Panoramiczne okna z widokiem na las | Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany na bezpiecznym, spokojnym sąsiedztwie, przy ślepej uliczce na skraju lasu. Z panoramicznych okien w sypialni i w salonie rozpościera się widok na las robiący wrażenie o każdej porze roku.
Budynek jest w stanie deweloperskim. Wybudowany z najwyższej jakości materiały w 2023 r.
Nieruchomość w całości wyposażona w ogrzewanie podłogowe z termostatami, podłączona rekuperacja, światłowód i inne udogodnienia. Elegancka, ponadczasowa elewacja o zmierzchu jest podświetlona dodając jej charakteru.
Budynek: Pół bliźniaka na działce 349 mkw, która graniczny bezpośrednio z lasem. Aktualnie droga dojazdowa prowadząca do nowo wybudowanej i oświetlonej ul. Liliowej - jest już pokryta kostką brukową.
Dom został pokryty dachem czterospadowym z blachodachówki trapezowej. Zastosowano okna siedmiokomorowe na profilu Schuco living, trzyszybowe o bardzo wysokim współczynniku termoizolacji.
Obie kondygnacje o wysokości 300 cm - piętro bez skosów.
Przed budynkiem przewidziano parking na dwa samochody.
Wnętrze: Funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń z podziałem na część dzienną (parter) i część sypialnianą na piętrze. Sypialnie i salon z panoramicznymi oknami z ekspozycją na południe, kuchnia od wschodu. Wnętrze jest świetnie doświetlone. W salonie przewidziano miejsce na kominek.
Rozkład:
Parter:

Salon z jadalnią i aneksem kuchennym: około 51,5 m2

Łazienka; około 5,44 m2

Korytarz: ok. 4,25 m2

Pomieszczenie techniczne: ok. 2,57 m2

Przedsionek: 4,24
Piętro:

Sypialnia: ok. 22 m2

Sypialnia z łazienką: ok. 16 m2 + łazienka 3,65 m2

Sypialnia: 11,44 m2

Łazienka: ok. 9,21 m2

Pralnia: ok. 3m2
Lokalizacja: Warszawa - Wawer - ul.Kminkowa
Działka domu z jednej strony graniczy z lasem. Z drugiej strony najbliższe otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna.
Szkoły w odległości 800-1500 metrów. Sklep Biedronka oddalony 4 minuty autem od adresu, a sklep Netto o 1,5 km. Carrefour i Rossmann, a także przychodnia rodzinna - 1,1km (3 min autem). Przystanek komunikacji miejskiej - 100 metrów od domu, do ścisłego centrum czy na lotnisko samochodem około 25 minut. Dobry i szybki dojazd do trasy S2.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, umówienia się na prezentację lub uzyskania rzutu i wirtualnego spaceru po domu.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: