Avenue Estate prezentuje dom w zabudowie bliźniaczej z kameralnym ogrodem, położony w prestiżowej części Warszawy-Wilanowie Niskim.

Nieruchomość

Prezentowana nieruchomość to dom w zabudowie bliźniaczej, 4 kondygnacyjny z 2000 roku, usytuowany na działce 280 m2 w drugiej linii zabudowy. Nieruchomość wykonana w dobrym standardzie, metodą tradycyjną, dach - dachówka blaszana, okna plastikowe, ogrzewanie-piec gazowy.

Rozkład pomieszczeń

Dom składa się z:

1.części dziennej- parter - wysokość 2,9 m, powierzchnia 64,5 m2, na który składa się:

korytarz 2 m2
hall 15,1 m2
kuchnia 13 m2
przestronny salon z kominkiem 32,2 m2
toaleta 2,1 m2

2.części prywatnej:

poziom 1- wysokość 2,6 m, powierzchnia 58 m2, na który składają się:

sypialnia 1 13,2 m2
sypialnia 2 15 m2
sypialnia 3 11,5 m2
łazienka 6,2 m2

hall 12,2 m2

poziom 2 - poddasze- wysokość 2,5 m, powierzchnia 59 m2, na które składają się:

kuchnia
sypialnia 1
sypialnia 2
łazienka
hall

3. przyziemie - poziom -1, powierzchnia 66 m2, na które składa się:

pokój do rekreacji 29,3 m2
pralnia
kuchnia
łazienka z prysznicem
schowek
kotłownia

Dodatkowe informacje

w domu zainstalowane są dwa piece, oddzielnie do ogrzewania oraz do ciepłej wody
dom ocieplany styropianem
zainstalowana instalacja alarmowa
na parterze zewnętrzne rolety
w piwnicy kraty
przed domem podjazd z kostki, miejsce do parkowania samochodu, miejsce na wiatę garażową
do domu przynależy kameralny, zadbany ogród z altaną

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu Wilanowa Niskiego, które gwarantuje spokój i prestiżowy adres. Okolica opiewa w dostojne domy, ambasady i piękne apartamenty. W bliskiej odległości znajdują się prestiżowe szkoły prywatne:The Britisch School, Akademia High School, Willy-Brandt School, Lycee Francais de Varsovie, International American School, International European School, sklepy, punkty usługowe oraz restauracje. Dobrze przygotowane, liczne ścieżki rowerowe prowadzą do oddalonego o kilka kilometrów Parku Kultury w Powsinie oraz do pięknych, dzikich nadwiślańskich plaż.
Pałac Wilanowski oraz park znajdują się w dystansie spacerowym od nieruchomości.

Jeżeli maja Państwo więcej pytań zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Avenue Estate presents a semi-detached house with an intimate garden, located in a prestigious part of Warsaw - Wilanów Niski.

Property

The presented property is a semi-detached, 4-story house from 2000, located on a plot of 280 m2 in the second line of buildings. The property was constructed to a good standard, using traditional methods, roof - tin tiles, plastic windows, heating - gas furnace.

Room layout

The house consists of:

1. living area - ground floor - height 2.9 m, area 64.5 m2, which consists of:

corridor 2 m2
hall 15.1 m2
kitchen 13 m2
spacious living room with fireplace, 32.2 m2
toilet 2.1 m2

2. private part:

level 1 - height 2.6 m, area 58 m2, which consists of:

bedroom 1 13.2 m2
bedroom 2 15 m2
bedroom 3 11.5 m2
bathroom 6.2 m2
hall 12.2 m2

level 2 - attic - height 2.5 m, area 59 m2, which includes:

kitchen
bedroom 1
bedroom 2
bathroom
hall

3. ground floor - level -1, area 66 m2, which consists of:

recreation room 29.3 m2
laundry
kitchen
bathroom with shower
storage compartment
boiler room

Additional information

two stoves are installed in the house, separately for heating and hot water
house insulated with polystyrene
installed alarm system
external blinds on the ground floor
grates in the basement
in front of the house there is a paved driveway, a place to park a car, and a place for a carport
the house includes an intimate, well-kept garden with a gazebo

Location

The property is located in the heart of Wilanów Niski, which guarantees peace and a prestigious address. The area boasts stately houses, embassies and beautiful apartments. In close proximity there are prestigious private schools: The Britisch School, Akademia High School, Willy-Brandt School, Lycee Francais de Varsovie, International American School, International European School, shops, service points and restaurants. Well-prepared, numerous bicycle paths lead to the Culture Park in Powsin, a few kilometers away, and to beautiful, wild beaches on the Vistula River.
The Wilanowski Palace and the park are within walking distance of the property.

If you have any more questions, please contact me and view the property.