DOM W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI NA WILANOWIE - ZAWADACH

Stan deweloperski | Duża działka | Wygodny rozkład | Ogrzewanie podłogowe w całym domu | 6 miejsc parkingowych | Blisko Placu Vogla | Sąsiedztwo rezerwatu przyrody nad Wilanówką

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Parter:
* Przestronny, reprezentacyjny hall wejściowy,
* salon z wyjściem do ogrodu,
* kuchnia,
* łazienka dla gości,
* gabinet z oddzielnym wejściem (możliwość aranżacji pod działalność biurową, gabinet lekarski, kancelarię czy studio kosmetyczne - doprowadzona woda),
* spiżarnia / pomieszczenie gospodarcze,
* garaż.

Piętro I:
* 4 pokoje z balkonami, każdy z oddzielną garderobą (master z dwiema garderobami),
* 2 łazienki,
* pralnia.

Piętro II:
* Duży pokój,
* łazienka,
* taras 100 m² - przestrzeń do rekreacji lub dodatkowa strefa użytkowa.

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Przemyślany rozkład pozwala na łatwą adaptację pod działalność biznesową przy jednoczesnym zachowaniu prywatności części mieszkalnej.

LOKALIZACJA:

Blisko Placu Vogla z pełnym zapleczem usługowym (sklepy, apteka, poczta, drogeria, restauracje).
Ukryte, niezależne przejście z działki prowadzące bezpośrednio do terenów zielonych i rezerwatu przyrody nad Wilanówką.
Szybki dojazd do renomowanych szkół międzynarodowych (niemiecka, brytyjska, francuska, europejska, Akademeia). Dojazd do centrum Warszawy zajmuje jedynie 20-30 minut.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

_________________________

KONTAKT:

Sylwia Ochęcka:  

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

_________________________

CONTACT:

Sylwia Ochęcka:  

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

_________________________

HOUSE IN A PERFECT LOCATION IN WILANÓW - ZAWADY

Shell condition | Large plot | Functional layout | Underfloor heating throughout the house | 6 parking spaces | Close to Plac Vogla | Adjacent to the Wilanówka nature reserve

*****

LAYOUT & STANDARD:

Ground floor:
* Spacious, representative entrance hall,
* living room with access to the garden,
* kitchen,
* guest bathroom,
* study with a separate entrance (possibility to adapt for business purposes - medical office, law firm, beauty studio - water connections provided),
* pantry / utility room,
* garage.

First floor:
* 4 rooms with balconies, each with a separate walk-in closet (master with two closets),
* 2 bathrooms,
* laundry room.

Second floor:
* Large room,
* bathroom,
* 100 m² terrace - ideal for recreation or as an additional usable area.

The house has been designed with comfort and functionality in mind. Its thoughtful layout allows for easy adaptation for business purposes while maintaining the privacy of the residential section.

LOCATION:

Proximity to Plac Vogla with a full range of services (shops, pharmacy, post office, drugstore, restaurants).
Hidden, independent passage from the plot leading directly to green areas and the Wilanówka nature reserve.
Quick access to renowned international schools (German, British, French, European, as well as the prestigious Akademeia High School),only 20-30 minutes by car to Warsaw city center.

I warmly invite you for a viewing!