Podstawowe informacje:
Bliźniak po remoncie generalnym, z ogrodem oraz wynajętym i dobrze prosperującym pawilonem usługowym, położony w zielonej, spokojnej okolicy Grochowa, do zamieszkania od zaraz.
Tylko u nas!

Zalety nieruchomości:
Cicha, zielona okolica, doskonała komunikacja 150m od przystanku autobusowego.

Lokalizacja:
Praga południe, Grochów, ul Szaserów. W okolicy wszelkie udogodnienia t.j. szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, szpital etc.

Komunikacja:
Przystanek komunikacji miejskiej - autobusowy 150 m od nieruchomości, nieopodal przystanki tramwajowe.

Opis nieruchomości:
Bliźniak z lat 50 tych, wybudowany w tradycyjnej technologii (cegła), po generalnym remoncie, o całkowitej powierzchni 200 m2, położony na zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 490 m2, budynek składa się z 3 kondygnacji.

Przyziemie - to niezależne mieszkanie składające się z dużego pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z sauną, holu oraz klatki schodowej. Na tej kondygnacji znajduje się również przestronne pomieszczenie kotłowni z warsztatem przydomowym. Powierzchnia kondygnacji to ca. 64 m2 ,wysokość 2,09 m

Wysoki parter - składa się z przestronnego salonu, łazienki, klatki schodowej oraz dużej kuchni z wyjściem na drewniany taras prowadzący do ogrodu. Kondygnacja o wysokości 2,77 m2 i powierzchni ca. 64 m2.

Poddasze - na kondygnację składają się trzy sypialnie, łazienka oraz holl z aneksem biurowym, wielkość kondygnacji ca. 72 m2, wysokość 2.20 m do 2,40 m.

Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich mediów (en. elektryczna, woda, kanalizacja, gaz, internet).
Budynek przeszedł gruntowny remont łącznie z wymianą wszystkich instalacji, termomodernizacją (styropian 10 cm), remontem dachu w roku 2008 oraz został odświeżony w 2021 r.
Remont został wykonany z wysokiej jakości materiałów, i lokal jest do zamieszkania od zaraz.
Dom oraz ciepła woda jest ogrzewana piecem gazowym dwubiegowym marki Viessmann.

Ogród jest zagospodarowany, na działce znajdują się trzy miejsca parkingowe oraz lokal usługowy o powierzchni 25 m2 z wejściem od ulicy, obecnie wynajęty.

Dodatkowe informacje:
Cena oferowana: 3.500.000 zł

Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci ten lokal!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).