Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom w stanie deweloperskim na sprzedaż, zlokalizowany na osiedlu Neo Natolin w Wilanowie - na pograniczu z Ursynowem.

KLUCZOWE ATUTY
220 m2
Duże przeszklenia
Bliskość metra
Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania
Instalacja do klimatyzacji

NIERUCHOMOŚCI
Nowoczesny, dobrze doświetlony dom o powierzchni 220 m2 z dwoma miejscami w garażu, położony na działce o powierzchni 783 m2.

Parter nieruchomości to przestronna część dzienna: salon z wieloma przeszkleniami, połączony z kuchnią. Do kuchni prowadzi bezpośrednie wejście z garażu, co znacząco usprawnia komunikację. Parter to również gabinet, łazienka gościnna, dwie garderoby, w tym jedna bezpośrednio łącząca garaż z holem oraz pomieszczenie gospodarcze.

Na pierwszym piętrze mieszczą się trzy ustawne sypialnie, dwie łazienki i trzy garderoby. Sypialnia master to przestrzeń z prywatną łazienką, garderobą i tarasem.

STANDARD DOMU
woda miejska
kanalizacja
wysokość pomieszczeń na parterze do 3,19 m, na piętrze 2,80 m
aluminiowa stolarka okienna-okna z przesuwnym systemem H/S
dwustanowiskowy garaż z dodatkową przestrzenią do parkowania czterech samochodów na podjeździe domu
strefowe ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych.
instalacja pod klimatyzację
ekologiczne rozwiązania-pompa ciepła, rekuperacja z odzyskiem ciepła, instalacja fotowoltaiczna
instalacja pod ładowarkę elektryczną

LOKALIZACJA
Inwestycja Neo Natolin mieści się tuż przy rezerwacie przyrody Natolin. W pobliżu znajduje się również Las Kabacki, jeden z największych kompleksów leśnych w Warszawie.
W okolicy mieści się wiele przedszkoli, szkół międzynarodowych, co jest istotnym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi. Okolica jest świetnie skomunikowana z innymi częściami Warszawy.

KOMUNIKACJA
Stacja metra kabaty oddalona jest zaledwie o 1,9 km. Bezpośrednio przy inwestycji znajduje się przystanek autobusowy.

Przy zakupie przez osoby nie będące obywatelami UE nie jest wymagana zgoda z MSWiA.

ENG
We are pleased to present a developer-standard house for sale, located in the Neo Natolin estate in Wilanów - on the border with Ursynów.

KEY FEATURES
220 m² of living space
Large panoramic windows
Close to the metro
Modern and eco-friendly solutions
Pre-installed air conditioning system

PROPERTY DETAILS
A modern, well-lit house with a total area of 220 m², featuring a two-car garage, situated on a 783 m² plot.

The ground floor consists of a spacious living area with extensive glazing, seamlessly connected to the kitchen. A direct entrance from the garage to the kitchen enhances convenience.

This level also includes:
A study
Guest bathroom
Two walk-in closets, one connecting the garage to the hallway
A utility room

The first floor features:
Three spacious bedrooms
Two bathrooms
Three walk-in closets
Master bedroom with a private bathroom, walk-in closet, and a terrace

HOUSE STANDARD
Municipal water and sewage system
Ceiling height: up to 3.19 m on the ground floor, 2.80 m on the first floor
Aluminum window frames with sliding H/S system
Two-car garage with additional parking space for four vehicles in the driveway
Zoned underfloor heating throughout all living areas
Pre-installed air conditioning system
Eco-friendly solutions: heat pump, heat recovery ventilation (recuperation), photovoltaic installation
Pre-wiring for an electric vehicle charging station

LOCATION
Neo Natolin is located next to the Natolin Nature Reserve and in proximity to Kabaty Forest, one of the largest green areas in Warsaw.
The neighborhood is ideal for families, offering numerous preschools and international schools. The area is well connected to other parts of the city.

TRANSPORTATION
Kabaty metro station is just 1.9 km away
A bus stop is located directly next to the estate

For non-EU citizens, no MSWiA (Ministry of Internal Affairs) permit is required for the purchase.

KONTAKT:

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

Powyższa oferta nie jest stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, ma wyłącznie charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści i informacje przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli nieruchomości.

Jako profesjonalna agencja pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.



CONTACT:


If you are looking for other offers with similar criteria, please contact us!

The above offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the law, it is for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content and information presented in the offers are up-to-date and reliable. Data regarding the offers was obtained based on statements from the Property Owners.

As a professional brokerage agency, we charge a commission.