Kępa Oborska, na pograniczu z Zawadami | nowoczesna połowa bliźniaka o powierzchni 250 m2 z możliwością powiększenia do 270 m2 | 3 sypialnie + oranżeria na ostatnim piętrze z widokiem na Wisłę i możliwym przeznaczeniem na sypialnię, gabinet lub pokój rekreacyjny | garaż dwustanowiskowy | oddanie do końca 2 kwartału 2026 r.

: Dla kogo?
Dla osób, które szukają nowoczesnego, oryginalnego domu w stanie deweloperskim w zielonej, spokojnej okolicy. Z powodzeniem może zamieszkać tu wymagająca para lub rodzina z 1-2 dzieci.

: Atuty?
Piękna architektura, a także zielone otoczenie. Działka o powierzchni 1036 m2 zapewnia odpowiednią przestrzeń do spędzania wolnego czasu we własnym ogrodzie.
Domy w typie "stodoła" (modern barn) cechuje oryginalna bryła, możliwość uzyskania ponadstandardowych wysokości pomieszczeń oraz są to z domysłu domy energooszczędne.
Nowa nieruchomość daje możliwość wykończenia i urządzenia domu według swoich upodobań i gustu. Spełnij swoje marzenia i nadaj swojemu nowemu lokum niepowtarzalny i osobisty charakter.
Energooszczędny dom wyposażony w rekuperację oraz ultranowoczesną pompę ciepła ogrzewającą dom oraz przydomowy basen (możliwość doposażenia w basen w ramach umowy developerskiej koszt od 30.000 zł) - sterowana aplikacją na telefonie.

Prezentowana nieruchomość to nowoczesny dom (połowa bliźniaka) w typie stodoła, w stanie deweloperskim o powierzchni 250 m2 (z możliwością powiększenia do 270 m2 kosztem pustki nad salonem) na działce 1036 m2.
Architekci postawili na niezawodne połączenie funkcjonalności oraz elegancji, a to wszystko dzięki wysokiej jakości użytych materiałów. Okazałe okna gwarantują, że wnętrze domu będą pięknie rozświetlone dzięki dużej ilości naturalnego światła i słońca.

: Co w okolicy?
Położenie na cichych i bardzo zielonych przedmieściach, pozwala uciec od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia dogodną komunikację do niezbędnej infrastruktury oraz samej Warszawy czy dróg wylotowych.
W najbliższej okolicy w odległości spaceru, znajdują się 2 stadniny koni oraz rzeka Wisła. W nieodległym Konstancinie znajduje się rozbudowana infrastruktura pozwalająca na wygodne życie pod miastem (sklepy, kawiarnie, restauracje, przedszkola itp.)

: Jak z komunikacją?
Tuż przy domu znajduje się przystanek autobusowy. Samochodem dojazd do centrum Warszawy nie powinien zajmować dłużej niż 30-35 minut. Dzięki południowej obwodnicy Warszawy (S2) czas dojazdu zarówno na Lotnisko Chopina, do miasta jak i poza nie odbywa się w komfortowych warunkach.

: Podsumowanie:
Domy z inwestycji deweloperskiej Riverside będą gotowe do odbioru w II kwartale 2026 roku.
Zakup z rynku pierwotnego, od dewelopera. Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

***
Daniel Tarka  

Kępa Oborska, on the border with Zawady | modern half of a semi-detached house with an area of 250 m2 with the possibility of expanding to 270 m2 | 3 bedrooms + orangery on the top floor with a view of the Vistula and possible use as a bedroom, study or recreation room | double garage | completion by the end of the 2nd quarter of 2026

: For whom?
For those looking for a modern, original house in a developer's condition in a green, quiet area. A demanding couple or family with 1-2 children can successfully live here.

: Advantages?
Beautiful architecture, as well as green surroundings. The plot of 1036 m2 provides adequate space for spending free time in your own garden.
Modern barn houses are characterized by an original shape, the possibility of achieving above-standard room heights, and are by definition energy-efficient.
A new property gives you the opportunity to finish and furnish your home according to your preferences and taste. Fulfill your dreams and give your new place a unique and personal character.
An energy-efficient house equipped with heat recovery and an ultra-modern heat pump heating the house and a swimming pool (possibility of retrofitting a swimming pool as part of a development agreement, cost from PLN 30,000) - controlled by an application on the phone.

The presented property is a modern house (half of a semi-detached house) in the barn type, in developer standard with an area of 250 m2 (with the possibility of expanding to 270 m2 at the expense of the void above the living room) on a plot of 1036 m2.
The architects focused on a reliable combination of functionality and elegance, and this is all thanks to the high quality of the materials used. The impressive windows guarantee that the interior of the house will be beautifully illuminated thanks to the large amount of natural light and sun.

: What's nearby?
The location in a quiet and very green suburb allows you to escape from the hustle and bustle of the city , and at the same time provides convenient communication to the necessary infrastructure and Warsaw itself or exit roads.
In the immediate vicinity, within walking distance, there are 2 horse farms and the Vistula River . In nearby Konstancin there is an extensive infrastructure allowing for a comfortable life outside the city (shops, cafes, restaurants, kindergartens, etc.)

: How about communication?
There is a bus stop right next to the house. By car, getting to the center of Warsaw should not take longer than 30-35 minutes. Thanks to the southern Warsaw bypass (S2), the travel time to Chopin Airport, the city and beyond is comfortable.

: Summary:
The houses from the Riverside development project will be ready for delivery in the second quarter of 2026
Purchase from the primary market, from a developer. Buyer exempt from PCC tax 2%.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )