Dom, ul. Bruzdowa

Bruzdowa, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
16 lutego 2025

1/25

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

2 180 000 zł

218 m²

10 000 zł/m²

Dom, ul. Bruzdowa

Zaktualizowane: 16 lutego 2025

2 180 000 zł 218 m² 10 000 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
490 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2024

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

6

Powierzchnia działki:

490 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2024

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 180 000 zł (10 000 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy w Warszawie)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 218 m², 6 pokoi (5 sypialni), 3 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2024
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: bloczki; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 490 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Kuchnia: z oknem
Łazienka: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, pompa ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 47,79 kWh/m² na rok; końcową (EK): 24,3 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 60,7 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,03 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 61,88 %
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: deweloper, zaktualizowane: 16.02.2025

Lokalizacja

Adres: Bruzdowa 73e, Wilanów, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las, jezioro, rzeka
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, biblioteka, restauracja, kawiarnia, fitness, tenis, apteka, supermarket, centrum handlowe, hotel, bankomat, kościół, parking, poczta, plac zabaw

Opis nieruchomości

Dom w cenie mieszkania! Nowa niższa cena. Tylko jeden dom w cenie 10 tyś/m2 Więcej na w i l a d o m . p l
Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Bruzdowej 73E i 73F
Domy wybudowane w tradycyjnej technologii z ceramiki Porotherm. Ocieplenie styropianem 20cm a poddasze 25cm piany PUR.
Posiadają wysokiej klasy instalację alarmową, przygotowanie pod montaż instalacji fotowoltaicznej oraz ładowarki samochodów elektrycznych. (...)

Dom w cenie mieszkania! Nowa niższa cena. Tylko jeden dom w cenie 10 tyś/m2 Więcej na w i l a d o m . p l
Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Bruzdowej 73E i 73F
Domy wybudowane w tradycyjnej technologii z ceramiki Porotherm. Ocieplenie styropianem 20cm a poddasze 25cm piany PUR.
Posiadają wysokiej klasy instalację alarmową, przygotowanie pod montaż instalacji fotowoltaicznej oraz ładowarki samochodów elektrycznych.
Pompa ciepła Panasonic z funkcją chłodzenia oraz system podtynkowych rolet zewnętrznych pomogą w utrzymaniu komfortowej temperatury wnętrza.
Za ogrzewanie odpowiada system ogrzewania podłogowego a wentylacja mechaniczna z rekuperacją posiada możliwość montażu filtrów antysmogowych lub HEPA.
Powierzchnia liczona po podłogach ma ok 230m2 Dodatkowo jest ok 60m2 strychu.
Sprzedaż na fakturę VAT co zwalnia kupującego z 2% podatku PCC
Standard wykończenia
BUDYNEK ŚCIANY BUDYNKU
Zbudowany w technologii tradycyjnej z bloczków ceramicznych Porotherm
Ściany nośne o grubości 25 cm i ścianki działowe o grubości 15 cm,
Wysokość pomieszczeń: parter 2,8m piętro 2,75m,
Strop żelbetowy nad parterem,
Strych o wysokości 1,82m
STOLARKA ZEWNĘTRZNA I BALUSTRADY
Okna PVC 3-szybowe,
Parapety okienne zewnętrzne blaszane,
Drzwi wejściowe metalowe podwyższane, ocieplane z doświetlem bocznym
Brama garażowa segmentowa, ocieplana, sterowana pilotem
Balustrady balkonowe metalowe cynkowane ogniowo i malowane proszkowo w kolorze antracytowym,
Rolety zewnętrzne sterowane smartfonem
DACH I POKRYCIE DACHU
Konstrukcja dachu drewniana dwuspadowa,
Pokrycie dachu blacha na rąbek stojący w kolorze antracytowym,
Odwodnienie dachu, rynny i rury spustowe w systemie ukrytym
INSTALACJE
Centralne Ogrzewanie Pompa Ciepła (ogrzewanie podłogowe w całym domu / w garażu instalacja pod montaż grzejnika)
W pomieszczeniach mieszkalnych wentylacja mechaniczna z rekuperacją w garażu wentylacja grawitacyjna,
Instalacja hydrauliczna i centralnego ogrzewania
Instalacje: elektryczna komputerowa, alarmowa, domofonowa, , telewizji naziemnej i satelitarnej
Instalacja elektryczna przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych oraz ładowarki samochodów elektrycznych
TYNKI WEWNĘTRZNE, POSADZKI
Tynki wewnętrzne, gładkie gipsowe z agregatu,
Sufity podwieszane i ściany kolankowe wykończone płytami gipsowo kartonowymi
Posadzki betonowe na parterze i piętrze wylewane i mechanicznie zacierane na gładko.
Bez posadzek łazienkach w miejscach przewidzianych pod prysznic
SCHODY I TARASY
Schody wewnętrzne żelbetowe,
Schodki wejściowe na strych opuszczane z sufitu
ELEWACJA
Tynk silikonowy w kolorze bieli oraz częściowo płytka klinkierowa w kolorze szarości Na cokole tynk strukturalny w kolorze szarości

OCIEPLENIE I IZOLACJA
Izolacja termiczna ścian budynku styropian grubości 20cm,
Izolacja ścian fundamentowych styrodur grubości 15 cm,
Izolacja termiczna poddasza pianą PUR 25cm,
Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian i podłóg na gruncie papa/folia izolacyjna,
Izolacja przeciwwodna i przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych zewnętrznych -typu cięzkiego.
TEREN WOKÓŁ BUDYNKU
Podjazdy, Tarasy i dojścia do lokali wykonane z kostki brukowej
Teren wokół lokali obsypany gruntem z tolerancją wysokości + 10cm,
Droga wewnętrzna utwardzona
OGRODZENIE
Ogrodzenie frontowe od strony drogi wewnętrznej murowane z przęsłami metalowymi,
Pozostałe ogrodzenia z przęseł metalowych typu 2D,
Brama na pilota oraz furtka.
MEDIA I PRZYŁĄCZA
Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja miejska,
Światłowód do internetu i telefonu,
Wideodomofon.
Agencje i pośrednicy proszę nie dzwonić

Dom, ul. Bruzdowa

Bruzdowa, Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Dom, ul. Bruzdowa

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt