Oferujemy Państwu na sprzedaż wygodny 5-pokojowy skrajny dom w zabudowie szeregowej, wraz z przynależnym ogrodem (około 130 m²).
Nieruchomość położona jest w prężnie rozwijającej się dzielnicy Warszawa Wawer (Nadwiśle). Jest to miejsce dla osób szukających prywatności i jednocześnie ceniących bliskość infrastruktury miejskiej.

Nieruchomość zlokalizowana na kameralnym osiedlu posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń wraz z przynależnym ogrodem sprawia że jest to wymarzona przestrzeń dla życia i wypoczynku nawet dla bardzo wymagających rodzin.

Nowoczesna i funkcjonalna bryła domu z mansardowym dachem nawiązuje do klasycznej zabudowy pałacowej.

PARAMETRY DOMU:
Typ zabudowy: Narożny szeregowiec/skrajny dom w zabudowie szeregowej Powierzchnia użytkowa: 120 m² Powierzchna ogrodu: 130 m² Liczba pokoi: 5 (salon, 4 sypialnie) Liczba łazienek: 3 + oddzielne WC Przynależne miejsca parkingowe Stan deweloperski (kupujący nie płaci 2% PCC) Rok budowy: 2025
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter: przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, aneks kuchenny z jadalnią, WC oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro: dwie ustawne sypialnie, dwie łazienki oraz garderoba. Poddasze: dwie wygodne sypialnie, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze (kotłownia/pralnia).
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Nieruchomość wybudowana na podstawie bardzo funkcjonalnego, wykorzystującego optymalnie każdy metr kwadratowy powierzchni projektu. Nieruchomość zbudowana z ciepłych i trwałych materiałów wysokiej jakości. Kameralne osiedle zaprojekowane z dbałością o detale.

Źródło ciepła: piec gazowy dwufunkcyjny Ogrzewanie podłogowe w całości inwestycji Własne ujęcie wody
LOKALIZACJA:
Dom położony jest w spokojnej części Wawra (Nadwiśle).
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa.
Dogodna komunikacja: na przystanek autobusowy dojdziemy w ciągu 5 minut. W około 20 minut dojedziemy na tętniącą życiem Saską Kępę.
Do centrum Warszawy podróż zajmuje około 30 minut, natomiast wjazd na południową obwodnicę miasta (S2) to zaledwie około 5 minut jazdy samochodem.

INFORMACJE DODATKOWE:
Stan prawny: lokal mieszkalny z udziałem w gruncie i prawem do wyłącznego korzystania z przynależnego do lokalu ogrodu. Dostępność: przewidywane oddanie do użytkowania: koniec 2025. Rynek pierwotny zakup bezpośrednio od dewelopera, kupujący nie płaci 2% PCC.
Dodatkowo mamy w ofercie inne domy na tym samym osiedlu:
Środkowy dom szeregowy o powierzchni użytkowej 120 m² z ogródkiem 50 m² w cenie 1 400 000 zł.
Narożny (skrajny) dom w zabudowie szeregowej z ogrodem o powierzchni 320 m² w cenie 2 000 000 zł.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. W wypadku pytań, jestem do Państwa dyspozycji.

Zadzwoń:
Piotr Malecki
 

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )