Na sprzedaż oferujemy przestronny dom w zabudowie szeregowej (położeniu skrajnym) na warszawskim Ursynowie, na Starym Imielinie.
Dom może świetnie posłużyć rodzinie lub być przystosowany na siedzibę firmy czy też niewielki hotel.
Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 219 m2. Dodatkowo udział we wspólnej drodze ok. 70m2. (...)
Na sprzedaż oferujemy przestronny dom w zabudowie szeregowej (położeniu skrajnym) na warszawskim Ursynowie, na Starym Imielinie.
Dom może świetnie posłużyć rodzinie lub być przystosowany na siedzibę firmy czy też niewielki hotel.
Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 219 m2. Dodatkowo udział we wspólnej drodze ok. 70m2.
Powierzchnia zabudowy: 150m2
Powierzchnia całkowita: 475m2
Powierzchnia użytkowa: 295m2
Pomieszczenia znajdują się na trzech kondygnacjach, wykończone zostało także poddasze. Dom jest w pełni podpiwniczony. Okna wychodzą na wschód, północ i zachód.
W skład domu wchodzą:
PIWNICA (23m2):
- dwa duże pomieszczenia (15m2 i 23m2),
- komunikacja.
PARTER (110m2):
- garaż (15m2), kotłownia z piecem gazowym,
- osobna kuchnia (13m2),
- salon z kominkiem Godin (30m2) z wyjściem do niewielkiego ogrodu,
- "aneks" - dodatkowa przestrzeń (29m2), idealne miejsce na osobną jadalnię czy też funkcjonalne pomieszczenie sąsiadujące z pokojem dziennym,
- WC dla gości,
- hall.
Piętro 1 (78m2):
- 2 niezależne duże pokoje (20m2 i prawie 29m2) - przy każdej sypialni duże łazienki (5m2 i 8m2) oraz spore garderoby,
- z pokoju od strony zachodniej wyjście na zielony dach,
- hall.
Piętro 2 (70m2):
- przestronny (28m2), dobrze doświetlony gabinet z widokiem na ogród,
- 2 mniejsze sypialnie (9m2, 10m2),
- łazienka (6m2),
- hall.
PODDASZE:
- otwarta przestrzeń ze skosami do aranżacji wg potrzeb przyszłego właściciela (14m2 pełnej wysokości, po podłodze znacznie więcej!).
W budynku zainstalowany alarm 3-strefowy z pełnym monitoringiem.
Ogrzewanie mieszane, gazowe (kocioł Junkers + konwektory Jaga) w głównej części budynku i elektryczne w "aneksie" (podłogowe 2-strefowe) i na poddaszu (konwektor).
Garaż w bryle budynku na jeden samochód, dodatkowo przed domem zwyczajowo można parkować dwa samochody.
Stan techniczny domu umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się po zakupie, parkiety lakierowane w stanie bardzo dobrym.
LOKALIZACJA
Stary Imielin - w pobliżu wiele terenów zielonych i miejsc rekreacji oraz sporo placówek edukacyjnych: przedszkole, szkoła; sklepy.
Spokojna okolica z niską zabudową, a zarazem świetne komunikacyjnie miejsce - szybko można dostać się do ul. Puławskiej czy też obwodnicy S2 prowadzącej do obwodnicy S8 oraz autostrady A2. Wjazd na trasę A2 oddalony o ok. 500 m, łatwy dojazd na prawy brzeg Wisły i do trasy szybkiego ruchu Warszawa-Lublin.
Komunikacją publiczną szybki dojazd do stacji metra. Samochodem dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 20 minut w ciągu dnia przy intensywnym natężeniu ruchu, ok. 10 minut wieczorem i w nocy.
Dom jest pusty (zgodnie z tym, co na zdjęciach), gotowy do oglądania.
Plany dostępne na życzenie. KW bez obciążeń.
Zapraszam na prezentację, a w razie pytań proszę o kontakt.
Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami pobieramy prowizję.
As an Real Estate Agency we charge a commission.
Jako Agencja Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami posiadamy ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej.
As a Real Estate Agency, we have civil liability insurance.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
This announcement is not a commercial offer in the understanding of Art.66 1 of the Civil Code.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )