? Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w Wilanowie - Powsinie
Powierzchnia użytkowa: 232 mkw. + 123 mkw. poddasza | Działka: 532 mkw.
Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą domu w prestiżowej lokalizacji na granicy Wilanowa i Konstancina-Jeziorny. To miejsce idealne dla osób ceniących spokój, komfort oraz otoczenie natury i bliskość komunikacji miejskiej.

? Najważniejsze cechy domu:
Parter (117,19 mkw.):
Salon z jadalnią: 47,14 mkw.
Kuchnia: 12,63 mkw.
Wiatrołap: 4,53 mkw.
WC: 1,91 mkw.
Pomieszczenie gospodarcze: 2,57 mkw.
Garaż: 33,95 mkw. (na dwa samochody)
Klatka schodowa: 2,86 mkw.
Pomieszczenie gospodarcze: 4,58 mkw.
Hall: 7,02 mkw.

Piętro (115,45 mkw.):
Pokój: 14,99 mkw.
Pokój: 13,60 mkw.
Pokój: 20,88 mkw.
Pokój (główna sypialnia): 21,08 mkw. z przyległą garderobą (2,62 mkw.)
Hall: 12,73 mkw.
Łazienka: 7,25 mkw.
Łazienka: 7,10 mkw.
Pralnia: 6,10 mkw.
Garderoba: 6,24 mkw.
Klatka schodowa: 2,86 mkw.

Poddasze (123,17 mkw.):
Powierzchnia nieużytkowa do indywidualnej aranżacji.

Kameralna inwestycja
Zespół sześciu domów w zabudowie bliźniaczej oferuje komfort i prywatność. Budynki zostały wykonane z najwyższej jakości materiałów, a ich klasyczna architektura łączy elegancję z funkcjonalnością.

? Lokalizacja
Bliskość natury: W pobliżu parki, torfowiska, lasy oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe.
Dogodny dojazd: Szybki dostęp do centrum Warszawy, Południowej Obwodnicy Warszawy i przystanków komunikacji miejskiej (metro Kabaty i Wilanowska).
Rozwinięta infrastruktura: W sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe.

? Technologie i wyposażenie
Ogrzewanie podłogowe: Na parterze i piętrze, zapewniające komfort w chłodniejsze dni.
Przygotowanie pod fotowoltaikę: Infrastruktura gotowa na instalację paneli.
Media: Podłączenie do miejskich sieci: energetycznej, światłowodowej i wodociągowej.

Zamieszkaj w wyjątkowym miejscu!
To idealny dom dla rodziny, która ceni komfort, przestrzeń oraz spokojne otoczenie w połączeniu z bliskością miasta.
Oddanie inwestycji: grudzień 2025 roku.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia inwestycji na żywo.

English description:

? Modern semi-detached house in Wilanów - Powsin
Useable area: 232 sqm. 123 sq.m. attic | Plot: 534 sq.m.
We invite you to familiarize yourself with a unique offer of a house in a prestigious location on the border of Wilanów and Konstancin-Jeziorna. This is the perfect place for people who value peace, comfort and being surrounded by nature and close to public transport.

? Key features of the house:
First floor (117.19 sq.m.):
Lounge with dining room: 47.14 sq.m.
Kitchen: 12.63 sq.m.
Vestibule: 4.53 sq.m.
WC: 1.91 sq.m.
Storage room: 2.57 sq.m.
Garage: 33.95 sq.m. (for two cars)
Staircase: 2.86 sq.m.
Storage room: 4.58 sq.m.
Hall: 7.02 sq.m.

Floor (115.45 sq.m.):
Bedroom: 14.99 sq.m.
Bedroom: 13.60 sq.m.
Bedroom: 20.88 sq.m.
Bedroom (master bedroom): 21.08 sq.m. with adjoining dressing room (2.62 sq.m.)
Hall: 12.73 sq.m.
Bathroom: 7.25 sq.m.
Bathroom: 7.10 sq.m.
Bathroom: 6.10 sq.m.
Gardrobe: 6.24 sq.m.
Staircase: 2.86 sq.m.

Underground (123,17 sq.m.):
Unused space for individual arrangement.

A cosy development
A cluster of six semi-detached houses offers comfort and privacy. The buildings were made of the highest quality materials, and their classic architecture combines elegance with functionality.

? Location
Proximity to nature: Nearby parks, marshes, forests and numerous walking and cycling trails.
Convenient access: Quick access to the center of Warsaw, the Southern Ring Road of Warsaw and public transport stops (Kabaty and Wilanowska subway).
Developed infrastructure: In the neighborhood there are schools, kindergartens, stores and service points.

? Technologies and equipment
Floor heating: On the first floor and first floor, providing comfort on colder days.
Preparation for photovoltaics: Infrastructure ready for the installation of panels.
Media: Connection to municipal networks: power, fiber optics and water supply.

Live in a unique place!
This is the perfect home for a family that values comfort, space and peaceful surroundings combined with proximity to the city.
Development completion: December 2025.
We invite you to contact us and see the investment live.

Podstawowe Rok budowy : 2025 Powierzchnia użytkowa : 233 mkw. Liczba kondygnacji : 2 Stan budynku : Stan deweloperski Materiał : Mieszany
Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 47 mkw. Powierzchnia kuchni : 13 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie
Media Gaz : Nie Woda : Tak Prąd : Tak Ogrzewanie : Pompa ciepła, Ciepła woda : Bojler, Kanalizacja : Szambo
Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Nie
Miejsca parkingowe Garaż : 2 Usytuowanie garażu : W bryle
Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność