Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 92,46 m² - sprzedaż

Dom Warszawa

Wawer, Warszawa, mazowieckie

1 460 000 zł
92,46 m²
15 790,61 zł/m²

Zdjęcie

Tomasz Fołtyn

Skontaktuj się

Dom Warszawa

Wawer, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
9 grudnia 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 460 000 zł

92,46 m²

15 790,61 zł/m²

Dom Warszawa

Zaktualizowane: 9 grudnia 2025

1 460 000 zł 92,46 m² 15 790,61 zł/m²

Rodzaj domu:
piętro domu

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
30 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2018

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

piętro domu

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

30 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2018

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 460 000 zł (15 790,61 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: październik 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 92,46 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
Budynek: piętro domu; rok budowy: 2018
materiał budowy: cegła
okna: plastikowe
Działka: 30 m²
kształt: prostokąt

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, zmywarka, pralka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, szambo; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Fołtyn Nieruchomości Sp. z o.o., zaktualizowane: 09.12.2025
numer ogłoszenia: 11/17249/ODS

Lokalizacja

Adres: Wawer, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: las, rzeka
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, pub, fitness, basen, tenis, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Oferuję do sprzedaży niebywale klimatyczny, dwupoziomowy apartament z ogródkiem i garażem w bryle, zlokalizowany na bliskim Wawrze w Warszawie.

Mieszkanie w zabudowie szeregowej zostało urządzone w stylu hampton, dzięki czemu poczujesz się jak na wakacjach, mieszkając zaledwie 7 km od centrum Warszawy.

KLUCZOWE INFORMACJE

92,46 m2 powierzchni użytkowej (kuchnia, salon ok.25m2, 2 sypialnie ok 12,10 + możliwość wydzielenia trzeciej sypialni ok 8-9m2 przy salonie , łazienka, wc, 2x hall, garaż w bryle)przeuroczy drewniany taras z przeszklonym dachem na parterze oraz przestronny balkon na piętrzewysoki standard wykończenia (dębowy parkiet i schody, meble na wymiar, szklane balustrady, ledy wzdłuż okien i in.)liczne udogodnienia (system kamer i monitoring, klimatyzacja, kominek, nawadnianie ogródka, filtr wody, elektryczna brama itp.)2 miejsca parkingowe (garaż oraz miejsce postojowe przed garażem)2018 rok budowy, solidny deweloperodrębna własność lokalu, KW możliwy zakup w kredycie oraz przez obcokrajowców
GŁÓWNE ATUTY:

Dogodna lokalizacja - szybki dostęp do centrum miasta, jedynie 3 minut do Gocławia i na Saską Kępę, niewiele więcej na PowiśleŚwietnie przemyślana aranżacja w każdym pomieszczeniu, podwyższony standard wykończeniaNiskie koszty utrzymania nieruchomości vs komfort życia - mieszkanie bezczynszoweNowoczesna klimatyzacja w każdym pokoju Garaż w bryle budynku

Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Wał Miedzeszyński, w dzielnicy Wawer - jednej z najdynamiczniej rozwijających się i najbardziej zielonych dzielnic Warszawy.
Optymalna odległości od trasy zapewnia ciszę, a zarazem szybki dojazd do każdego miejsca w Warszawie oraz swobodny wyjazd z miasta o każdej porze dnia.

Rozkład i wykończenie:
Mieszkanie pierwotnie składało się z 4 pokoi (i tak jest zapisane w KW), ale właściciele zdecydowali się otworzyć jeden pokój, aby uzyskać większą przestrzeń dzienną na parterze. Oczywiście jest możliwość przywrócenia dawnego układu.

Na parterze znajduje się przedpokój z wejściem do garażu, półotwarta kuchnia w zabudowie, toaleta, jadalnia (w której oprócz dużego rodzinnego stołu znajdują się również duże szafy oraz kominek) z wyjściem na taras, część wypoczynkowa z narożnym oknem, również umożliwiającym wyjście na taras i do kameralnego ogródka.

Drewniany taras i pergola ze szklanym dachem to absolutnie najbardziej urokliwe miejsce wypoczynku od wczesnej wiosny do jesieni. Kameralny ogródek jest bezobsługowy - piękna zieleń jest automatycznie nawadniana.

Na piętro prowadzą masywne dębowe schody ze szklaną balustradą, dzięki czemu nie tracimy dziennego światła.

W mieszkaniu został zainstalowany zestaw filtrów wody pitnej z odwróconą osmozą.

Piętro składa się z dwóch sypialni, holu i pokoju kąpielowego z natryskiem i toaletą.

OKOLICA:
2 min. (200m) do przystanku autobusowego Kanał Nowe Ujście 021,0km (12 min pieszo) do Szkoły Podstawowej nr 91,2 km do Przedszkola nr 3481,0 km do kościoła100 m do terenów zielonych nad Wisłą, licznych ścieżek rowerowych i tras spacerowych1,2 km do lasu wawerskiego900 m do Biedronki
Wawer to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Warszawy, łącząca niską zabudowę z dużą ilością terenów rekreacyjnych i rekreacyjnych ścieżek. To idealne miejsce dla rodzin ceniących komfort, naturę i bliskość miasta.

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów! To naprawdę wyjątkowa oferta!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Tomasz Fołtyn

795 308...

795 308 893

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Fołtyn

795 308...

795 308 893

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Fołtyn

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz Fołtyn

795 308...

795 308 893

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie