Dom, ul. Kwiatowa Polana

Kwiatowa Polana, Wawer, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
12 listopada 2025

1/27

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

2 350 000 zł

163,11 m²

14 407,46 zł/m²

Dom, ul. Kwiatowa Polana

Zaktualizowane: 12 listopada 2025

2 350 000 zł 163,11 m² 14 407,46 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
247 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2022

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

5

Powierzchnia działki:

247 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2022

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 350 000 zł (14 407,46 zł/m²)
Rynek: wtórny

Charakterystyka domu 163,11 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2022
technika budowy: ytong; materiał budowy: ytong
okna: plastikowe
Działka: 247 m²
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, szambo; ogrzewanie: gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, ochrona
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Westa Home sp. z o. o., zaktualizowane: 12.11.2025
numer ogłoszenia: 200050

Lokalizacja

Adres: Kwiatowa Polana, Wawer, Warszawa, Wawer, mazowieckie
Otoczenie: las
W pobliżu: żłobek, przedszkole, apteka, plac zabaw

Opis nieruchomości

Dom Premium w zabudowie bliźniaczej | 163 m2 | Garaż | Tarasy | Ogród narożny | Wawer - Wille Miejskie

Na sprzedaż nowoczesny, elegancki dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 163,11 m2, położony na narożnej działce w zielonej i spokojnej części Warszawy - Wawer. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu Wille Miejskie Wawer, w otoczeniu domów jednorodzinnych, z szybkim dostępem do centrum miasta oraz Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. (...)

Dom Premium w zabudowie bliźniaczej | 163 m2 | Garaż | Tarasy | Ogród narożny | Wawer - Wille Miejskie

Na sprzedaż nowoczesny, elegancki dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 163,11 m2, położony na narożnej działce w zielonej i spokojnej części Warszawy - Wawer. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu Wille Miejskie Wawer, w otoczeniu domów jednorodzinnych, z szybkim dostępem do centrum miasta oraz Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
To propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność i kontakt z naturą, które jednocześnie oczekują wysokiego standardu i funkcjonalnych rozwiązań.
Najważniejsze atuty nieruchomości

Powierzchnia całkowita: 163,11 m2
3 poziomy: parter + 2 piętra
4 pokoje z możliwością wydzielenia 5
3 sypialnie, każda z własną garderobą
2 łazienki (z możliwością urządzenia trzeciej)
Garaż w bryle budynku oraz 2 dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe
Dwa tarasy - na parterze i piętrze
Narożny ogród z automatycznym podlewaniem
Wysokość pomieszczeń: 3 m (parter), 2,75 m (piętro)
Standard i wyposażenie
Dom wykończony został w standardzie premium, z zastosowaniem wysokiej klasy
materiałów i rozwiązań technologicznych:
ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
pompa ciepła i piec gazowy Viessmann,
podłogi ekologiczne i hipoalergiczne Bozza Concept Design,
drewniane schody,
indywidualne projekty zabudowy wykonane przez pracownię Kutyła,
elegancka terakota i glazura renomowanych marek,
panel grzewczy na ręczniki w ścianie w łazience,
duże przeszklenia zapewniające światło i prywatność,
przygotowane podłączenie do kanalizacji miejskiej (aktualnie szambo).
Rozkład pomieszczeń
Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras i ogród, łazienka, wiatrołap, garaż, kotłownia z pralnią.
Piętro I: sypialnia master z garderobą, druga sypialnia z garderobą, duża łazienka z wanną i prysznicem, przedpokój.
Piętro II: trzecia sypialnia z garderobą, taras, możliwość zrobienia dodatkowej łazienki lub gabinetu.

Lokalizacja
Wawer to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Warszawy, z doskonałą infrastrukturą. W pobliżu: sklepy (Biedronka 400 m, Lidl 7 min), piekarnia, kawiarnie, przedszkola, szkoły publiczne i prywatne (m.in. Stowarzyszenie Sternik), obiekty sportowe, basen oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe.
Szybki dojazd do centrum dzięki obwodnicy S2 i stacji PKP Miedzeszyn (6 min samochodem). Przystanek autobusowy Strzygłowska 02 - 8 minut pieszo.
Podsumowanie
Dom łączy nowoczesną architekturę z komfortem i funkcjonalnością. Idealny dla rodzin, które szukają przestrzeni, prywatności i wysokiej jakości życia w otoczeniu przyrody, z jednoczesnym łatwym dostępem do centrum stolicy.
Gotowy do zamieszkania - zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości w sercu zielonego Wawra.

Dom, ul. Kwiatowa Polana

Kwiatowa Polana, Wawer, Warszawa, mazowieckie

Dom, ul. Kwiatowa Polana

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt