SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA. ul.Paderewskiego 74- NAJLEPSZA LOKALIZACJA W SULEJÓWKU, blisko granicy z Warszawa Wesoła

Segment trzypoziomowy 115,56m2 (parter + piętro + poddasze) z ogródkiem + 2 miejsca postojowe.

Inwestor : ARWIT DEWELOPER

Segmenty środkowe: Bud.1 lok.2, Bud.2 lok.1, Bud.3 lok.2- cena 799000zł

Segmenty narożne: Bud.1 lok.1, Bud.2 lok.2, Bud.3 lok.1, Bud.4- cena 849000zł

Zapraszamy do kameralnego, zamkniętego osiedla przy ul. Paderewskiego 74 w Sulejówku.

Oferujemy na sprzedaż 7 komfortowych i nowoczesnych segmentów o powierzchni 115m2, położonych w jednej z najlepszych lokalizacji w Sulejówku. To idealne, miejsce dla osób poszukujących spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do Warszawy i pełnej infrastruktury miejskiej.

LOKALIZACJA wszystko, czego potrzebujesz na wyciągnięcie ręki!

1500m do granicy z Warszawą-Wesołą

450m do stacji SKM szybkie połączenie z Warszawą

100m do najbliższego przystanku autobusowego

Szkoła Podstawowa i ponadpodstawowa- 300m

Miejskie przedszkole i prywatna Szkoła Podstawowa- 100m

Basen, korty tenisowe, boisko ORLIK- 200m

Muzeum Józefa Piłsudskiego- 400m

W pobliżu 400m liczne restauracje, sklepy, banki, piekarnie i inne punkty usługowe

Każdy z lokali posiada ogródek i 2 miejsca postojowe(w cenie lokalu)

Mieszkanie zostało wyposażone w ogrzewanie podłogowe które obejmuje całą powierzchnię zapewniając równomierne rozprowadzenie ciepła w każdym pomieszczeniu. Brak widocznych grzejników zwiększa estetykę i możliwości aranżacyjne.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ- funkcjonalność i wygoda

PARTER:
Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym dzięki dużym suwanym drzwiom balkonowym prowadzącym na ogródek wnętrze jest doskonale doświetlone

Funkcjonalna łazienka z miejscem na prysznic i oknem, które zapewnia dostęp do naturalnego światła i skuteczną wentylację

Przedpokój z miejscem na szafę wnękową

PIĘTRO:
Dwa ustawne pokoje o metrażu 16,33m2 i 10,80m2

Duża 6,5m2 łazienka z oknem

PODDASZE:
Poddasze użytkowe do własnej aranżacji, wysokie i ustawne- ścianka kolankowa na wysokości 1,40m.

Cztery okna dachowe zapewniają naturalne światło i gwarantują doświetlenie poddasza

Ocieplone pianą poliuretanową, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, wyprowadzone punkty elektryczne i hydrauliczne, wylewka, tynki gipsowe

Możliwość wydzielenia np. dwóch funkcjonalnych pokoi i łazienki

Miejsce na strych w którym zostanie zamontowany wyłaz dachowy

Lokale są bezczynszowe i tanie w utrzymaniu - właściciel sam decyduję o kosztach eksploatacyjnych.

Budynki zostaną podłączone do miejskiej sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz prądu.

Ogrzewanie gazowe- w każdym lokalu własny dwufunkcyjny piec gazowy.

Budynki w stanie deweloperskim budowane metodą tradycyjną z Pustaków ceramicznych Porotherm

Stropy żelbetowe, więźba dachowa drewniana przykryta blacho-dachówką

Schody prowadzące na piętro i poddasze żelbetowe

Na ścianach tynki gipsowe

Ogrzewanie podłogowe na całym parterze, piętrze i poddaszu

Instalacja alarmowa, instalacja tv, instalacja domofonowa

Okna w pakiecie trzyszybowym

Elewacja budynków wykonana w kolorach przedstawionych na wizualizacjach. Styropian grafitowy 15cm, tynk silikonowo-silikatowy firmy Ceresit

Cały teren ogrodzony

Brama wjazdowa z automatem. Furtka z domofonem

Wszystkie nasze inwestycje prowadzone są zgodnie z wymogami Ustawy Deweloperskiej, a więc zapewniamy przejrzyste i bezpieczne warunki zakupu wymarzonego domu.

Naszym Klientom oferujemy profesjonalne doradztwo kredytowe oraz kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu. Współpracujemy z doświadczonym doradcą, który może pomóc w przeprowadzeniu przez cały proces kredytowy od analizy zdolności finansowej, przez wybór najkorzystniejszej oferty, aż po finalizację umowy z bankiem. Dzięki temu nasi klienci mogą liczyć na indywidualne podejście, przejrzyste warunki i najlepsze rozwiązania dopasowane do ich potrzeb.

Termin realizacji: I kwartał 2026

Zapraszamy do kontaktu 7 dni w tygodniu w dogodnych dla Państwa godzinach.

Dział sprzedaży:

Renata Kublik tel.