy dom pozostawiony w stanie deweloperskim, ale z możliwością aranżacji układu funkcjonalnego dokładnie pod Twoje potrzeby i oczekiwania.
Do tego ogród z ekspozycją na południe i zachód dostępny wprost z salonu bez żadnych schodów.
Wygodny i przestronny parter, z oddechem od pierwszego korku. Duży hall z garderobą, gościnne WC oraz salon z jadalnia i kuchnią.
Dodatkowo garaż wygodnie mieszczący 1 auto, spiżarnia oraz pom. techniczne.

Piętro to część zupełnie prywatna sypialnia master z łazienką oraz garderobą, plus 3 sypialnie dziecięce oraz łazienka.
Łącznie niespełna 190mkw pow. użytkowej plus w pełni funkcjonalne poddasze (ok. 58mkw pełni użytkowe funkcjonalnie ) na które prowadzi wygodna klatka schodowa.

: Co w okolicy?
Z jednej strony Al. Rzeczypospolitej i przystanek tramwajowy po 5 minutach spaceru, a z drugiej plac zabaw tuż za rogiem i Rezerwat Skarpa Ursynowska po 10 minutach spaceru.
Mieszkasz w Miasteczku Wilanów ale we własnym domu.
Szkoła Brytyjska, Polsko-Niemiecka WBS, Akademeia, Szkoła im. Einsteina. To tylko kilka placówek edukacyjnych, do których Twoje dziecko dojdzie spacerem, rowerem lub hulajnogą (w kasku) w dosłownie kilka minut.

: Jak z komunikacja?
Doskonałe połączenie życia w Miasteczku Wilanów oraz na Mokotowie. Tramwaj tuż za rogiem, a z drugiej strony łatwy wyjazd autem na Al. Wilanowską lub Jana Rosoła na Ursynowie.
Idealne połączenie podmiejskiego spokoju, zaledwie 20 minut od centrum miasta i 5 minut od centrum Miasteczka Wilanów.

Sprawdź czy taka opcja jest dla Ciebie.
Nowy dom. 248mkw ( w tym poddasze ok. 58mkw). Działka 404mkw.
Ekologiczne i nowoczesne rozwiązania.
Takie oferty nie trafiają się często.

******************************
Zadzwoń i dowiedz się więcej!
Piotr Wilczyński  
Paulina Bednarczyk  
******************************

A brand new home. Wilanów and Zdrowa Street are literally around the corner.
Perfect layout. 248 sq m on a plot of over 400 sq m!

:For those who do not want to give up the urban infrastructure of Miasteczko Wilanów.
But they appreciate the comfort of everyday life at home.

: Advantages?
Ecological solutions ground-source heat pump (with boreholes), heat recovery system.
Floor height. South exposure. View of greenery, light, and tranquility.

: Is this what you are looking for?
If the thought of renovating a house in Sadyba or Old Wilanów makes you feel dizzy, this might be the perfect answer.
A completely new house left in developer condition, but with the possibility of arranging the functional layout exactly to your needs and expectations .
In addition, there is a garden with south and west exposure, accessible directly from the living room without any steps.
Comfortable and spacious ground floor, with a relaxing atmosphere from the moment you step in. A large hall with a wardrobe, a guest toilet, and a living room with a dining area and kitchen.
Additionally, there is a garage that comfortably accommodates 1 car, a pantry, and a technical room.

The first floor is a completely private area a master bedroom with a bathroom and a wardrobe, plus 3 children's bedrooms and a bathroom.
In total, just under 190 sq m of usable area plus a fully functional attic (approx. 58 sq m fully usable functionally) which is accessed via a convenient staircase.

: What's nearby?
On one side, there is Rzeczypospolitej Avenue and a tram stop within a 5-minute walk, and on the other, a playground just around the corner and the Skarpa Ursynowska Nature Reserve within a 10-minute walk.
You live in Miasteczko Wilanów but in your own home.
The British School, the Polish-German WBS, the Akademeia, and the Einstein School are just a few of the educational institutions your child can reach on foot, by bike, or on a scooter (with a helmet) in literally minutes.

: How's communication?
A perfect combination of living in Miasteczko Wilanów and Mokotów. A tram stop is just around the corner, and on the other side, an easy drive to Wilanowska Avenue or Jana Rosoła Street in Ursynów.
The perfect blend of suburban tranquility, just 20 minutes from the city centre and 5 minutes from the centre of Miasteczko Wilanów.

Check if this option is for you.
New house. 248 sq m (including attic approx. 58 sq m). Plot 404 sq m.
Ecological and modern solutions.
Offers like this don't come around often.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )