Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu z garażem i narożnym ogródkiem. Położenie nieruchomości na warszawskim Wawrze gwarantuje szybki dojazd do centrum stolicy Południową Obwodnicą Warszawy oraz SKM z najbliższych stacji Warszawa Falenica lub Warszawa Radość.

Dwukondygnacyjny dom o 159,30 mkw. na działce o pow. 245 mkw.

PARTER
- przestronny salon o pow. ok. 35 mkw. z kominkiem, aneksem kuchennym i wyjściem na słoneczny taras od strony południowo-wschodniej
- jednostanowiskowy garaż (15,84 mkw.) w bryle budynku z otwieraną na pilota bramą i bezpośrednim wejściem do domu
- pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym dwufunkcyjnym, zasobnikiem i stacją uzdatniania wody oraz przestrzenią na pralkę i suszarkę
- toaleta o pow. 0,85 mkw.
- przedpokój z wieszakiem na ubrania

PIĘTRO
- sypialnia o pow. ok. 20 mkw. z łóżkiem małżeńskim i ścianą w pełni zabudowaną szafami
- dwa połączone pokoje pełniące funkcję studia muzycznego z możliwością przywrócenia pierwotnego podziału, każdy o pow. około 10 mkw.
- duża łazienka (8 mkw.) z kabiną prysznicową, narożnym oknem od strony północno-wschodniej i balkonem
- holl o pow. 4 mkw.

PODDASZE
- otwarta przestrzeń o pow. ponad 30 mkw. do dowolnej aranżacji z dużym pokojem kąpielowym i oknami dachowymi.

Dom w zabudowie bliźniaczej znajduje się zamkniętym i kameralnym osiedlu 5 domów jednorodzinnych oddanych do użytku w 2010 roku.

Budynek wyposażony jest w klimatyzację oraz podłączony jest do prądu, internetu i gazu. Ma własne ujęcie wody oraz szambo. Granica działki od strony sąsiadów obsadzona jest wysokimi tujami, a ogród w pełni zagospodarowany.

Nieruchomość ma uregulowany stan prawny - pełna własność budynku i gruntu z udziałem w drodze. Przy zakupie tej nieruchomości można posiłkować się kredytem hipotecznym.

Dom położony jest w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych, pośród zabudowy jednorodzinnej, w optymalnej odległości od Południowej Obwodnicy Warszawy (S2). Lokalizacja nieruchomości zapewnia sprawny dojazd do Centrum miasta i samochodem i komunikacją miejską i nie powoduje dyskomfortu związanego z trasą szybkiego ruchu.

Piękne okoliczności przyrody dzielnicy Wawer i jej okolicy zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Niedaleko położony jest Mazowiecki Park Krajobrazowy oraz liczne rezerwaty przyrody. Infrastruktura bogata w restauracje, baseny, korty tenisowe, usługi, sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw, paczkomaty czy parki zapewnia wszystko czego potrzeba. Nie rezygnując z możliwości wielkiego miasta zyskujemy ciszę, spokój i bezpośrednią bliskość przyrody.

Dojazd samochodem:
Pałac Kultury: 25 minut
Pałac Króla Jana III w Wilanowie: 13 minut
Lotnisko Chopina: 15 minut.

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.