Na sprzedaż dwie działki o łącznej powierzchni 470m2, jedna z nich o powierzchni 184m2 zabudowana wyjątkową kamienicą wzniesioną u schyłku XIX wieku o ogromnym potencjale inwestycyjnym, druga o powierzchni 286m2, pełna własność.

Lokalizacja i charakterystyka: kamienica obejmuje 11 mieszkań o łącznej powierzchni 561,03m2 oraz 3 lokale użytkowe o powierzchni 159,05m2, co stwarza szerokie możliwości adaptacyjne zarówno dla potrzeb mieszkalnych, jak i komercyjnych. Metraże mieszkań wynoszą od 19,55m2 do 94,64m2, co daje przyszłemu właścicielowi elastyczność przy planowaniu funkcji poszczególnych przestrzeni. Wysokość pomieszczeń 3,45m. Ekspozycja okien: wschód-zachód, z imponującym widokiem na Centrum Warszawy.

Stan techniczny: Media są obecnie odłączone, co pozwala na dowolne planowanie instalacji i modernizacji, dostosowane do potrzeb inwestora. Wskazana jest rewitalizacja, która podniesie wartość nieruchomości i umożliwi wykorzystanie pełnego potencjału tej niezwykłej kamienicy.

Ochrona i status prawny: Kamienica znajduje się w rejestrze obiektów chronionych zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), jednak nie jest wpisana do rejestru zabytków. Dzięki temu przyszły właściciel ma większą swobodę w planowaniu renowacji, przy jednoczesnym zachowaniu historycznego charakteru budynku. Nieruchomość jest wolna od obciążeń to rzadkość na rynku, która gwarantuje bezproblemowy proces zakupu.

Dodatkowe informacje: Rzuty poszczególnych pięter są dostępne do wglądu. To doskonałe narzędzie, które pomoże inwestorom w ocenie potencjału tej unikalnej oferty.

Podsumowanie: Ta kamienica to doskonała inwestycja dla osób ceniących nieruchomości z duszą, poszukujących budynku do kompleksowej rewitalizacji, który po renowacji może stać się nie tylko perełką architektoniczną, ale także świetnym źródłem dochodu.

Nie przegap tej okazji skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )