Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nową inwestycję w lokalizacji Wilanów - Zawady. Oferta dotyczy 10 domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej w stanie deweloperskim o powierzchni 228 m2 położonych na działce około 370m2.

Atuty inwestycji:
- Garaż dwu- stanowiskowy, ponad 40m2 i pomieszczeniem na hobby (ponad 25 m2).
- Wysokość pomieszczeń na parterze to 3,2 m.
- Istnieje możliwość aranżacji i wykończenia domu pod indywidualny projekt.
- Istnieje możliwość zakontraktowania usług dotyczących utrzymania nieruchomosci takich jak: sprzątanie, pranie, prasowanie, pielęgnację i utrzymanie terenów zielonych.

Parametry techniczne:
- Ściany zewnętrzne wykonano z silikatu akustycznego o grubości 24cm,
- Ocieplenie to 20 cm, styropianu grafitowego lamba 0,31, równowartość 30cm zwykłego,
- Ściany działowe z silikatu,
- Wysokość parteru to 3,2m, pomieszczenia przestronn,
- Wysokość klatki schodowej to niemal 7m,
- Dodatkowy komin spalinowy umożliwiający montaż kominka,
- Brama garażowa o szer. 5m. w zestawie 2 piloty, okna 3 szybowe, 7 komorowe,
- Instancja: pod klimatyzację, alarm, monitoring, rekuperację, światłowód,
- Na tarasie możliwość zamontowania jacuzzi albo basenu,
- W garażu instalacja do ładowania samochodów elektrycznych.

Lokalizacja:
Budynek znajduje się na zamkniętym i sprzężonym terenie pośród budynków o tej samej bryle. W odległości kilkuset metrów znajduje się przystanek autobusowy pozwalające w szybkim czasie dostać się do centrum. Bliskość placu Vogla który znajduje się w odległości 1,5 km zapewnia dostęp do sklepów pierwszej potrzeby, apteki, poczty czy pralni.
Najbliższa szkoła znajduje się w odległości 400 mi jest to Joy Primary School, przedszkole ONZ 800m. W Wilanowie i na Mokotowie znajdują się liczne szkoły międzynarodowe tj, American School of Warsaw, International European School of Warsaw, Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta, British Primary School of Warsaw, Akademeia High School, Polsko-Francuska Szkoła Podstawowa "La Fontaine", The British School of Warsaw.
Wypoczynek i rekreacja: W bliskiej odległości znajduje się strzelnica golfowa, orlik, stadniny koni, sporty rakietowe, plaża, kluby sportowe, trasy rowerowe i ścieżki dla biegaczy.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Salon, kuchnia, spiżarnia i jadalnia 45 m2
- Gabinet 11,6 m2
- Łazienka
- Garaż 41m2
- Taras z ogrodem
Piętro:
- Komunikacja 26m2
- Łazienka gościnna 2,7 m2
- Sypialnia 12,6m2
- Sypialnia 18,6m2
- Garderoba
- Łazienka 4,7m2
- Master bed-room z łazienką i garderobą 32m2

Dodatkowe informacje:
Ceny domów w poszczególnych pakietach przedstawiają się następująco:

1. Pakiet smart to 2.322.530 zł,
2. Pakiet modern life to 2.389.490 zł,
3. Pakiet high life: 2.471.330 zł
Media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, światłowód, prąd.
Na działce są dodatkowe miejsca postojowe przed domem.

Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.