NOWOCZESNY DOM NA SKRAJU WILANOWA, W CICHYM ZIELONYM OTOCZENIU

Energooszczędny | Wysoki standard wykończenia | 3 sypialnie z możliwością aranżacji 4 | Garaż | Cicha i spokojna okolica

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

W domu o powierzchni 210m2, znajduje się:
Parter:
* Hol,
* salon z kominkiem oraz wyjściem na taras,
* duża otwarta kuchnia z centralnie zlokalizowaną wyspą kuchenną,
* gabinet,
* szafy w zabudowie z możliwością wydzielenia dodatkowego pomieszczenia - garderoby,
* toaleta,
* garaż jednostanowiskowy.

Piętro:
* 3 sypialnie (jedna z własnym tarasem),
* łazienka z wanną,
* łazienka z prysznicem,
* możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni lub garderoby.

Na zewnątrz:
* Podjazd na przed działką (pomieści 2 samochody),
* 2 miejsca postojowe na działce,
* ogród w stylu japońskim od strony głównego wejścia,
* obszerny taras z markizą deski kompozytowej z tyłu domu.

STANDARD:

Dom jest niskoemisyjny i niedrogi w utrzymaniu ze względu na wyposażenie go w:
* Instalacje fotowoltaiczną o mocy 6,2 kW (z możliwością rozbudowy instalacji do 15 kW),
* pompę ciepła zbudowaną na podzespołach Mitsubishi zintegrowaną z ogrzewaniem podłogowym,
* rekuperator marki Thessia z rozprowadzeniem instalacji po wszystkich pomieszczeniach,
* system filtracji i zmiękczania wody,
* zbiornik na deszczówkę o pojemności 8000 litrów,
* rozdzielnia prądu jest przygotowana pod instalację magazynu energii oraz systemu ładowania samochodu elektrycznego.

Ponadto dom jest wyposażony w system alarmowy, monitoring (8 kamer) oraz zintegrowany system zraszaczy ogrodowych.

LOKAZLICAJA:

Dom położony jest w granicach administracyjnych Warszawy w dzielnicy Wilanów w cichej i spokojnej okolicy. Do linii brzegowej Wisły 150 m, blisko również znajdują się tereny zielone położone w dolinie potoku Wilanówka. Komfortowy dojazd do centrum Warszawy, dojazd do południowej obwodnicy Warszawy zajmuje 10 minut.

Serdecznie zapraszam na prezentację!



KONTAKT:

Anna Romanowska  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:

Anna Romanowska  

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency we charge a commission.



MODERN HOUSE ON THE EDGE OF WILANÓW, IN A QUIET GREEN AREA

Energy-saving | High standard | Possibility to purchase with all equipment | Garage | 3 bedrooms with the possibility of arranging 4 | Quiet and peaceful neighborhood

*****

ROOM LAYOUT:
In a house with an area of 210 m2, there is:
Ground floor:
* Hall,
* living room with fireplace and access to the terrace,
* large open kitchen with a centrally located kitchen island,
* office,
* built-in wardrobes with the possibility of separating an additional room - a dressing room,
* toilet,
* single-car garage.

First floor:
* 3 bedrooms (one with its own terrace),
* bathroom with bathtub,
* bathroom with shower,
* possibility of separating an additional bedroom or dressing room.

Outside:
* Driveway in front of the plot (accommodates 2 cars),
* 2 parking spaces on the plot,
* japanese-style garden from the main entrance,
* a spacious terrace with a composite board awning at the back of the house.

STANDARD:

The house is low-emission and inexpensive to maintain because it is equipped with:
* Photovoltaic installation with a capacity of 6.2 kW (with the possibility of expanding the installation to 15 kW),
* heat pump built on Mitsubishi components integrated with underfloor heating,
* Thessia brand recuperator with installation distributed throughout all rooms,
* water filtration and softening system,
* rainwater tank with a capacity of 8,000 liters,
* the power distribution station is prepared for the installation of an energy storage and an electric car charging system.

In addition, the house is equipped with an alarm system, monitoring (8 cameras) and an integrated garden sprinkler system.

LOCATION:

The house is located within the administrative borders of Warsaw, in the Wilanów district, in a quiet and peaceful area. 150 m to the Vistula coastline, there are also green areas located in the valley of the Wilanówka stream. Comfortable access to the center of Warsaw, access to the southern ring road of Warsaw takes 10 minutes.

I cordially invite you to the presentation!