Biuro nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż narożny segment o powierzchni 115 m², położony w spokojnej części Wawra. Nieruchomość w stanie deweloperskim, z możliwością własnej aranżacji, idealna dla osób poszukujących komfortowego domu w cichej okolicy, z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.

Segment został wybudowany w 2022 r. i składa się z dwóch kondygnacji oraz poddasza. Na jego powierzchnię 115 m2 składają się:
Parter :
- przedsionek,
- komunikacja,
- pokój dzienny z aneksem kuchennym
- wc

Piętro :
- komunikacja
- 2 pokoje
- łazienka

Poddasze:
- przestrzeń do własnej aranżacji (powierzchnia po podłodze wynosi ok. 38m2).

Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość dostosowania wnętrz do własnych preferencji. Segment wyposażony jest w nowoczesny piec gazowy, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze, a w pozostałych pomieszczeniach oraz na poddaszu - ogrzewanie grzejnikowe. Wszystkie media są miejskie, w tym woda, kanalizacja, prąd oraz gaz. Główne wejście do segmentu znajduje się od strony wschodniej, natomiast wyjście na ogródek - od strony zachodniej, co zapewnia dobre doświetlenie przestrzeni dziennej.

Ogródek:
Do segmentu przynależy ogródek o powierzchni 144 m² (nie licząc powierzchni zabudowy domu), co stanowi doskonałą przestrzeń do rekreacji i wypoczynku. Ogródek, zlokalizowany od strony zachodniej, jest idealnym miejscem na rodzinne spotkania na świeżym powietrzu oraz relaks po pracy.

Opis okolicy
Segment znajduje się w cichej i spokojnej części Wawra, co gwarantuje komfort mieszkania z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. W odległości zaledwie 150 metrów znajduje się przystanek autobusowy, a 200 metrów dalej - sklep spożywczy. W pobliżu zlokalizowane są również szkoły, przedszkola, apteki, oraz liczne sklepy, takie jak Żabka czy Biedronka, a także restauracje i siłownia. Stacja PKP Międzylesie oddalona jest o 1,5 km, co zapewnia szybkie połączenie z centrum Warszawy.

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację mieszkania oraz uzyskania dodatkowych informacji.