Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 204 m² w połowie podpiwniczony (wysokość piwnicy 2,5 m, cztery okna}, usytuowany w zielonej i spokojnej części Warszawy - w Radości (Wawer), przy ul. Janosika.

Budynek został wzniesiony w 1998 roku na działce o powierzchni 800 m². Dom w dobrym stanie technicznym, zadbany i gotowy do zamieszkania. Dzięki wysokiej piwnicy z oknami i oddzielnym wyjściem, nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacji.

Atuty nieruchomości:
- powierzchnia użytkowa 204 m²
- wysoka piwnica 2,5 m, jasna, z oknami powyżej poziomu gruntu
- oddzielne wyjście do piwnicy z zewnątrz - daje możliwość aranżacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną, niezależne mieszkanie na wynajem, przestrzeń biurową, gabinet, studio, działalność gospodarczą itp.
- garaż w bryle budynku
- taras z widokiem na ogród
- działka 800 m² - prywatny, zielony ogród
- spokojna, kameralna okolica, zabudowa jednorodzinna

Układ pomieszczeń (przykładowy).

Parter:
- salon z wyjściem na taras i ogród
- kuchnia z jadalnią
- łazienka
- hall, wiatrołap, garaż

Piętro:
- 2 sypialnie
- duża łazienka z wanną
- korytarz

Piwnica (wys. 2,5 m):
- łazienka z prysznicem
- oddzielne wejście z ogrodu
- możliwość adaptacji na mieszkanie, biuro lub usługi
- pomieszczenia gospodarcze (kotłownia, spiżarnia)

Media:
- prąd, gaz, woda z ujęcia własnego, szambo
- ogrzewanie gazowe - kocioł dwufunkcyjny

Lokalizacja
Radość to jedna z najbardziej cenionych części Wawra - zielona, spokojna i świetnie skomunikowana. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe, tereny rekreacyjne - lasy, ścieżki rowerowe, miejsca do spacerów, stacja SKM i autobusy z szybkim dojazdem do centrum Warszawy.

Serdecznie zapraszam na prezentacje.