Dom w zabudowie dwulokalowej w stanie deweloperskim | Ursynów | pow. całkowita 125,33 m2 | działka | działka 660 m2 | blisko lasu | 11 km od Centrum

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom w zabudowie dwulokalowej na Ursynowie posadowiony na działce ok 660 m2. Planowany termin oddania do końca 2025. Dostępne są dwie jednostki.

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest:
- doskonała lokalizacja dla osób ceniących komfort, funkcjonalność i spokojną, zieloną okolicę z dogodnym dojazdem do centrum miasta.
- bliskość lasu,
- duża, wygodna działka
- dom w cenie apartamentu

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w odległości niespełna 11 km od centrum stolicy, a czas dojazdu wynosi około 20 min. Miejsce to idealnie łączy w sobie izolację, oraz bliskość dostępu do infrastruktury miejskiej. W odległości 4 km znajduje się centrum Auchan z pełną infrastruktura miejska z licznymi punktami handlowymi, usługowymi, które stanowią doskonałe dopełnienie miejsca do wygodnego życia. Miłośnicy aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu mają do dyspozycji pobliski Las Kabacki z wieloma trasami rowerowymi.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER: 63,97 m2
przedpokój z schodami 11m2, WC 1,44m2, pokój dzienny z kuchnią 33,33 m2, garaż 18,20 m2
PODDASZE: 61,36 m2
3 sypialnie (15,15; 14,32; 16,26m2), łazienka 4,96 m2, WC 1,47m2, korytarz z klatką schodową 9,20 m2
Razem: 125,33 m2 (bez garażu 107,13 m2)
Działka ok: 660m2

Standard techniczny
Budynek wykonany zostanie w technologii tradycyjnej - ściany z pustaków ceramicznych, dach dwuspadowy kryty blachodachówką.
Ogrzewanie gazowe, instalacja gazowa z osobnym licznikiem.
Okna i drzwi w kolorze szarym (RAL 7038), balustrady szklane, elewacja tynkowana - biało-szara. Podjazdy i ścieżki z kostki betonowej lub granitowej.

Dodatkowe informacje
Budynek znajduje się w pierwszej kategorii geotechnicznej, z prostymi warunkami gruntowymi. Wysokość budynku: 8,95 m, liczba kondygnacji - dwie.

Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.