Nowoczesny dom o powierzchni 415 m² położony na działce 1000 m², zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie życia w prestiżowej, kameralnej części Wilanowa.
Wysokie przeszklenia, reprezentacyjna bryła oraz funkcjonalny układ trzech kondygnacji sprawiają, że nieruchomość spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów.

Dom oferowany jest w standardzie deweloperskim, z możliwością pełnej personalizacji wykończenia.

Powierzchnia(415 m²)

Układ pomieszczeń:

Parter (183,64 m²):
Salon z jadalnią i kuchnią 57 m², wyjście na ogród
Gabinet
Spiżarnia
Garderoba
Toaleta gościnna
Kotłownia
Garaż na dwa samochody 44 m²

Piętro (176,83 m²):
Sypialnia główna z łazienką i garderobą
Trzy dodatkowe sypialnie
Pokój kąpielowy
Pralnia
Taras

Poddasze (54,61 m²):
Przestrzeń typu master: sypialnia, łazienka, garderoba
Taras o powierzchni 124 m²

Standard techniczny i zastosowane rozwiązania
Aluminiowa stolarka okienna Schüco, system trzyszybowy
Przesuwne okna tarasowe w systemie HS
Wielkoformatowe płyty betonowe na podjeździe z oświetleniem liniowym

Rozprowadzone instalacje:
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
Instalacja pod klimatyzację
Instalacja pod fotowoltaikę
Przygotowanie pod montaż pompy ciepła
Ogrzewanie gazowe: podłogowe na parterze, kanałowe firmy Jaga na piętrze
Woda miejska i kanalizacja

Najważniejsze atuty nieruchomości
Nowoczesna architektura i wysoka jakość wykonania
Salon z imponującą wysokością 6,5 metra
Trzy w pełni użytkowe kondygnacje
Dwa duże tarasy, w tym 124 m² z wyjściem z poddasza
Garaż dwustanowiskowy + miejsca postojowe na posesji
Ogród z pełną prywatnością wysoka zieleń w granicy działki

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu Zawad
Spokojna, prestiżowa ulica z zabudową rezydencjonalną
Kameralna inwestycja tylko dwa domy na działce
Międzynarodowe szkoły i przedszkola w bezpośrednim sąsiedztwie
Przystanek autobusowy 50 metrów
Ekspozycja południowo-zachodnia słoneczny ogród i tarasy

Serdecznie zapraszam na prezentację,

Grzegorz Konieczny
Real Estate Advisor
Nr licencji PFRN 30356

 

INFORMACJA PRAWNA
Przedstawione wizualizacje, animacje, modele budynków lub lokali, a także wszelkie inne materiały graficzne mają charakter poglądowy, nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego i nie mogą stanowić podstawy do dochodzenia jakichkolwiek roszczeń względem inwestora. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą ulec nieznacznym zmianom na etapie realizacji.


For Sale: Modern Residence | 415 m² of Living Space | 1,000 m² Plot | Wilanów Zawady

A contemporary residence offering 415 m² of living space, situated on a 1,000 m² plot in the prestigious, residential part of Wilanów Zawady.

Thoughtfully designed for maximum comfort, this property features large-format glazing, a striking architectural form, and a functional layout across three full floors.

Offered in a developer's standard, allowing full customization of interior finishes.

Layout (Total: 415 m²):

Ground Floor (183.64 m²):
Living room with dining area and kitchen 57 m², direct access to the garden
Home office
Pantry
Walk-in wardrobe
Guest toilet
Utility room
Double garage 44 m²

First Floor (176.83 m²):
Master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet
Three additional bedrooms
Family bathroom
Laundry room
Terrace

Second Floor / Attic (54.61 m²):
Master suite: bedroom, bathroom, and walk-in closet
Large rooftop terrace 124 m²

Construction Quality and Specifications:
Triple-glazed aluminium windows by Schüco
Sliding terrace doors in HS system
Large-format concrete paving with integrated linear lighting on the driveway
Pre-installed systems include:
Mechanical ventilation with heat recovery
Pre-installation for air conditioning
Pre-installation for photovoltaic panels
Preparation for a heat pump
Gas heating: underfloor heating on the ground floor, Jaga duct heating on the first floor
Connection to mains water and sewage system

Key Features of the Property:
Striking modern architecture and premium build quality
Impressive double-height living area 6.5 metres
Three fully functional floors
Two large terraces, including a 124 m² rooftop terrace with garden views
Double garage + additional on-site parking spaces
Full privacy ensured by mature greenery along property boundaries
I definitely recommend and invite you to a presentation,

Location
Wilanów Zawady:
Located in the heart of Zawady, a sought-after residential enclave of Wilanów:
Quiet, tree-lined street with luxury single-family homes
Intimate development only two houses on the plot
Close proximity to international schools and preschools
Public transport stop within 50 metres
South-west orientation bright interiors, sunny garden and terraces

Grzegorz Konieczny
Real Estate Advisor
Lic no. 30356
tel.  

This announcement is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

For Sale: Modern Residence | 415 m² of Living Space | 1,000 m² Plot | Wilanów Zawady

A contemporary residence offering 415 m² of living space, situated on a 1,000 m² plot in the prestigious, residential part of Wilanów Zawady.

Thoughtfully designed for maximum comfort, this property features large-format glazing, a striking architectural form, and a functional layout across three full floors.

Offered in a developer's standard, allowing full customization of interior finishes.

Layout (Total: 415 m²):

Ground Floor (183.64 m²):
Living room with dining area and kitchen 57 m², direct access to the garden
Home office
Pantry
Walk-in wardrobe
Guest toilet
Utility room
Double garage 44 m²

First Floor (176.83 m²):
Master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet
Three additional bedrooms
Family bathroom
Laundry room
Terrace

Second Floor / Attic (54.61 m²):
Master suite: bedroom, bathroom, and walk-in closet
Large rooftop terrace 124 m²

Construction Quality and Specifications:
Triple-glazed aluminium windows by Schüco
Sliding terrace doors in HS system
Large-format concrete paving with integrated linear lighting on the driveway
Pre-installed systems include:
Mechanical ventilation with heat recovery
Pre-installation for air conditioning
Pre-installation for photovoltaic panels
Preparation for a heat pump
Gas heating: underfloor heating on the ground floor, Jaga duct heating on the first floor
Connection to mains water and sewage system

Key Features of the Property:
Striking modern architecture and premium build quality
Impressive double-height living area 6.5 metres
Three fully functional floors
Two large terraces, including a 124 m² rooftop terrace with garden views
Double garage + additional on-site parking spaces
Full privacy ensured by mature greenery along property boundaries

Location
Wilanów Zawady:
Located in the heart of Zawady, a sought-after residential enclave of Wilanów:
Quiet, tree-lined street with luxury single-family homes
Intimate development only two houses on the plot
Close proximity to international schools and preschools
Public transport stop within 50 metres
South-west orientation bright interiors, sunny garden and terraces

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )