Zakup od dewelopera
PCC 0 PLN

Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej ok. 204 m², działka ok. 520 m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, bardzo słonecznego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w zielonej i spokojnej części Wawra. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, wysoki standard wykonania i szybki dojazd do centrum Warszawy jak i Józefowa.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Dom dla wielodzietnej rodziny położony na granicy Warszawy i Józefowa Materiały premium: ściany z silki Xella, aluminiowe okna w czarnym macie, kamienne parapety zewnętrzne, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Gerda. Zagospodarowany ogród i teren wokół domu taras, żywopłot z laurowiśni, rozprowadzony system automatycznego nawadniania, zadbany trawnik, ogrodzenie, podjazd z kostki, brama otwierana elektrycznie, furtka. Nowoczesne i oszczędne rozwiązania: ogrzewanie podłogowe w całym domu, pompa ciepła, wylewka anhydrytowa, przygotowana instalacja pod fotowoltaikę i Smart Home. Bezpieczeństwo i wygoda brama garażowa Wiśniowski, instalacja alarmowa oraz przygotowanie pod rolety i kamery.
Układ pomieszczeń:
Parter:
Salon z jadalnią 37,56 m² Kuchnia 13,62 m² Gabinet 11,20 m² Łazienka 3,72 m²Wiatrołap 3,26 m²Hall 9,10 m² Garaż 21,18 m² Kotłownia 5,53 m² Piętro:
Hall 15,31 m² Master bedroom: sypialnia 15,75 m² + garderoba 4,31 m² + łazienka 6,37 m² Pokój 14,67 m² Pokój 16,80 m² Pokój 14,88 m² Łazienka 6,81 m² Pralnia 5,97 m²
Lokalizacja:
Cicha, spokojna i zielona okolica. Położenie bezpośrednio przy drodze asfaltowej; szybki dojazd do obwodnicy Warszawy (3 4 min). Blisko do stacji kolejowej, pętli autobusowej, szkół, przedszkoli i punktów usługowych. Wygodne połączenie zarówno z Wawrem, jak i z Józefowem.
Media:
Woda z własnego ujęcia, studnia z systemem filtrów Prąd (możliwość założenia fotowoltaiki). Szambo wyposażone w nowoczesny czujnik poziomu cieczy gwarantujący "bezobsługowe" korzystanie ze zbiornika
Planowane pozwolenie na użytkowanie: przełom września i października 2025.

Dlaczego warto?
To nieruchomość dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu, spokój zielonej okolicy i świetną komunikację z Warszawą.
Doskonały rozkład pomieszczeń, idealny dla dużej rodziny.
Pierwszy klient będzie miał wpływ na ostateczny wygląd elewacji frontowej.

Skontaktuj się z nami i umów na prezentację już dziś!

Szanowni Państwo,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )