PRZY TEJ OFERCIE KLIENT NIE PŁACI PROWIZJI!

Prezentujemy Państwu dom na sprzedaż o powierzchni 245 metrów kwadratowych na działce 400 metrów kwadratowych prestiżowej dzielnicy, którą upodobali sobie artyści, dyplomaci, ludzie kultury i biznesu. Jest to także bardzo bezpieczny i pożądany rejon. Domy w tej okolicy bardzo rzadko pojawiają się w sprzedaży.

NIERUCHOMOŚĆ:
Nieruchomość zaprojektowana przez architekta z precyzją i dbałością o detale.
Składa się na parterze: z salonu z otwartą na salon kuchnią, jadalnią i toaletą.
Na piętrze są dwie przestronne sypialnie, w tym jedna ze słonecznym balkonem i łazienka.
Obszerna przestrzeń strychu została otwarta, podwyższona, izolowana i wyposażona w dużą dodatkową sypialnię z nowoczesną łazienką z wanną, garderobę oraz oddzielną toaletę.
Dodatkowo posiada oddzielne mieszkanie w nowoczesnym przyziemiu, na które składa się sypialnia, kuchnia, łazienka z sauną.
Nieruchomość posiada garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed garażem.

ATUTY:
Niewątpliwym atutem domu jest:
- jego ogromny potencjał z tarasem, który można rozbudować i stworzyć elegancka oranżerię oraz duży ogród z rosnącymi starymi drzewami owocowymi oraz
- osobne wejście do mieszkania w przyziemiu, które doskonale sprawdzi się jako miejsce do pracy, dla gości lub jako mieszkanko dla nastolatka.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w najbardziej zielonej części Mokotowa wśród uliczek Starej Sadyby. Okolica elegancka, cicha i spokojna.
Jest wyjątkowo dobrze skomunikowana z resztą Warszawy - w pobliżu zajezdni autobusowej oraz nie daleko trasy nowej linii tramwajowej, szybkie połączenie ze wszystkimi dzielnicami Warszawy ( Śródmieście w 15 min).
Okolica jest elegancka i oferuje wiele atrakcji, niedaleko znajduje się Centrum Handlowe Sadyba Best Mall, liczne restauracje, kawiarnie, instytucje kultury, najlepsze szkoły i uczelnie warszawskie.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG
We present to you a house for sale with an area of 245 square meters on a plot of 400 square meters of a prestigious neighborhood that is favored by artists, diplomats, cultural and business people. It is also a very safe and desirable area. Houses in this neighborhood very rarely come up for sale.

PROPERTY:
The property consists on the first floor: of a living room with a kitchen open to the living room, a dining room and a toilet.
On the first floor are two spacious bedrooms, including one with a sunny balcony, and a bathroom.
The spacious loft space has been opened up, elevated, insulated and equipped with a large bedroom with a modern bathroom with a bathtub, a dressing room and a separate toilet.
The property has a single-car garage and an additional parking space in front of the garage.

ATTRIBUTES:
The undoubted assets of the house are:
- its huge potential with a terrace that can be extended to create an elegant orangery and a large garden with growing old fruit trees, and the
- a separate entrance to the ground-floor flat, which is perfect as a place to work, for guests or as a flat for a teenager.

LOCATION
The property is located in the greenest part of Mokotów among the streets of Old Sadyba. The neighborhood is elegant, quiet and peaceful.
It is extremely well connected with the rest of Warsaw - near the bus depot and not far from the route of the new streetcar line, a fast connection with all districts of Warsaw ( Downtown in 15 minutes).
The neighborhood is elegant and offers many attractions, close to the Sadyba Best Mall, numerous restaurants, cafes, cultural institutions, the best schools and universities of Warsaw.

If you are looking for other offers in similar criteria, feel free to contact us!
As a real estate agency, we charge a fee in the form of a commission.