NOWA SUPER CENA - PORÓWNAJ CENY OFEROWANYCH DZIAŁEK W TEJ LOKALIZACJI (wartość pustej działki to 1900 000) .

Dwór Modrzewiowy z wolnostojącym budnkiem gospodarczo-mieszkalnym z garażem.

Pow. całkowita domu: 316m2, budynek gospodarczo-mieszkalny z garażem: 132m2

Pow. działki: 3706m2 (starodrzew Sosna)

Dojazd do posesji: droga asfaltowa, krótki odcinek droga szutrowa.

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej - drewnianej z sezonowanego litego bala (grubość 15 cm) pozyskanego z Modrzewia Europejskiego. Bale 4-stronnie strugane, oflisy wyciosane ręcznie siekierą. Budynek od wewnątrz docieplony watą mineralną i obłożony 6-cm wewnętrznym balem modrzewiowym.

Wejście do Dworu zwieńczone potężnymi kolumnami, ręcznie wyciosanymi z litego bala modrzewiowego.

Dach mansardowy 4-spadowy, kryty wielowarstwowo wiórem osikowym. Rynny nietypowe - drewniane ,dłubanki" od środka wykończone blachą. Kominy obłożone łupkiem kwarcytowym. Obróbki blacharskie wykonane z blachy miedzianej.

Stylizowana drewniana stolarka okienna i drzwiowa wykonana na indywidualne zamówienie w technologii drewna postarzanego. W tej samej technologii wykonano okiennice.

Instalacje wod-kan (szambo szczelne i własne ujęcie wody - wspólne dla obu budynków), elektryczne, alarmowe, audio-TV SAT, ogrzewanie podłogowe.

Wnętrza wykonane zgodnie z indywidualnym projektem architektury wnętrz, wykonanym w Pracowni Doroty Szymańskiej.

Podłogi wykonano z modrzewia, kamienia naturalnego i gresu. Schody wewnętrzne wykonane z barwionego jesionu. W łazienkach płyty trawertynowe, montaż biały Villeroy&Boch.

Trzy otwarte kominki wykonane wg.indywidualnego projektu i kominek z płaszczem wodnym.

Ilość kondygnacji: 2 + strych do aranżacji

● Parter:

- salon 45m2 połączony z kuchnią i jadalnią 26m2,

- otwarty hall z przedsionkiem 36m2

- gabinet 20m2

- pokój gościnny 11m2

- przeszkolony ogród zimowy (24m2) z wyjściem na taras z modrzewia (ok.60m2)

- pomieszczenia gospodarcze (spiżarnia 4m2, garderoba 4,5m2, pralnia 4m2)

- łazienka 7m2

● Piętro:

- sypialnia główna 41m2

- pokój 28m2

- salon kąpielowy 33m2

- 2 garderoby (7 i 8m2)

Opis budynku gospodarczo-mieszkalnego z garażem

Budynek murowany z cegły Max z izolacją termiczną, obłożony balem modrzewiowym.

Stylizowana drewniana stolarka okienna i drzwiowa oraz bramy garażowe wykonane na indywidualne zamówienie w technologii drewna postarzanego. W tej samej technologii wykonano okiennice.

Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z wykończeniem gładzią gipsową.

Instalacje wod-kan (szambo szczelne i własne ujęcie wody - wspólne dla obu budynków), elektryczne, alarmowe, audio-TV SAT.

Dach pokryty wielowarstwowo wiórem osikowym. Obróbki blacharskie z blachy miedzianej. Kominy obłożone łupkiem kwarcytowym.

Podłogi i częściowo ściany - pokryte gresem.

Ilość kondygnacji: 2

● Parter:

- garaż 48m2 (2 stanowiska), kotłownia 8m2, pomieszczenie gospodarcze 4m2

● Piętro:

- 2 pokoje (23 i 24m2), łazienka 7m2, aneks kuchenny 5,5m2

Ogrzewanie obu budynków:

Ogrzewanie z kotłowni własnej zasilanej gazem. W budynku mieszkalnym (Dworze) znajduje się kominek z płaszczem wodnym, stanowiącym część instalacji rekuperacji ciepła z podłączeniem do systemów CO, CW i ogrzewania podłogowego obu budynków. Kotłownia Viessmann z pełną automatyką w budynku mieszkalno-gospodarczym jest alternatywnym źródłem ciepła dla wszystkich obiektów nieruchomosci. Połaczenie zapewnia specjalny podziemny kanał instalacyjny, wykorzystany do rozprowadzenia i zintegrowania wszelkich instalacji technicznych nieruchomości.

Ogrodzenie:

Ogrodzenie z dech olchowych bejcowanych zabezpieczonych przeciwwilgociowo, montowanych w przęsła podwieszone na słupach murowanych.