OFERTA DEWELOPERA

0% PCC

0% Prowizji

OPIS
Alpha Nieruchomości przedstawia do sprzedaży 16 domów w zabudowie bliźniaczej w inwestycji Osiedle Śpiewających Ptaków. Bliźniaki znajdują się na zamkniętym osiedlu w cichej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych.

DOM
Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji, których łączna powierzchnia użytkowa to 94,14 m2.
Parter:
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym (25,49 m²),
- WC (1,18 m²)
- Holl (2,53m²)
- Schody (2,15m²)
Piętro:
- Sypialnia (11,27 m²)
- Pokój (8,25 m²)
- Łazienka (4,71 m²)
- Schody (3,21 m²)
- Korytarz (3,21 m²)
Poddasze:
- Pokój (11,13 m²)
- Łazienka (4,30 m²)
- Schody (1,29 m²)

STANDARD BUDYNKU
Wysoki standard wykończenia - solidne podstawy, nowoczesne technologie.

Bliźniaki zostały zaprojektowane z myślą o komforcie, trwałości i energooszczędności. Oto, co je wyróżnia: Komfort cieplny w cenie - nowoczesne ogrzewanie podłogowe zasilane ekologiczną pompą ciepła. Solidna płyta fundamentowa zapewniająca trwałość i bezpieczeństwo na długie lata. Nowoczesna konstrukcja - żelbetowe stropy oraz murowane ściany zewnętrzne i wewnętrzne gwarantują doskonałą izolację akustyczną i cieplną. Elegancka elewacja - wykończona tynkiem cienkowarstwowym, który łączy estetykę z odpornością na warunki atmosferyczne. Trwałe i estetyczne wykończenia wnętrz - ściany pokryte gładkimi tynkami gipsowymi, gotowe do malowania. Nowoczesny dach - pokrycie z blachy na rąbek stojący i solidna konstrukcja więźby dachowej zapewniają nowoczesny wygląd i ochronę przed warunkami atmosferycznymi. Schody żelbetowe - trwałe i gotowe do wykończenia według własnego gustu. Nowoczesna stolarka okienna - energooszczędne okna PVC z doskonałą izolacją cieplną. Wylewki cementowe - przygotowane pod finalne wykończenie podłóg. Pełne uzbrojenie w media - przyłącza wody, prądu oraz zbiornik bezodpływowy (szambo). Solidne drzwi wejściowe - zapewniające bezpieczeństwo i izolację. Komplet instalacji wewnętrznych - gotowe podejścia pod armaturę sanitarną, instalacja elektryczna przygotowana do montażu gniazdek i opraw oświetleniowych.

OTOCZENIE
Nieruchomość położona na osiedlu zamkniętym na terenie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, w otoczeniu lasów. Bliski wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy. Doskonale skomunikowana lokalizacja z bardzo dobrym dojazdem do centrum Warszawy (około 20 minut). W sąsiedztwie Osiedla znajdują się przystanki autobusowe (ok 15-20 min pieszo), natomiast 7 min samochodem zajmie nam dojazd do stacja SKM Warszawa Falenica. W odległości 4km węzeł Południowej Obwodnicy Warszawy, którą sprawnie dojedziemy w każdym kierunku Warszawy. Do sąsiedniego Wilanowa w zaledwie 5 minut a na Ursynów i do Metra w ok 10 min!
W pobliżu pełna infrastruktura oraz wszystko co potrzebne do wygodnego życia: szkoły, przedszkola, sklepy, kościół, targowisko, galeria handlowa.

CENA 869 000 zł. Do każdego segmentu dodatkowo 2 miejsca postojowe w łącznej cenie 40 000 zł.

Zapraszam na prezentację
Andrzej Toczyński
Alpha Nieruchomości