Dom, ul. Borówkowa

Borówkowa, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
16 listopada 2025

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

1 149 000 zł

155 m²

7 412,90 zł/m²

Dom, ul. Borówkowa

Zaktualizowane: 16 listopada 2025

1 149 000 zł 155 m² 7 412,90 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
300 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2024

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

5

Powierzchnia działki:

300 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2024

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 149 000 zł (7 412,90 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 155 m² (135 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: do remontu
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2024
technika budowy: tradycyjna; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 300 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: piec, kominek, elektryczne, gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 16.11.2025

Lokalizacja

Adres: Borówkowa, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, las, jezioro, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, biblioteka, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, targ, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

NOWA CENA # SEGMENT SKRAJNY Z OGRÓDKIEM I GARAŻEM # BEZ PROWIZJI # OD ZARAZ # MARKI

Do sprzedania kameralny, doświetlony, bezczynszowy, skrajny segment z garażem i ogródkiem, własną bramą i podjazdem w zielonej, spokojnej części Marek przy ul. Borówkowej. 5 pokoi, dwie łazienki. Oferta z rynku wtórnego, bez prowizji. Budynek z 2024 roku, odebrany w lutym 2025 roku. Obowiązuje 5-letnia rękojmia dewelopera. Dostępny natychmiast. (...)

NOWA CENA # SEGMENT SKRAJNY Z OGRÓDKIEM I GARAŻEM # BEZ PROWIZJI # OD ZARAZ # MARKI

Do sprzedania kameralny, doświetlony, bezczynszowy, skrajny segment z garażem i ogródkiem, własną bramą i podjazdem w zielonej, spokojnej części Marek przy ul. Borówkowej. 5 pokoi, dwie łazienki. Oferta z rynku wtórnego, bez prowizji. Budynek z 2024 roku, odebrany w lutym 2025 roku. Obowiązuje 5-letnia rękojmia dewelopera. Dostępny natychmiast.

Stan deweloperski po wstępnej fazie wykończenia. Segment wymaga dalszego wykończenia więc jest to dobra okazja żeby urządzić przestrzeń według własnych gustów. Szczegółowy zakres wykończenia w dalszej części ogłoszenia.

LOKALIZACJA:

- cicha, spokojna okolica w zielonej części Marek, ul. Borówkowa; ulica tylko dla mieszkańców!

- dostęp do komunikacji miejskiej - w odległości 10 min pieszo przystanek ZTM (autobusy linii 140 i 738 do metra Trocka);

- szybki dojazd do S8;

- w bliskim otoczeniu wszystkie niezbędne do życia punkty usługowe i edukacyjne, sklepy spożywcze, apteka, centrum handlowe, żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

- garaż w bryle budynku,

- wiatrołap,

- WC,

- salon z aneksem kuchennym;

- dodatkowo pod schodami idealne miejsce dla zwierzaka lub jako dodatkowy schowek.

Piętro:

- sypialnia (możliwość podzielenia na dwa mniejsze pokoje);

- dwa mniejsze pokoje sypialniane połączone balkonem,

- ustawna łazienka z oknem;

- pralnia / garderoba;

Poddasze: doświetlone przestronne poddasze użytkowe.

ATUTY:

- spory garaż w bryle budynku z oknem (możliwość adaptacji na inne cele, gdyż jest ogrzewanie podłogowe);

- duży, przestronny, doświetlony salon z miejscem na kominek!

- aneks kuchenny z oknem;

- duży ogródek(ok. 130 m2) i podjazd (ok. 40 m2) na drugi samochód, a nawet trzeci!

- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze;

- funkcjonalny rozkład, optymalny na rodziny z dziećmi;

- użytkowe, doświetlone poddasze które może służyć jako dodatkowa sypialnia, bawialnia, pokój dla gości, miejsce do pracy itp.

- zamknięta ulica tylko dla mieszkańców!

MEDIA:

- ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym marki Buderus który podgrzewa wodę i służy do ogrzewania podłogowego;

- przewidziane miejsce na kominek więc można się dogrzać i przyjemnie spędzić czas w zimowe wieczory;

- możliwość dogrzania klimatyzacją;

- woda z mareckiego wodociągu;

- kanalizacja miejska, nie ma szamba;

- prąd podpięty; podpisana umowa z PGE

- ekspozycja południowo-zachodnia; opłacalnym rozwiązaniem byłaby instalacja fotowoltaiczna.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- łazienka parter: glazura, wc, wyprowadzone instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne, drzwi;

- łazienka na piętrze z oknem: wanna (75x160), WC, prysznic z odpływem liniowym (100x90), oświetlenie LED, drzwi bezprzylgowe, grzejnik, wyprowadzone instalacje (pod pralkę, suszarkę i dwie umywalki);

- ułożona glazura w wiatrołapie,

- ułożona glazura na podłodze w aneksie kuchennym i w pasie roboczym,

- parapety wykonane z glazury;

- położone gładzie (bez garażu i części poddasza);

- zagruntowane tynki gruntem-farbą;

- dwukrotne malowanie natryskowe w biały mat;

- wyprowadzone instalacje pod klimatyzację z dodatkowymi osobnymi odwodami elektrycznymi w salonie, dużej sypialni, dwóch mniejszych sypialniach i na poddaszu;

- zwiększona liczba gniazd elektrycznych w każdym pomieszczeniu;

- oświetlenie LED schodów na piętro z czujkami ruchu;

- na poddaszu (wylewka samopoziomująca, przeniesiony grzejnik pod okno, tunel TV z dodatkowymi gniazdami);

- ogródek uprzątnięty i przygotowany do dalszej aranżacji.

Jest możliwość aby dotychczasowa ekipa remontowa dokończyła wykończenie w bardzo rozsądnych cenach!

STAN PRAWNY:
Założona księga wieczysta, można spokojnie finansować zakup kredytem.

Sprzedaż bezpośrednio od Właścicieli. Zapraszam po więcej szczegółów i do obejrzenia na żywo, bo zdjęcia nie oddają pełnego obrazu.

Dom, ul. Borówkowa

Borówkowa, Warszawa, mazowieckie

Dom, ul. Borówkowa

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt