Dom, ul. Zdrojowa

Zdrojowa, Sadyba, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
12 listopada 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

3 990 000 zł

302 m²

13 211,92 zł/m²

Dom, ul. Zdrojowa

Zaktualizowane: 12 listopada 2025

3 990 000 zł 302 m² 13 211,92 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
360 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1962

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

6

Powierzchnia działki:

360 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1962

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 3 990 000 zł (13 211,92 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 302 m², 6 pokoi (4 sypialnie), 6 łazienek; stan: dobry
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 1962
technika budowy: mieszana; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: stare, drewniane
Działka: 360 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, bidet, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie, gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Janczewska Signature Homes, zaktualizowane: 12.11.2025
numer ogłoszenia: 9/17651/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Zdrojowa, Sadyba, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, jezioro
cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, basen, tenis, centrum handlowe, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Ogrody Sadyby wyjątkowe miejsce do życia

Położone w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Mokotowa, "Ogrody Sadyby" to kameralna, willowa enklawa z duszą. Otoczone bujną zielenią, starodrzewiem i elegancką, niską zabudową tworzą idealne warunki do życia dla osób ceniących prywatność, spokój i miejski komfort.

To miejsce, gdzie codzienność zyskuje nową jakość z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko centrum miasta. (...)

Ogrody Sadyby wyjątkowe miejsce do życia

Położone w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Mokotowa, "Ogrody Sadyby" to kameralna, willowa enklawa z duszą. Otoczone bujną zielenią, starodrzewiem i elegancką, niską zabudową tworzą idealne warunki do życia dla osób ceniących prywatność, spokój i miejski komfort.

To miejsce, gdzie codzienność zyskuje nową jakość z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko centrum miasta. Prezentowana nieruchomość doskonale wpisuje się w ten klimat oferując przestrzeń, funkcjonalność i styl.

Dom o unikalnym układzie przestrzeń i możliwości.

Nieruchomość stanowi rzadką w tej lokalizacji konfigurację dwóch połączonych segmentów, tworzących jedną, dużą i niezwykle funkcjonalną przestrzeń idealną dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub do połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności. Elastyczny układ pozwala na niemal dowolną aranżację wnętrza.

Dodatkowym atutem jest starannie utrzymany ogród z systemem automatycznego nawadniania, licznymi nasadzeniami oraz okazałym, zabytkowym świerkiem srebrnym prawdziwa zielona oaza, która podkreśla wyjątkowy charakter tej nieruchomości.

Rozkład pomieszczeń 302 m² powierzchni użytkowej komfortu

Parter:

* Dwa przestronne salony połączone w jedną dużą strefę dzienną z wyjściem na taras i ogród
* Kuchnia z wydzieloną częścią jadalną
* Łazienka z prysznicem
* Toaleta dla gości
* Spiżarnia

Piętro:

* Sypialnia główna z dostępem do pokoju kąpielowego oraz garderoby
* Dwa pokoje idealne dla dzieci lub gości
* Gabinet / pokój do pracy
* Łazienka z prysznicem

Użytkowe poddasze:

* Dwa pokoje z praktycznymi schowkami
* Łazienka z prysznicem

Przyziemie wielofunkcyjna przestrzeń

Może pełnić funkcję prywatnego gabinetu, pracowni, strefy rekreacyjnej lub usługowej. Znajdują się tu:

* Dwa garaże w bryle budynku
* Pralnia
* Pomieszczenie gospodarcze i techniczne
* Pokój dla ogrodnika
* Toaleta

Istotną zaletą nieruchomości jest fakt, że posiada dwie odrębne księgi wieczyste, umożliwiające przywrócenie stanu pierwotnego i wydzielenie dwóch niezależnych segmentów zamiast jednego. To doskonały potencjał inwestycyjny.

Informacje dodatkowe:

* Rok budowy: 1962
* Generalna modernizacja i przebudowa: 1999 połączenie segmentów w funkcjonalną całość, znaczne podniesienie standardu wykończenia
* Powierzchnia działki: 360 m², w tym ok. 200 m² ogrodu
* Ogrodzenie metalowe z bramą na pilota
* Łącznie 6 miejsc parkingowych: 2 w garażu i 4 na podjeździe co stanowi rzadkość w tej części miasta!

Wyjątkowa lokalizacja wszystko w zasięgu ręki

Sadyba to jedno z najlepiej skomunikowanych i rozwiniętych osiedli Mokotowa, oferujące wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia:

Bliskość centrum Warszawy (20 minut nową linią tramwajową)
Urokliwe Jeziorko Czerniakowskie idealne na spacery i relaks
W sąsiedztwie: Sadyba Best Mall, liczne kawiarnie, delikatesy, bazarek, placówki zdrowia i fitness, Muzem Polskiej Techniki Wojskowej
Dojazd do lotniska Chopina zajmuje zaledwie 15 minut

Edukacja na światowym poziomie

Okolica wyróżnia się doskonałym dostępem do międzynarodowych placówek edukacyjnych, w tym:

The British School Warsaw Limanowskiego 15

Przedszkola dwujęzyczne:

Baby City Zielona 42 / Bonifacego 102
Fiqmiku Okrężna 95
La Fontaine (francusko-polskie) Rolna 177
Żłobek Montessori Kids Zone Okrężna 131
oraz
Szkoła Podstawowa nr 115 im. Wandy Turowskiej ul. Okrężna

Prestiżowe sąsiedztwo i bezpieczeństwo

W bliskiej odległości znajduje się znacząca ilość Ambasad m.in:
Republiki Chile, Demokratyczno -Socjalistycznej Republiki Sri Lanki, Bangladeszu, Arabskiej Republiki Egiptu i wiele innych co zapewnia zarówno bezpieczeństwo, jak i wyjątkowy, międzynarodowy charakter okolicy.

Zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!

Jako licencjonowany pośrednik nieruchomości zapewniam profesjonalne i bezpieczne przeprowadzenie transakcji, wspierając klientów w całym procesie zakupu. Za usługi pośrednictwa pobieram wynagrodzenie w formie prowizji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Dom, ul. Zdrojowa

Zdrojowa, Sadyba, Warszawa, mazowieckie

Dom, ul. Zdrojowa

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt