Nowa niższa cena!
Dom na wyjątkowej działce budowlanej w sercu Targówka idealna inwestycja!
Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną, położoną w dzielnicy Targówek w Warszawie, przy ulicy Św. Cecylii. Powierzchnia działki 676 m², nieruchomość stanowi znakomitą inwestycję zarówno dla deweloperów, jak i osób prywatnych pragnących zrealizować swoje wymarzone miejsce do życia.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje:
1) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 50%;
2) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,8;
3) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy: 0,6;
4) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki: 40%;
5) maksymalna wysokość zabudowy: 11,0 m;
6) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 3.
Lokalizacja działki zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Zaledwie 10 minut od stacji metra Trocka albo Targówek mieszkaniowy, co znacząco ułatwia codzienne dojazdy do centrów biznesowych oraz innych części stolicy.
W okolicy znajdują się wszelkie niezbędne udogodnienia, takie jak szkoły, przedszkola, sklepy, apteka oraz poczta. Dobry dostęp do obiektów użyteczności publicznej oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania dla rodzin oraz osób ceniących sobie wygodę i komfort codziennego życia.
Działka ma dostęp do wszystkich mediów: prąd oraz woda, szambo 10 m3 na terenie działki, możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej oraz gazu (znajdują się w drodze). Na terenie działki znajduje się dom który może zostać przeznaczony do rozbiórki lub kapitalnego remontu.
Nieruchomość może być dostępna od razu, co czyni ją idealnym rozwiązaniem dla inwestorów planujących szybkie rozpoczęcie budowy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację.
To idealna propozycja dla tych, którzy marzą o inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji lub pragną stworzyć przytulny dom w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy. Działka dostępna od zaraz nie zwlekaj, skorzystaj z tej wyjątkowej okazji!

Zapraszam do kontaktu.English description:
A house on an excellent building plot in the heart of Targówek - an ideal investment!
We present for sale an attractive building plot, located in Targówek district in Warsaw, at Św. Cecylii Street. Plot area of 676 m2, the property is an excellent investment for both developers and individuals wishing to realize their dream place to live.
The local zoning plan provides for:
1) indicator of minimum biologically active area: 50%;
2) maximum development intensity ratio: 0.8;
3) minimum development intensity ratio: 0.6;
4) maximum plot development area ratio: 40%;
5) maximum building height: 11.0 m;
6) maximum number of overground storeys: 3.
Location of the plot provides excellent access to public transport, bus stops in the immediate vicinity. Just 10 minutes from either the Trocka or Targówek residential subway stations, which significantly facilitates daily commuting to business centers and other parts of the capital.
The area has all the necessary amenities, such as schools, kindergartens, stores, a pharmacy and a post office. Good access to public facilities and proximity to green areas make it an ideal place to live for families and people who value convenience and comfort in everyday life.
The plot has access to all utilities: electricity and water, septic tank 10 m3 on the plot, the possibility of connecting to the city sewer system and gas (located in the road). On the plot there is a house which can be used for demolition or major renovation.
The property can be available for immediate use, which makes it ideal for investors planning to quickly start construction.

Please contact me for more information and to arrange a presentation.
This is an ideal offer for those who dream of investing in an attractive location or want to create a cozy home in a rapidly developing part of Warsaw. The plot is available immediately - do not delay, take advantage of this unique opportunity!

Podstawowe Rok budowy : 1937 Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Do kapitalnego remontu Materiał : Mieszany
Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 30 mkw. Powierzchnia kuchni : 15 mkw. Liczba łazienek : 2 Piwnica : Nie
Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Inne, Kanalizacja : Miejska
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Nie Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Usytuowanie garażu : Brak
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Utwardzona Szerokość działki : 30,00 m Długość działki : 22,00 m

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność