Zapraszam Państwa do wyjątkowego miejsca na mapie Warszawy.
Teren poniżej skarpy wiślanej, otoczony bujną zielenią, Mokotów Sadyba, z już bogatą i wciąż rozwijającą się infrastrukturą.
Spokojne sąsiedztwo, niska, spójna architektonicznie zabudowa i dużo terenów zielonych, wśród nich Park Enklawa, Jaśminowa Polana, powyżej Park Arkadia.

KAMERALNA INWESTYCJA obejmująca zespół WILLI MIEJSKICH / lokali mieszkalnych w budynkach dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej.


Na sprzedaż Dom 3-kondygnacyjny + garaż na 3 samochody na kondygnacji podziemnej.

158.59m2 pow. użytkowej / 250.32m2 pow. całkowitej *
2 TARASY - 7.58m2 i 6.63m2
OGRÓDEK - 122m2
CENA - 3.970.000 PLN
*Powierzchnia całkowita obejmuje powierzchnię użytkową, powierzchnię kondygnacji podziemnej, na której znajdować się będzie garaż (67.04 m2), a także powierzchnie: pod ściankami działowymi, klatki schodowej oraz przedsionka (24.68 m2)

Bez PCC,
SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
Bez prowizji
STAN DEWELOPERSKI
Oddanie do użytkowania, II KWARTAŁ 2026, to już za rok!

Nowoczesna, ponadczasowa architektura, starannie i funkcjonalnie przemyślana przestrzeń, Jasne pomieszczenia z wysokimi oknami, ogródki, lokalizacja, wszystko to wpływa na atrakcyjność inwestycji.
Trzy poziomy mieszkalne pozwalające na rozdzielenie różnych funkcji.
3-stanowiskowy garaż przynależny do każdego z domów.

POZIOM 0 - to strefa dzienna - przestronny salon z kuchnią i toaletą, z wyjściem do ogródka
PIĘTRO i / PIĘTRO II ; to strefa sypialni/ gabinetów, łazienek i tarasów.
POZIOM -1; garaż na 3 samochody

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER - 61.83 m2 (strefa dzienna );
- pokój dzienny z jadalnią
- kuchnia
- toaleta
- hol

I PIĘTRO - (strefa sypialni);

- 3 sypialnie
- 2 łazienki
- Pralnia

II PIĘTRO - (sypialnia + gabinet + salon);
- pokój dzienny
- sypialnia
- łazienka
- gabinet
- 2 tarasy

Dostępne metraże od 158 do 165 m2 pow. użytkowej + poziom garaży.
Projekt będzie gotowy w II kwartale 2026 roku,

WALORY INWESTYCJI;
- 3 poziomy domu pozwalające na rozdzielenie funkcji,
- System Appartme pozwoli mieszkańcom na pełną kontrolę nad zużyciem mediów za pomocą wygodnej aplikacji mobilnej. To innowacyjne rozwiązanie, które ułatwia codzienne życie i pozwala świadomie zarządzać domowym budżetem.
- system paneli fotowoltaicznych na dachu,
- pompa ciepła,
- ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji,
- rekuperacja pozwalająca na odzysk ciepła,
- ogród przydomowy,
- drzwi antywłamaniowe, monitoring, wideodomofon.

OKOLICA;
W pobliżu sklepy, szkoły, restauracje i obiekty sportowe.
Przystanki autobusowe, linia tramwajowa, najbliższe stacje metra; Wilanowska/ Służew.

Polecam i serdecznie zapraszam na spotkanie w biurze dewelopera.
*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.