Kameralny zespół sześciu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej pod nazwą Osiedle na skarpie, Powsin, na granicy dzielnicy Warszawy - Wilanowa i Konstancina - Jeziornej.
Ekskluzywne wille oferują nie tylko wyjątkowy styl życia, ale także dogodną lokalizację blisko natury i z dala od zgiełku miasta

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ (budynek 2 kondygnacyjny z nieużytkowym poddaszem);

powierzchnia użytkowa - 232 m2,

powierzchnia całkowita (z poddaszem nieużytkowym, liczona po podłodze - ok 123m2), w sumie - ok 355 m2

powierzchnia działki - 534 m2

5 pokoi, 2 łazienki, pom. gospodarcze, pralnia, garderoba, poddasze, garaż na 2 samochody
STAN DEWELOPERSKI
0% PCC, bez prowizji
ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA
Planowane zakończenie budowy GRUDZIEŃ 2025 r.
Zaawansowanie prac na budowie postępuje zgodnie z harmonogramem

Dojazd do budynków jest prywatną drogą wewnętrzną, każdy z nich jest ogrodzony z własną bramą i furtką. Wjazdy usytuowane są od północnej strony a salony i część tarasowa od południowej z widokiem na tereny zielone.

- PARTER ( 117,19m2 )
salon z jadalnią i widną kuchnią
spiżarnia,
toaleta,
hol
przedsionek
pom. gospodarcze
garaż na 2 samochody

- PIĘTRO ( 115,76m2 );
sypialnia master z łazienką i garderobą
3 pokoje dziecięce/ gabinety
łazienka
pralnia
hol

- PODDASZE/ nieużytkowe - do własnej aranżacji ( 39m2 - powyżej 1,9m / po podłodze 123m2 );
pokój/ strefa rekreacji
klatka schodowa

Dostępne już tylko 2 domy na działkach 532m2, 534m2.

CHARAKTERYSTYKA INWESTYCJI, WYPOSAŻENIE I MEDIA;

klasyczna architektura w połączeniu z funkcjonalnością rozkładu funkcji

duże ogrody

wysoka jakość materiałów

wysoka jakość wykonania przez ekipy budowlane z wieloletnim doświadczeniem

pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe

system rekuperacji, z możliwością podłączenia klimatyzacji

instalacja fotowoltaiki

sieci miejskie: wodociągowa, energetyczna, światłowodowa

odprowadzenie nieczystości ciekłych do zbiornika szczelnego (kanalizacja w planach)

dojazd do budynków jest prywatną drogą wewnętrzną,

każdy z budynków jest ogrodzony, posiada własną bramę i furtkę

wjazdy usytuowane są od północnej strony a salony i część tarasowa od południowej z widokiem na tereny zielone.



Okolica
Atutem tej lokalizacji jest doskonała komunikacja, zarówno miejska - przystanek autobusowy w odległości 200 metrów, jak i samochodowa - 1 km do głównej drogi łączącej Wilanów i Konstancin - Jeziornę i 2km do węzła Południowej Obwodnicy Warszawy.

Edukacja
W okolicy są placówki szkolne i przedszkolne zarówno państwowe jak i prywatne ( w tym American School of Warsaw ) oraz place zabaw dla najmłodszych.

Sklepy
W promieniu 2 km są, supermarkety ( Carrefour, Auchan, Biedronka ), centra handlowe ( Vis a Vis, Plac Vogla ), miejscowe bazarki, ośrodek zdrowia, kościół, restauracje, poczta a to wszystko otoczone terenami zielonymi .

Komunikacja
Do najbliższego przystanku autobusowego jest zaledwie 200m a w 8 minut dojechać można do stacji metra Kabaty na Ursynowie.

Polecam i serdecznie zapraszam
*Opis nieruchomości sporządzany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela/pełnomocnika/osoby reprezentującej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.