Energooszczędny bliźniak z tarasem i ogrodem - STAN DEWELOPERSKI [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Nowoczesny trzykondygnacyjny energooszczędny dom bliźniak na granicy Woli i Jelonek to przestrzeń, komfort i ekologia w doskonałej lokalizacji. Szukasz domu, który połączy nowoczesny design, przestrzeń, prestiżowe rozwiązania architektoniczne i ekologię? Ten bliźniak spełni wszystkie oczekiwania położony na granicy Woli i Jelonek, w pobliżu ul. Górczewskiej i metra, oferuje komfort mieszkania w mieście przy zachowaniu ciszy i spokoju kameralnej okolicy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom został zaprojektowany z myślą o osobach ceniących funkcjonalność, elegancję i przestrzeń. Już od progu uwagę zwraca ponadstandardowa wysokość pomieszczeń oraz wysokie przesuwne okna HS od podłogi o wymiarach 240 cm. Wnętrza są jasne, przestronne i dają poczucie przestrzeni oraz wyjątkowego komfortu dzięki ponadstandardowej wysokości: 500 cm w salonie (sufit katedralny) oraz 280 cm na piętrze. Dom składa się trzech poziomów: parter: Centralnym punktem parteru jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 30m², w którym zastosowano duże, wysokie przesuwne okna HS (240 cm wysokości). To one wprowadzają do wnętrza naturalne światło i otwierają przestrzeń na ogród, czyniąc z salonu idealne miejsce do relaksu i spotkań z bliskimi.Z salonu wychodzimy na ogród o powierzchni 107 m2,Salon płynnie łączy się z aneksem kuchennym z oknem (7 m²), tworząc serce domu, w którym codzienność nabiera wyjątkowego charakteru.Parter dopełnia elegancki hall oraz wygodna łazienka, przejście do praktycznego garażu jednostanowiskowego.I piętro: Na piętrze zaplanowano strefę prywatną master bedroom (13 m²) z prywatną łazienką (ok. 4 m²), garderobą (5 m²), która zapewnia poczucie intymności i komfortu. sypialnia nr 2 (po ok. 14 m²),oraz dodatkowy pokój (idealny jako gabinet) tworzą przestrzeń dla całej rodziny. Pierwszy poziom uzupełnia druga, wygodna łazienka (ok. 5 m²).Istnieje możliwość wygospodarowanie dodatkowego pokoju wykonując strop nad przestrzenią salonu.II piętro z tarasem: Na ostatniej kondygnacji do aranżacji pokój o powierzchni 18m2 prowadzący do słonecznego tarasu o powierzchni 30m2- miejsca wypoczynku i relaksu,duża pralnia,gabinet.W salonie oraz w sypialniach zamontowano wysokie okna od podłogi o wysokości 240 cm. Dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania:pompa ciepła powietrze-woda, ogrzewanie podłogowe, wysokie panoramiczne, przesuwne okna HS na parterze, wygodny zadaszony garaż na jedno auto oraz miejsce do parkowania drugiego samochodu przy domu, w opcji dodatkowej: klimatyzacja, panele fotowoltaiczne oraz montaż tarasu na deskach kompozytowych.

BUDYNEK
Dom będzie wykonany z dbałością o każdy detal, przy użyciu nowoczesnych technologii i materiałów wysokiej jakości. W standardzie przewidziano pompę ciepła powietrze-woda, która zapewnia nie tylko komfort cieplny przez cały rok, ale także niższe koszty eksploatacji.W całym domu mamy rozprowadzone ogrzewanie podłogowe,Na etapie budowy istnieje możliwość montażu paneli fotowoltaicznych oraz klimatyzacji, dzięki czemu nieruchomość można dostosować do indywidualnych potrzeb i standardów ekologicznych.Duże przesuwne okna HS w salonie podkreślają nowoczesny charakter budynku i dodają wnętrzom wyjątkowej elegancji.

