Oferuję na sprzedaż bliźniak przy ul. Trakt Brzeski, położony w spokojnej i zielonej części Wesołej. Dom jest dwupoziomowy, klimatyzowany i wyróżnia się doskonałą lokalizacją bezpośrednio przy ulicy, co czyni go atrakcyjnym nie tylko jako komfortowy dom rodzinny, ale również jako nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym - idealną pod prowadzenie działalności gospodarczej.

Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią oraz bezpośrednim wyjściem na taras prowadzący do ogródka - idealnego miejsca na relaks lub rodzinne spotkania na świeżym powietrzu. Na tej kondygnacji zlokalizowane są także wiatrołap oraz toaleta.

Wyjątkowym atutem jest przynależna część budynku z niezależnym wejściem, którą można zaaranżować pod biuro, gabinet, usługi, małe studio, punkt sprzedaży lub dowolną inną działalność komercyjną. Jednocześnie przestrzeń ta jest połączona z wnętrzem domu, co daje pełną elastyczność w jej wykorzystaniu. Bliskość ruchliwej ulicy znacząco zwiększa widoczność i dostępność dla klientów, co jest ogromnym plusem dla przedsiębiorców.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka z toaletą, tworząc wygodną i prywatną strefę mieszkalną.

Nieruchomość jest w stanie do odświeżenia i teoretycznie gotowa do wprowadzenia. Umożliwia dopasowanie wnętrz do własnych preferencji bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Wyposażenie oraz umeblowanie można indywidualnie ustalić z właścicielem.

To idealna propozycja dla osób ceniących spokój i bliskość natury, ale też dla tych, którzy chcą połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności lub szukają nieruchomości inwestycyjnej o szerokich możliwościach adaptacyjnych. Wesoła to cicha, przyjazna dzielnica z pełną infrastrukturą - sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska. Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się sklep Aldi, a nieco dalej Lidl. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, idealne na spacer czy aktywny wypoczynek.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację. Najbliższy przystanek autobusowy - 1. Praskiego Pułku - znajduje się ok. 250 metrów od domu, kolejny - Fabryczna - ok. 280 metrów. Dostępne linie: 411, 502, 704, 720, 722, 730, N21. Do centrum Warszawy jest ok. 18 km, co samochodem zajmuje średnio 30 minut. Pociąg z Warszawy Wesołej do Warszawy Wschodniej jedzie ok. 11 minut (kursy co 20-30 minut). Autobus 505 do stacji Metro Politechnika - ok. 33 minuty.

To atrakcyjna nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym, funkcjonalnym układem i doskonałym położeniem przy ulicy, które otwiera szerokie możliwości zarówno dla rodziny, jak i dla biznesu.

Cena: 1 999 998,00 zł (9 523,80 zł/m²).
Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą.
Ogrzewanie elektryczne.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.