Dom, ul. Dominikańska

Dominikańska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
8 września 2025

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

2 850 000 zł

204,50 m²

13 936,43 zł/m²

Dom, ul. Dominikańska

Zaktualizowane: 8 września 2025

2 850 000 zł 204,50 m² 13 936,43 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
261 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1992

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

5

Powierzchnia działki:

261 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1992

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 850 000 zł (13 936,43 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: październik 2025
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 204,50 m² (180,32 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 1992
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 261 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Wyposażenie: płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna z hydromasażem, bidet, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, gazowe
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 133 kWh/m² na rok; końcową (EK): 177 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 192 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0346 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 5,3 %
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, alarm
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 08.09.2025

Lokalizacja

Adres: Dominikańska 38, Mokotów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, supermarket, centrum handlowe

Opis nieruchomości

Wyjątkowy segment skrajny z ogrodem, położony na kameralnym osiedlu przy ul. Dominikańskiej w zielonej części Służewa. Otoczenie niskiej zabudowy i zieleń na osiedlu i wokół kościoła św. Dominika nadają temu miejscu niepowtarzalny charakter.
W pobliżu: kościół, szkoła i przedszkole, sklepy (Biedronka i Lidl), lokalne centrum handlowe Land, na którego miejscu powstanie w przyszłości nowe centrum biurowo-handlowe, przystanki autobusowe i stacje metra (Wilanowska i Służew). (...)

Wyjątkowy segment skrajny z ogrodem, położony na kameralnym osiedlu przy ul. Dominikańskiej w zielonej części Służewa. Otoczenie niskiej zabudowy i zieleń na osiedlu i wokół kościoła św. Dominika nadają temu miejscu niepowtarzalny charakter.
W pobliżu: kościół, szkoła i przedszkole, sklepy (Biedronka i Lidl), lokalne centrum handlowe Land, na którego miejscu powstanie w przyszłości nowe centrum biurowo-handlowe, przystanki autobusowe i stacje metra (Wilanowska i Służew).
Dom przeszedł generalny remont w roku 2006 wymieniono i rozbudowaną instalację elektryczną, zamontowano klimatyzację w każdym pomieszczeniu oraz system podgrzewania zjazdu do garażu. Ogrzewanie gazowe zapewnia piec Buderus, a zainstalowana fotowoltaika rozliczana jest na korzystnych zasadach netmeteringu. Dodatkowo w łazienkach znajduje się ogrzewanie podłogowe, a instalacja filtracji wody podnosi codzienny komfort.
Szczegółowy opis techniczny w załącznikach graficznych.
W podziemiu: garaż na 1 auto, kotłownia, sauna z prysznicem i pralnia. W saunie podłoga z desek. Pozostałe pomieszczenia płytki ceramiczne.
Na wysokim parterze: salon z otwartym kominkiem i kuchnia (komplet zabudowy z granitowym blatem) oraz WC i hall wejściowy. Podłogi drewniane (dąb) z wyjątkiem WC. Z salonu wyjście do ogrodu przez szerokie rozsuwane drzwi balkonowe.
Na I piętrze: 3 pokoje i 2 łazienki. W pokojach podłogi drewniane, łazienki marmur i płytki ceramiczne. W łazienkach dodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe.
Na poddaszu użytkowym: 1 duży pokój z podłogą z desek idealny na gabinet, pracownię lub dodatkową sypialnię.
Wszystkie pomieszczenia z wyjątkiem podziemia i łazienek są klimatyzowane.
Powierzchnia całkowita 204,5 m2, z wyłączeniem garażu 180 m2, rzuty kondygnacji i zestawienie powierzchni zamieszczone w załącznikach graficznych.
Powierzchnia działki 261 m2
Ogród z wieloletnimi dobrze ukorzenionymi nasadzeniami i systemem podlewania.
Do nieruchomości należy również dodatkowa działka, która umożliwia stworzenie kolejnych miejsc parkingowych i lepszy zjazd do garażu lub powiększenie przestrzeni rekreacyjnej. Dzięki tej działce możemy przejść od frontu domu do ogrodu bezpośrednio.
Oferta bezpośrednia
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Pośrednicy reprezentujący klienta są mile widziani.

Zdjęcia: własne i serwis

Dom, ul. Dominikańska

Dominikańska, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Dom, ul. Dominikańska

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt