Sprzedam skrajny segment położony w obszarze Służew dzielnicy Warszawa - Mokotów.

Dom z ogrodem na terenie kameralnego osiedla przy ulicy Dominikańskiej w rejonie niskiej zabudowy z dominantą w postaci kościoła św. Dominika.

W pobliżu: kościół, szkoła i przedszkole, sklepy (Biedronka i Lidl), lokalne centrum handlowe Land, na którego miejscu powstanie w przyszłości nowe centrum biurowo-handlowe, przystanki autobusowe i stacje metra (Wilanowska i Służew).

Dom po kapitalnym remoncie w roku 2006 w trakcie którego gruntownie zmodernizowano instalację elektryczną i zamontowano klimatyzację oraz podgrzewanie zjazdu do garażu.

Ogrzewanie gazowe (piec Buderus), instalacja filtrowania wody. Instalacja fotowoltaiczna rozliczana na "starych zasadach" (net metering). Szczegółowy opis techniczny w załącznikach graficznych.

W podziemiu: garaż na 1 auto, kotłownia, sauna z prysznicem i pralnia. W saunie podłoga z desek. Pozostałe pomieszczenia płytki ceramiczne.
Na wysokim parterze: salon z otwartym kominkiem i kuchnia oraz WC i hall wejściowy. Podłogi drewniane z wyjątkiem WC. Z salonu wyjście do ogrodu przez szerokie rozsuwane drzwi balkonowe.
Na I piętrze: 3 pokoje i 2 łazienki. W pokojach podłogi drewniane, łazienki marmur i płytki ceramiczne. W łazienkach dodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe.
Na poddaszu użytkowym: 1 duży pokój (obecnie gabinet) z podłogą z desek.
Wszystkie pomieszczenia z wyjątkiem podziemia i łazienek są klimatyzowane.

Powierzchnia całkowita 204,5 m2, z wyłączeniem garażu 180 m2, rzuty kondygnacji i zestawienie powierzchni zamieszczone w załącznikach graficznych.
Powierzchnia działki 261 m2

Ogród z wieloletnimi dobrze ukorzenionymi nasadzeniami i systemem podlewania.

Do nieruchomości należy wąska działka 17/38, która nie jest otoczona istniejącym ogrodzeniem. Przebudowa podjazdu i częściowa wymiana ogrodzenia pozwala na stworzenie dodatkowego ogrodzonego miejsca postojowego

Pośrednikom dziękuję z wyjątkiem tych, którzy reprezentują klienta poszukującego podobnego domu.

Czekam na kontakt telefoniczny lub mail:  

Zdjęcia: własne i serwis