Na sprzedaż wyjątkowy, bezczynszowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ponad
177 m², usytuowany na kameralnym osiedlu przy Wale Miedzeszyńskim 42 (Falenica)

Nieruchomość obejmuje trzy kondygnacje, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Obecnie przestrzeń domu podzielona jest na część dzienną, wypoczynkową, do pracy oraz otwartą przestrzeń rekreacyjną na poddaszu.
Dom wybudowany został w 2015r., jest bardzo funkcjonalny, z przemyślanym układem pomieszczeń.

UKŁAD DOMU:
Na parterze znajduje się:
- korytarz z miejscem na odzież wierzchnią i przejściem do garażu
- salon z wyjściem na taras i do ogródka, idealnego na relaks na świeżym powietrzu
- nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażeniem w sprzęt AGD
- toaleta
- garaż i kotłownia z piecem gazowym
- spiżarnia

Na pierwszym piętrze znajdują się:
- duża sypialnia z wyjściem na balkon
- 2 pokoje (obecnie pokoje dzieci)
- salon kąpielowy z wanną i prysznicem
- pralnia

Ostatnie piętro domu obejmuje:
- gabinet
- łazienkę z prysznicem
- przestrzeń open-space, wykorzystywaną obecnie jako siłownia/ pokój muzyczny i pokój zabaw
- schowek

Wnętrze jest spójne i utrzymane w wysokim standardzie, z dbałością o detale.
Dom jest bardzo przytulny, doświetlony i ciepły. Na parterze, w łazienkach i w pralni jest zamontowane ogrzewanie podłogowe.
Schody wykonane z drewna stanowią integralną część tego stylowego wykończenia.
Działka zadbana i obsadzona roślinami.

INSTALACJE:
- ogrzewanie gazowe oraz podłogowe
- woda z sieci miejskiej
- szambo (typowe dla tego typu zabudowy w okolicy)
- światłowód

LOKALIZACJA:
Dojazd do domu bezpośrednio z Wału Miedzeszyńskiego wewnętrzną ulicą osiedlową. Teren osiedla zamknięty bramą. Dojazd do centrum Warszawy około 30-35 minut, w pobliżu przebiega też Południowa Obwodnica Warszawy (S2) co sprawia, że osiedle jest doskonale skomunikowane,.

W sąsiedztwie pełna infrastruktura zapewniająca wygodną codzienność: sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej.

DLA KOGO:
Dom umożliwia połączenie funkcji mieszkalnych z funkcją pracy zdalnej co z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających osób.
Świetnie sprawdzi się dla rodziny szukającej komfortu, przestronności i bliskości natury, ale także łatwego dostępu do miejskiej infrastruktury.

Pełna własność z Księgą Wieczystą
Cena: 1 815 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Joanna Saczkowska-Lewińska