Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 310 m² - sprzedaż

Dom, ul. Arbuzowa

Arbuzowa, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

2 500 000 zł
310 m²
8 064,52 zł/m²

Zdjęcie

Robert Cholewa

Skontaktuj się

Dom, ul. Arbuzowa

Arbuzowa, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
20 listopada 2025

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 500 000 zł

310 m²

8 064,52 zł/m²

Dom, ul. Arbuzowa

Zaktualizowane: 20 listopada 2025

2 500 000 zł 310 m² 8 064,52 zł/m²

Rodzaj domu:
część domu

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
425 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1998

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

część domu

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

425 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1998

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 500 000 zł (8 064,52 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: listopad 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 310 m² (260 m² powierzchni użytkowej), 7 pokoi (6 sypialni), 5 łazienek; stan: do remontu
Budynek: część domu; rok budowy: 1998
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: drewniane
Działka: 425 m²
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Kuchnia: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: TOTU NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, zaktualizowane: 20.11.2025
numer ogłoszenia: 497923

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Arbuzowa, Wilanów, Warszawa, Wilanów, mazowieckie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, uczelnia wyższa, fitness, basen, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, metro, lotnisko, centrum handlowe, targ

Opis nieruchomości

Dom szeregowy na granicy Wilanowa, Mokotowa i Ursynowa - tuż przy Rezerwacie Skarpa Ursynowska.

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej lokalizacji - przy granicy trzech lubianych dzielnic, w bezpośrednim sąsiedztwie Rezerwatu Przyrody Skarpa Ursynowska.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
salon z kominkiem i wyjściem na taras i ogród,
gabinet,
oddzielna kuchnia,
toaleta dla gości,
dwustanowiskowy garaż,
kotłownia.
Piętro:
sypialnia główna (master) z prywatną łazienką (pokój kąpielowy),
dwa dodatkowe pokoje,
łazienka dla gości,
pokój gościnny z kominkiem i wyjściem do ogrodu zimowego.
Poddasze:
kilka pomieszczeń do dowolnej aranżacji - idealne na pokoje dziecięce, pracownię, rekreację lub biuro. Możliwość łączenia przestrzeni.

Stan techniczny:
budynek z końca lat 90., w technologii tradycyjnej,
media miejskie (woda, kanalizacja, prąd, internet),
ogrzewanie pompą ciepła (nowa instalacja z 2021 r.),
do remontu: kuchnia, łazienki, okna, podłogi.

Lokalizacja:
cicha, zielona okolica z niską zabudową i pełną infrastrukturą miejską,
przystanek autobusowy linii 193 w bezpośrednim sąsiedztwie (dojazd do metra Służew),
blisko Fort VIII - rozwijające się miejsce z restauracjami, kawiarniami i przestrzenią społeczną.

Parametry nieruchomości:
działka: 425 m²,
powierzchnia całkowita: 310 m²,
powierzchnia użytkowa: 260 m² (częściowo liczona trzecia kondygnacja - skosy).

Nieruchomość idealna dla rodziny lub osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z nieuciążliwą działalnością gospodarczą.
W przypadku zakupu finansowanego ze sprzedaży innej nieruchomości lub kredytu hipotecznego - oferuję kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Robert Cholewa
Broker i Ekspert ds. Nieruchomości
Licencja zawodowa nr 24439

" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Agent

Robert Cholewa

576 801...

576 801 809

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Cholewa

576 801...

576 801 809

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Cholewa

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Robert Cholewa

576 801...

576 801 809

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie