1 700 000 zł | SPRZEDAŻ | 178,55 m2 + TARAS 12,35 m2 | segment środkowy | JÓZEFOSŁAW |

ZAKUP OD DEWELOPERA!
BEZ PODATKU PCC!
Przedmiotem sprzedaży jest segment w zabudowie szeregowej dwulokalowej o powierzchni użytkowej 178,55 m2 + 12,35m2 tarasu położony na działce 223 m2.
Segment składa się z 3 poziomów, 6 pokoi, 3 łazienek i tarasu.

PARTER - powierzchnia użytkowa
Strefa dzienna 40.79 m2
Łazienka 2.46 m2
Spiżarnia 1.34 m2
Garaż17.24 m2
ŁĄCZNIE: 61.83 m2

I PIĘTRO
Korytarz 6.59 m2
Pralnia 2.00 m2
Sypialnia 1 14.04 m2
Sypialnia 2 14.06 m2
Łazienka 5.94 m2
Sypialnia 3 16.26 m2
ŁĄCZNIE: 58.89 m2

2 PIĘTRO
Korytarz 4.05 m2
Pom.techniczne 2.00 m2
Sypialnia 4 + garderoba 21.56 m2
Łazienka4.45 m2
Gabinet 11.55 m2
ŁĄCZNIE: 43.61 m2

Planowane zakończenie inwestycji III Kwartał 2025.

O inwestycji:
Nowoczesne osiedle willi miejskich łączy w sobie naturalne walory oraz dogodny dostęp do centrum Warszawy.

Wille o dwóch i trzech poziomach, o powierzchni od 128 do 195 m², oferują przestronne strefy dzienne o ponad 40-metrowej powierzchni. Do dyspozycji są 5 lub 6 pokoi, które można elastycznie dostosować do własnych potrzeb.

Wysokość pomieszczeń to aż 2,95 m, co zapewnia poczucie przestronności, a prywatne ogrody i tarasy stwarzają warunki do relaksu na świeżym powietrzu.

W ofercie uwzględniono instalacje do montażu paneli fotowoltaicznych oraz ładowarek do samochodów elektrycznych.

Wygodne ogrzewanie podłogowe oraz system rekuperacji, który umożliwia odzysk ciepła, przyczyniają się do oszczędności energii i komfortu użytkowania.

Nowoczesny styl inwestycji podkreślają wysokie sufity, duże okna oraz nietypowa architektura.

Wysoki garaż, doskonale wkomponowany w bryłę budynku, nadaje willi wyjątkowego charakteru i harmonijnie wpisuje się w otoczenie.

W pobliżu osiedla znajdują się istotne punkty, takie jak:
Restauracja (292 m, 4 minuty spacerem)
Przedszkole (367 m, 5 minut spacerem)
Szkoła Podstawowa (583 m, 8 minut spacerem)
Sklep Biedronka (679 m, 10 minut spacerem)
Przystanek autobusowy (813 m, 12 minut spacerem)
Kawiarnia (891 m, 13 minut spacerem)

Zapraszam na prezentację,

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.