Zapraszamy Państwa do zapoznania się z nowo powstającą inwestycją w Wilanowie Zawady. Wille miejskie w otoczeniu zieleni.

Lokalizacja:
Znakomita lokalizacja osiedla, pozwala cieszyć się bliskością terenów zielonych bez konieczności rezygnowania z atrakcji, jakie oferuje miasto. Czyni to miejsce wyjątkowym zarówno dla singli, jak i rodzin z dziećmi.
W odległości do 5 km międzynarodowe szkoły jak WBS - Polsko-Niemiecka Szkoła; Międzynarodowa Szkoła Europejska w Warszawie, IES; Polish British Academy of Warsaw;
Ponadto liczne kawiarnie; restauracje (Eutymia restaurant; Ogród małych przyjemności) oraz atrakcje turystycznie (Wilanowski Park Kulturowy; Royal Golf Wilanów)

Nieruchomość:
Całość inwestycji to 10 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z ogrodami, obszernymi garażami dwustanowiskowymi. Każdy dom (230 m2) ma dwie, pełne, kondygnacje mieszkalne, ogród oraz garaż dwustanowiskowy (ponad 40 m2) i pomieszczenie na hobby (ponad 25 m2). Wysokość pomieszczeń (3,2 m), duże witrynowe okana i otwarte przestrzenie nadają ekskluzywny charakter.

Standard wykończenia budynku:
Konstrukcja ścian zewnętrznych z silikatu akustycznego (24 cm), dodatkowo ocieplenie 20 cm styropianu grafitowego (doskonale izoluje ciepło budynku). Ściany działowe, również z silikatu.
Okna 3-szybowe, 7-komorowe ( idealnie wygłuszają u zatrzymują ciepło). Okablowanie pod klimatyzację, alarm, monitoring, rekuperację, światłowód.
Garażowa brama o szerokości 5 metrów z dwoma pilotami.
Instalacja do ładowania samochodów elektrycznych
Możliwość zamontowania jacuzzi lub basenu na tarasie.
Media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, światłowód, prąd.

Rozkład pomieszczeń:
Na parterze znajdują się:

kuchnia ze spiżarnią i salon z elegancką jadalnią (ponad 45 m2) idealną na niedzielne, rodzinne obiady

gabinet (około 12m2), łazienka

Na piętrze prywatną przestrzeń domownikom zapewniają

obszerna master bedroom z garderobą i łazienką (łącznie ok. 32 m2)

2 sypialnie (18m2 i 12m2),

2 garderoby i 2 łazienki.

Przyziemie:

Garaż na 2 samochody o powierzchni około 40m2

Pokój rekreacyjny 26m2

Dodatkowe informacje:
Możliwość skorzystania z pakietów wykończeniowych "pod klucz" w 3 wariantach
Planowanie oddanie inwestycji październik 2024
Smart Home
Udział w drodze wewnętrznej

Zapraszam na prezentację.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.