Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową, wolnostojącą rezydencję z prywatną strefą SPA, położoną w prestiżowej i kameralnej części Wilanowa Niskiego.

NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowana rezydencja o powierzchni 580 m² została rozplanowana na czterech kondygnacjach. Dom przeszedł generalny remont i został wykończony z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, dzięki czemu jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania.

Na parterze znajduje się reprezentacyjny hol prowadzący do przestronnego salonu z kominkiem i wyjściem na taras oraz zadbany ogród. Strefę dzienną uzupełnia elegancka jadalnia oraz w pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem marki Miele i SMEG. Na tym poziomie znajdują się również trzy komfortowe pokoje, łazienka oraz toaleta dla gości.

Pierwsze piętro stanowi prywatną strefę domowników. Zlokalizowano tu przestronną sypialnię master z własną łazienką, garderobą, gabinetem oraz prywatnym tarasem. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostają trzy sypialnie oraz kolejna łazienka.

Poddasze zostało zaaranżowane jako przestrzeń rekreacyjno-rozrywkowa. Otwarty salon z kominkiem i barem, uzupełniony dużym tarasem oraz łazienką, doskonale sprawdzi się jako miejsce spotkań, relaksu lub prywatna strefa wypoczynku.

Na poziomie -1 znajduje się prawdziwa wizytówka tej nieruchomości-prywatna strefa SPA obejmująca basen z przeciwprądem, jacuzzi, saunę suchą i mokrą oraz łazienkę. Bezpośrednie wyjście do ogrodu pozwala korzystać z tej przestrzeni przez cały rok.

STANDARD WYKOŃCZENIA
Rezydencja została wykończona z dbałością o detale. Jasne, eleganckie wnętrza, naturalne materiały oraz panoramiczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń.
W ramach generalnego remontu wykonano m.in. nowe podłogi, stolarkę wewnętrzną, okna, elewację, schody oraz tarasy. Nieruchomość wyposażona została również w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort codziennego życia, takie jak klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, centralny odkurzacz, rolety blackout, elektrycznie sterowane żaluzje, zaawansowany system alarmowy z monitoringiem oraz automatyczny system nawadniania ogrodu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
wolnostojąca rezydencja po generalnym remoncie
lokalizacja w kameralnej części Wilanowa Niskiego
prywatna strefa SPA z basenem, jacuzzi oraz saunami
7 sypialni i 5 łazienek
sypialnia master z garderobą, gabinetem i prywatnym tarasem
reprezentacyjny salon z kominkiem oraz wyjściem do ogrodu
klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach
panoramiczne przeszklenia
garaż na dwa samochody oraz cztery dodatkowe miejsca postojowe na posesji
ogród z automatycznym systemem nawadniania
dom gotowy do zamieszkania

LOKALIZACJA
Wilanów Niski to jedna z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji w Warszawie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Pałac i Park Wilanowski, liczne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz nadwiślańskie tereny zielone.
Okolica oferuje pełną infrastrukturę handlowo-usługową, w tym Royal Wilanów, Sadyba Best Mall, CH Panorama, Sinnet Club oraz renomowane szkoły i przedszkola międzynarodowe. Dogodne połączenie z obwodnicą Warszawy zapewnia szybki dojazd zarówno do centrum miasta, jak i na Lotnisko Chopina.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ENG
We are pleased to present an exceptional detached residence with a private SPA area, located in the prestigious and tranquil district of Lower Wilanów.

PROPERTY
This remarkable 580 m² residence is arranged over four levels and has undergone a comprehensive renovation using high-quality materials throughout. The property is move-in ready and offers an exceptional standard of living.
The ground floor features an elegant entrance hall leading to a spacious living room with a fireplace and direct access to the terrace and beautifully landscaped garden. The living area is complemented by a stylish dining room and a fully equipped kitchen fitted with premium Miele and SMEG appliances. This level also offers three comfortable rooms, a bathroom, and a guest toilet.

The first floor serves as the private living area of the residence. It comprises a spacious master suite with an en-suite bathroom, walk-in wardrobe, private study, and a private terrace. Additionally, there are three further bedrooms and another bathroom.
The attic has been designed as an impressive entertainment and leisure space. It features an open-plan lounge with a fireplace and bar, a spacious west-facing terrace, and a bathroom, making it an ideal setting for relaxation or hosting guests.
The true highlight of this residence is located on level -1 - a private wellness area featuring a swimming pool with a counter-current system, a jacuzzi, dry and steam saunas, and a bathroom. Direct access to the garden allows this exceptional space to be enjoyed throughout the year.

FINISHING STANDARD
The residence has been finished with exceptional attention to detail. Bright and elegant interiors, natural materials, and panoramic glazing provide abundant natural light and create a timeless, sophisticated atmosphere.
As part of the comprehensive renovation, the property received new flooring, interior woodwork, windows, façade, staircases, and terraces. Additional features include air conditioning throughout the house, underfloor heating in the bathrooms, a central vacuum system, blackout blinds, electrically operated shutters, a state-of-the-art alarm and CCTV security system, and an automatic garden irrigation system.

PROPERTY HIGHLIGHTS

Detached residence after a comprehensive renovation
Prestigious location in the quiet and exclusive part of Old Wilanów
Private SPA area with swimming pool, jacuzzi, and dry & steam saunas
7 bedrooms and 5 bathrooms
Master suite with en-suite bathroom, walk-in wardrobe, study, and private terrace
Elegant living room with fireplace and direct access to the garden
Air conditioning throughout the property
Panoramic floor-to-ceiling glazing
Two-car garage and four additional outdoor parking spaces
Landscaped garden with an automatic irrigation system
Move-in ready

LOCATION
Lower Wilanów is one of Warsaw's most prestigious and sought-after residential neighbourhoods, renowned for its elegant character, safety, and peaceful atmosphere. The residence is situated just moments from the Wilanów Palace and its historic park, as well as numerous recreational areas, cycling routes, and picturesque riverside green spaces.

The neighbourhood offers an excellent selection of amenities, including Royal Wilanów, Sadyba Best Mall, CH Panorama, Sinnet Club, and a wide range of renowned international schools and kindergartens. Convenient access to Warsaw's ring road ensures quick connections to both the city centre and Warsaw Chopin Airport.

If you are looking for similar properties, please do not hesitate to contact us.
As a real estate agency, we charge a commission for our services.