Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w niesamowitej lokalizacja na Warszawskim Wawrze.

Prezentowana nieruchomość o powierzchni ok. 181 m2 posadowiona na działce o pow. ok 270 m2:

Parter:
Przestrony salon z kuchnią ( ok. 40 m2) oraz wyjściem na zadaszony taras i ogród,
Toaleta (ok 2m2)
Wiatrołap (ok 5m2)
Garaż (ok. 20 m2) z dodatkowym wyjściem bezpośrednio na ogród

Pierwsze piętro:
3 sypialnie (ok. 15m2, 14 m2, 17m2) w każdej syialni balkon,
Duży hol z wyjściem na balkon z którego możemy wydzielić jeszcze jeden pokój
Łazienka (ok. 8m2) z prysznicem i wanną
Poddasze:
Pokój z wbudowaną sauną (ok. 17m2)
Garderoba z oknem (ok 10 m2),
Pomieszczenie gospodarcze z oknem (ok. 10m2)
Łazienka z jacuzzi (ok. 5m2)

Dom posiada dodatkowe udogodnienia w postaci: :
Zainstalowana fotowoltaika,
Dodatkowo wybudowana wiata pod drugi samochód, z bramą na pilota.
Taras z zadaszeniem,
System nawadniania
Wzmocniono kołnierz w koło domu
W salonie kominek gazowy (na pilota)
Cały parter (oprócz garażu), łazienki i pomieszczenie gospodarcze ma ogrzewanie podłogowe,
Światłowód.

Rownież dom jest wyposażony w klimatyzacje

Część pomieszczeń została zaprojektowana przez architekta z dbałością o szczegóły i komfort.

Osiedle KROKUSÓW to inwestycja o wyjątkowych walorach architektonicznych, skierowana do osób o wysokich wymaganiach. Kompleks składa się z 27 budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, położonych w Warszawie w dzielnicy Wawer przy ul. Wał Miedzeszyński.

Domy usytuowane są w odległości 500 m od rekreacyjnych terenów nadwiślańskich oraz około 2 km od południowej obownicy Warszawy, co pozwoli na szybki dojazd w szczególności do Wilanowa i Ursynowa. Do stacji kolejowej PKP Falenica 2,5 km. W poblizu przedszkola, szkoły podstawowe i liceum ogólnokszatlcące.

W okolicy znajdziemy również sklepy (Biedronka, Netto, Żabka, Lidl, Carrefour, Rossmann, ), przychodnia Do-Med, apteki, resteuracje, siłownię, przystanki autobusowe i niedaleko cudowny targ falenicki. .Osiedlem opiekuje sie firma administrująca nieruchimościami, która zajmuje się m.in odsnieżaniem drogi osiedowej, wymianą żarówek w latarniach itd.

Niewątpliwą zaletą lokalizacji jest sieć ścieżek rowerowych, Rezerwat Przyrody,Wyspy Zawadowskie oraz stadnina koni.

Serdecznie zapraszam na prezentacje