Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 161,80 m² - sprzedaż

Dom, ul. Poprawna

Poprawna, Wawer, Warszawa, mazowieckie

1 995 000 zł
161,80 m²
12 330,04 zł/m²

Zdjęcie

Adrian Wilanowsk...

Skontaktuj się

Dom, ul. Poprawna

Poprawna, Wawer, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
13 grudnia 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 995 000 zł

161,80 m²

12 330,04 zł/m²

Dom, ul. Poprawna

Zaktualizowane: 13 grudnia 2025

1 995 000 zł 161,80 m² 12 330,04 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
300 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

300 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 995 000 zł (12 330,04 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Warszawie)
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 161,80 m², 6 pokoi (5 sypialni), 3 łazienki
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2025
okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 300 m²
dojazd drogą asfaltową, działka nieogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Kuchnia: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: EMPIRE BROKERS Sp. z o. o., zaktualizowane: 13.12.2025
numer ogłoszenia: EB656572

Lokalizacja

Adres: Poprawna, Wawer, Warszawa, Wawer, mazowieckie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, szpital, przystanek autobusowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Nowoczesne domy z rekuperacją, garażem i ogrodem. Gotowe do odbioru.
Komfort na wyższym poziomie
Dom w zabudowie bliźniaczej o podwyższonym standardzie
Garaż w bryle budynku
Ogródek ok. 50 m² - idealny na grilla i rodzinne popołudnia
Ogrzewanie gazowe + rekuperacja - ciepło zimą, świeże powietrze przez cały rok
Wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód
Poddasze z wyprowadzonymi instalacjami - gotowe do adaptacji.

Układ i metraż pomieszczeń:

Każdy dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie mieszkańców.
Przestronne wnętrza, duże przeszklenia oraz logiczny układ pomieszczeń tworzą harmonijną i wygodną przestrzeń do życia.

PARTER - strefa dzienna (łącznie ok. 60,2 m² + garaż):
1. Pokój dzienny - 28,51 m²
Przestronny, jasny salon z dużym przesuwnym oknem o szerokości 3,6 metra, które otwiera wnętrze na ogród i wypełnia przestrzeń naturalnym światłem. Idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu i relaksu.
2. Kuchnia w aneksie
Otwarte połączenie z salonem tworzy serce domu - idealne do spotkań rodzinnych i towarzyskich.
3. Łazienka - 4,59 m²
Wygodna, z miejscem na prysznic lub wannę - funkcjonalna i elegancka.
4. Korytarz - 9,19 m²
Przestronny hol z miejscem na szafę w zabudowie.
5. Garaż - 17,91 m²
Jednostanowiskowy, z bezpośrednim wejściem do wnętrza domu - komfortowy i praktyczny.

I PIĘTRO - strefa prywatna (ok. 61,6 m²)
Sypialnia I - 12,07 m²
Idealna na sypialnię główną, z miejscem na dużą szafę lub garderobę.
Sypialnia II - 11,07 m²
Ustawny pokój dla dziecka lub gabinet.
Sypialnia III - 10,93 m²
Przestrzeń, którą łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb - np. jako pokój gościnny.
Sypialnia IV - 12,07 m²
Jasny, komfortowy pokój z możliwością aranżacji jako druga sypialnia główna lub pokój dla nastolatka.
Łazienka - 6,81 m²
Wygodna i przestronna - miejsce na wannę oraz prysznic.
Korytarz - 8,64 m²
Łączy wszystkie pomieszczenia, zapewniając komfortową komunikację.

PODDASZE - dodatkowa przestrzeń (ok. 60 m²)
Wysokie poddasze użytkowe z wyprowadzonymi instalacjami ogrzewania, wody i kanalizacji.
Gotowe do adaptacji - może pełnić funkcję biura, strefy relaksu, pokoju zabaw, siłowni lub kolejnej sypialni.
To miejsce, które pozwala dopasować dom do stylu życia i potrzeb mieszkańców.

Razem tworzy to dom o doskonale przemyślanej przestrzeni, w którym każdy metr ma znaczenie - komfortowy, nowoczesny i gotowy na nowe historie.

Lokalizacja, której nie da się przecenić

Ulica Poprawna - kilka minut od mostu Siekierkowskiego, błyskawiczny dojazd do centrum Warszawy, a jednocześnie cisza, zieleń i kameralny klimat.
Blisko sklepy, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe.
Masz miasto w zasięgu ręki, ale żyjesz jak na przedmieściach - spokojnie, bez pośpiechu, wśród zieleni.

Tu liczy się jakość życia:

Domy przy Poprawnej to inwestycja, która łączy nowoczesne technologie, ponadczasowy design i funkcjonalność, jakiej oczekują najbardziej wymagający.
To przestrzeń, w której każdy detal ma znaczenie - od jakości tynków, po przemyślane rozmieszczenie światła dziennego.

Dlaczego właśnie tu?:

Bo to dom, w którym po prostu dobrze się żyje.
Z dala od zgiełku, ale blisko wszystkiego.
Z ogrodem, światłem, przestrzenią i powietrzem, którego brakuje w mieście.

Zapraszam na spotkanie w celu prezentacji nieruchomości.

Agent

Adrian Wilanowski

798 545...

798 545 489

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Wilanowski

798 545...

798 545 489

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adrian Wilanowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adrian Wilanowski

798 545...

798 545 489

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie