Ekskluzywna rezydencja w podwarszawskich Musułach.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

- Powierzchnia użytkowa: 525,5 m2
- Powierzchnia działki: 9068 m2
- Oddzielne mieszkanie nad garażem

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Ta wyjątkowa rezydencja łączy nowoczesny komfort z bliskością natury. Przestrzeń o powierzchni 525,5 m2 została zaprojektowana z myślą o wygodzie oraz funkcjonalności.

Na parterze znajduje się garderoba, przestronny salon z dwustronnym kominkiem, który dzieli część wypoczynkową i jadalnię, kuchnia ze spiżarnią oraz oranżeria. Pozostała powierzchnia parteru została zaaranżowana na część techniczną: kotłownia, garaż magazynek oraz część dedykowaną pupilom: psiarnię z oddzielnym wejściem.

Duże przeszklenia oraz ponad 7 metrowa wysokość jadalni zapewniają naturalne oświetlenie, poczucie przestrzeni oraz widok na bujną zieleń otaczającą posiadłość.

Piętro rezydencji oferuje cztery przestronne sypialnie, w tym sypialnie master z prywatną łazienką i garderobą, sypialnię dla gości oraz dwie sypialnie dziecięce z dedykowana łazienką i garderobą. Dodatkowo na piętrze zaplanowane zostały dwa gabinety oraz pralnia.

Elegancko wykończone wnętrza podkreślają dbałość o detale, a układ pomieszczeń pozwala na zachowanie prywatności domowników.

Dodatkowym atutem jest niezależne mieszkanie nad garażem, które może pełnić funkcję lokum dla gości, przestrzeni biurowej lub strefy dla nastolatków bądź rodziców.

Wraz z domem otrzymają Państwo projekty: ogrodu, adaptacji psiarni na SPA wraz z ogrodem zimowym oraz windy (została przewidziana w klatce schodowej).

OTOCZENIE I LOKALIZACJA

Rezydencja znajduje się w malowniczych Musułach, oferujących ciszę i spokój, a jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Do rezydencji dojedziemy w około 45 minut z centrum Warszawy, do dyspozycji mamy dwie trasy S8 i A2.

W okolicy znajdziemy obiekty pozwalające na aktywne spędzanie czasu:
- dla przyszłych piłkarzy: Legia Traning Center oraz obiekty lokalnej Pogoni Grodzisk Mazowiecki.
- dla miłośników koni: liczne stadniny.
- dla tenisistów starszych i młodszych: Akademia Tenisa Kozerki (m.in. 15 kortów twardych zewnętrznych i wewnętrznych, squash, padel i badminton oraz tenisowa szkoła podstawowa i liceum).

Niecałe 10 minut jazdy samochodem znajduje się prężnie rozwijający się Grodzisk Mazowieckim, gdzie znajdziemy liczne placówki edukacyjne, sklepy, tereny zielone czy restauracje.

Wspomniane udogodnienia sprawiają, że rezydencja spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- Działka z pięknym drzewostanem - idealne miejsce na kontakt z naturą.
- Przestronny taras z widokiem na zieleń - strefa relaksu na świeżym powietrzu.
- Oddzielne mieszkanie - możliwość dowolnego zagospodarowania.

W NASZEJ OPINII

Rezydencja w Musułach to doskonałe rozwiązanie dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość natury. Idealna dla rodzin, które szukają spokojnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, jednocześnie nie rezygnując z dostępu do sportowych i edukacyjnych udogodnień.

INFORMACJE DODATKOWE:

Istnieje możliwość dokupienia działek leśnych, bezpośrednio graniczących z terenem rezydencji. W ten sposób właściciel rezydencji zyskuje unikalną możliwość posiadania prawie 100-letniego sosnowo - brzozowego lasu o powierzchni prawie 14 ha.

Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Exclusive Residence in Musuły near Warsaw

PROPERTY DETAILS

- Usable area: 525.5 m²
- Plot area: 9,068 m²
- Separate apartment above the garage

PROPERTY DESCRIPTION

This unique residence blends modern comfort with proximity to nature. The 525.5 m² space has been thoughtfully designed for convenience and functionality.

On the ground floor, you ll find a walk-in closet, a spacious living room with a double-sided fireplace separating the lounge and dining areas, a kitchen with a pantry, and a conservatory. The remainder of the ground floor includes a technical area (boiler room, garage, and storage) and a dedicated pet area, featuring a kennel with a separate entrance.

Large windows and the over 7-meter-high ceiling in the dining room ensure ample natural light, a sense of spaciousness, and stunning views of the lush greenery surrounding the property.

The first floor offers four spacious bedrooms, including a master bedroom with a private bathroom and walk-in closet, a guest bedroom, and two children s bedrooms with a shared bathroom and walk-in closets. Additionally, the floor features two offices and a laundry room.

The elegantly finished interiors are characterized by meticulous attention to detail, and the layout ensures privacy for all residents.

An added advantage is the independent apartment above the garage, which can serve as guest quarters, office space, or a dedicated area for teenagers or parents.

The property also includes project plans for landscaping, converting the kennel into a spa with a winter garden, and installing an elevator (space has been allocated in the stairwell).

SURROUNDINGS AND LOCATION

The residence is situated in the picturesque area of Musuły, offering tranquility and peace while maintaining convenient access to urban amenities. The property is approximately 45 minutes by car from Warsaw city center, accessible via the S8 and A2 routes.

The surrounding area offers various recreational opportunities:
- For aspiring football players: Legia Training Center and local Pogon Grodzisk Mazowiecki facilities.
- For horse enthusiasts: numerous equestrian centers.
- For tennis players: Kozerki Tennis Academy (featuring over 15 outdoor and indoor hard courts, squash, padel, and badminton, as well as a tennis-focused primary and high school).

A 10-minute drive brings you to the thriving town of Grodzisk Mazowiecki, which offers numerous educational institutions, shops, green spaces, and restaurants.

These amenities make the residence ideal for even the most discerning buyers.

PROPERTY HIGHLIGHTS

- A plot with stunning trees - the perfect place to connect with nature.
- A spacious terrace with green views - an ideal outdoor relaxation area.
- Separate apartment - versatile options for use.

OUR OPINION

This residence in Musuły is the perfect choice for those who value space, privacy, and proximity to nature. It is ideal for families seeking a peaceful place to live surrounded by greenery while maintaining access to sports and educational facilities.

ADDITIONAL INFORMATION

There is an option to purchase adjacent forested plots, directly bordering the residence's grounds. This unique opportunity allows the owner to acquire an almost 100-year-old pine and birch forest spanning nearly 14 hectares.

We invite you to contact us for more details and to schedule a viewing of this exceptional property.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.