Twój nowy dom w Warszawie. Wilanów idealne miejsce dla osób ceniących nowoczesność i wygodę
Szukasz przestronnego domu, który dopasujesz do swoich potrzeb? Na w i l a d o m . p l mamy dla Ciebie wyjątkową propozycję!
Oferujemy nowoczesny dom o powierzchni 218 m² położony w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wilanowa, przy ul. Bruzdowej 73E i 73F. Nieruchomość ta to połączenie miejskiego komfortu z prywatnością domowego ogniska.
Dlaczego warto wybrać ten dom?
Nowoczesna architektura: Elegancka bryła budynku i duże przeszklenia tworzą harmonijne połączenie z otaczającą zielenią.
Wysokiej jakości materiały: Wykorzystane materiały budowlane gwarantują trwałość i energooszczędność.
Inteligentne rozwiązania: Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja zapewniają komfortowe warunki przez cały rok.
Przestronny ogród: Idealne miejsce na relaks i wypoczynek, mimo miejskiej lokalizacji.
Rozkład pomieszczeń: Przestronny salon z wyjściem na taras, duża kuchnia, kilka sypialni, łazienki wszystko to zaprojektowano z myślą o wygodzie mieszkańców.
Stan deweloperski daje Ci pełną swobodę aranżacji:
Wykończenia: Możesz wybrać własne wykończenia podłóg, ścian i łazienek, dopasowując je do swojego stylu.
Instalacje: Wszystkie instalacje są przygotowane do podłączenia, co skraca czas realizacji inwestycji.
Dodatkowe atuty:
Lokalizacja: Prywatna uliczka, jednocześnie zapewniająca łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, szkół, sklepów i innych udogodnień.
Otoczenie: Bliskość parków i terenów zielonych sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu.
Bezpieczeństwo: Dzielnica Wilanów słynie z niskiej przestępczości i spokojnej atmosfery.
Standard wykończenia
BUDYNEK ŚCIANY BUDYNKU
Zbudowany w technologii tradycyjnej z bloczków ceramicznych Porotherm
Ściany nośne o grubości 25 cm i ścianki działowe o grubości 15 cm,
Wysokość pomieszczeń: parter 2,8m piętro 2,75m,
Strop żelbetowy nad parterem,
Strych o wysokości 1,82m
STOLARKA ZEWNĘTRZNA I BALUSTRADY
Okna PVC 3-szybowe,
Parapety okienne zewnętrzne blaszane,
Drzwi wejściowe metalowe podwyższane, ocieplane z doświetlem bocznym
Brama garażowa segmentowa, ocieplana, sterowana pilotem
Balustrady balkonowe metalowe cynkowane ogniowo i malowane proszkowo w kolorze antracytowym,
Rolety zewnętrzne sterowane smartfonem
DACH I POKRYCIE DACHU
Konstrukcja dachu drewniana dwuspadowa,
Pokrycie dachu blacha na rąbek stojący w kolorze antracytowym,
Odwodnienie dachu, rynny i rury spustowe w systemie ukrytym
INSTALACJE
Centralne Ogrzewanie Pompa Ciepła (ogrzewanie podłogowe w całym domu / w garażu instalacja pod montaż grzejnika)
W pomieszczeniach mieszkalnych wentylacja mechaniczna z rekuperacją w garażu wentylacja grawitacyjna,
Instalacja hydrauliczna i centralnego ogrzewania
Instalacje: elektryczna komputerowa, alarmowa, domofonowa, , telewizji naziemnej i satelitarnej
Instalacja elektryczna przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych oraz ładowarki samochodów elektrycznych
TYNKI WEWNĘTRZNE, POSADZKI
Tynki wewnętrzne, gładkie gipsowe z agregatu,
Sufity podwieszane i ściany kolankowe wykończone płytami gipsowo kartonowymi
Posadzki betonowe na parterze i piętrze wylewane i mechanicznie zacierane na gładko.
Bez posadzek łazienkach w miejscach przewidzianych pod prysznic
SCHODY I TARASY
Schody wewnętrzne żelbetowe,
Schodki wejściowe na strych opuszczane z sufitu
ELEWACJA
Tynk silikonowy w kolorze bieli oraz częściowo płytka klinkierowa w kolorze szarości Na cokole tynk strukturalny w kolorze szarości

OCIEPLENIE I IZOLACJA
Izolacja termiczna ścian budynku styropian grubości 20cm,
Izolacja ścian fundamentowych styrodur grubości 15 cm,
Izolacja termiczna poddasza pianą PUR 25cm,
Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian i podłóg na gruncie papa/folia izolacyjna,
Izolacja przeciwwodna i przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych zewnętrznych -typu cięzkiego.
TEREN WOKÓŁ BUDYNKU
Podjazdy, Tarasy i dojścia do lokali wykonane z kostki brukowej
Teren wokół lokali obsypany gruntem z tolerancją wysokości + 10cm,
Droga wewnętrzna utwardzona
OGRODZENIE
Ogrodzenie frontowe od strony drogi wewnętrznej murowane z przęsłami metalowymi,
Pozostałe ogrodzenia z przęseł metalowych typu 2D,
Brama na pilota oraz furtka.
MEDIA I PRZYŁĄCZA
Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja miejska,
Światłowód do internetu i telefonu,
Wideodomofon.