LOKALIZACJA
Lokalizacja domu to połączenie miejskiej wygody i sąsiedztwa terenów zielonych. Bliskość metra, licznych tramwajów i autobusów gwarantuje szybki dojazd do centrum Warszawy, a okolica ul. Górczewskiej zapewnia dostęp do infrastruktury sklepów, szkół, przedszkoli i punktów usługowych.Dworzec Zachodni oraz trasa S szybkiego ruchu - 10 min.To miejsce, które doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób prowadzących aktywny tryb życia.

OPŁATY
Cena 2 550 000 PLN brutto (zawiera 8 % VAT) zawiera garaż

Zapraszamy na spotkanie, zapoznanie się z lokalizacją i standardem segmentu. Budowa zakończy się w IIQ 2027r. Istnieje możliwość obejrzenia domu pokazowego.

Numer oferty: 22103
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Energy-efficient semi-detached house with a terrace and garden - DEVELOPMENT STANDARD [EXCLUSIVE OFFER]

A modern, three-story, energy-efficient semi-detached house on the border of Wola and Jelonki offers space, comfort, and ecology in an excellent location. Looking for a home that combines modern design, spaciousness, prestigious architectural solutions, and ecology? This semi-detached house will meet all your expectations located on the border of Wola and Jelonki, near Górczewska Street and the metro, it offers the comfort of city living while maintaining the peace and quiet of a quiet neighborhood.

PROPERTY DESCRIPTION
The house was designed for people who value functionality, elegance and space. From the very beginning, the attention is drawn to the above-standard height of the rooms and the high HS sliding windows measuring 240 cm from the floor . The interiors are bright, spacious and provide a sense of space and exceptional comfort thanks to the above-standard height: 500 cm in the living room (cathedral ceiling) and 280 cm on the first floor. The house consists of three levels: Ground Floor: The focal point of the ground floor is the spacious 30m² living and dining room , which features large, tall HS sliding windows (240cm high). These windows bring natural light into the interior and open the space to the garden, making the living room the perfect place to relax and gather with loved ones. From the living room we go out to the garden with an area of 107 m2, The living room seamlessly connects with the kitchenette with a window (7 m²), creating the heart of the home where everyday life takes on a unique character. The ground floor is completed by an elegant hall and a comfortable bathroom , as well as a passage to a practical single-car garage. 1st floor: On the first floor there is a private zone a master bedroom (13 m²) with a private bathroom (approx. 4 m²) and a wardrobe (5 m²), which provides a sense of intimacy and comfort. bedroom no. 2 (approx. 14 m²), and an additional room (ideal as an office) create space for the whole family. The first level is complemented by a second, comfortable bathroom (approx. 5 m²). It is possible to create an additional room by constructing a ceiling above the living room space. 2nd floor with terrace: On the top floor there is a room with an area of 18 m2 to be arranged. leading to a sunny terrace with an area of 30 m2 - a place of rest and relaxation, large laundry room, office. The living room and bedrooms have high windows from the floor, 240 cm high. The house is equipped with modern solutions: air-to-water heat pump, underfloor heating, high panoramic, sliding HS windows on the ground floor, a convenient covered garage for one car and a parking space for a second car next to the house, additional options: air conditioning, photovoltaic panels and installation of a terrace on composite boards.

BUILDING
The house will be built with attention to every detail, using modern technologies and high-quality materials. The standard includes an air-to-water heat pump , which not only ensures thermal comfort all year round, but also lower operating costs. We have underfloor heating throughout the house, During the construction phase, it is possible to install photovoltaic panels and air conditioning , so that the property can be adapted to individual needs and ecological standards. Large HS sliding windows in the living room emphasize the modern character of the building and add exceptional elegance to the interior.

LOCATION
The location of the house is a combination of urban convenience and proximity to green areas. The proximity of the metro , numerous trams, and buses guarantees quick access to the center of Warsaw, and the vicinity of Górczewska Street provides access to infrastructure shops, schools, kindergartens, and service outlets. Western Railway Station and expressway S - 10 min. This place is perfect for both families with children and people leading an active lifestyle.

PRICING
Price 2,550,000 PLN Gross (including 8 % VAT) including garage (house)

We invite you to a meeting to familiarize yourself with the location and standard of the segment. Construction is scheduled for completion in Q2 2027. A show home is also available for viewing.

Reference number: 22103
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.