Mam przyjemność zaprezentować dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego w spokojnej części Powsina.
Nieruchomość o powierzchni 270 m2 usadowiona na spektakularnej działce o wielkości 1050 m2.

Opis
Układ funcjonalny domu został starnnie przemyślany, składa się z salonu połączonego z wyodrębnioną częścią jadalną prowadzącą do kuchni, na dole również znajduje się gabinet oraz łazienka z miejscem na kabinę, w obrysie budynku jest dwustanowiskowy garaż.
Taras stanowi naturalne przedłużenie salonu i jadalni i wychodzi na duży, przestronny ogród.
Na piętrze wyodrębniono aż 4 sypialnie w tym master z garderobą i łazienką i przynależnym tarasem.
Ponadto salon kąpielowy z możliwością zainstalowania sauny i wydzielonym miejscem na pralnię.
W domu zaprojektowano liczne schowki i wnęki z możliwością zaaranżowania na praktyczne szafy wnękowe.
Dodatkowo poddasze z możliwością zaadoptowania na dowolną powierzchnię użytkową.

Lokalizacja
Nieruchomość usytyuowana w bardzo pożądanej lokalizacji, nieopodal Wilanowa, sąsiadująca z Parkiem Kultury w Powsinie i Lasem Kabackim.
Jednakże swietnie skomunikowana, w okolicy zajezdnia autobusowa, bardzo dogodny i szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy oraz metra oddalonego zaledwie 5 minut samochodem.
Bliskość Wilanowa zapewnia też szybki dostęp do bardzo szerokiego wachlarza różnorodnych usług i infrastruktury miejskiej.
W odległości zaledwie kilku minut znajduje się szeroka oferta sklepów spożywczych i restauracji; Royal Wilanów czy Plac Vogla.
Wielofunkcyjna przestrzeń Wilanowa umożliwia sprawne i szybkie załatwienie spraw codziennych, a w weekend zapewni rozrywkę i różne formy relaksu oraz spędzenia wolnego czasu w różnorodny sposób.
W pobliżu szerokie możliwości dla osób aktywnych; trasy rowerowe i spacerowe oraz biegowe, zielone tereny sprzyjające wszelkim formą rekreacji.
W sąsiedztwie wyłącznie niska kameralna zabudowa jednorodzinna.

Dodatkowe informacje
Dom został wybudowany w tradycyjnej technologi z wysokiej jakości materiałów.
Dach pokryty dachówką ceramiczną, elewacja obłożona naturalnym piaskowcem, okna 3 szybowe, 7 komorowe.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe z zatrzaskiem elektronicznym.
Tynki wewnętrze cementowo-wapienne, parapety zewnętrzne z piaskowca, wewnętrzne marmurowe.
Wentylacja grawitacyjna, rekuperator, ogrzewanie podłogowe, piec gazowy Viessmann.

Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone.

Przy obsłudze rynku wtórnego jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

I am pleased to present a semi-detached house located in the immediate vicinity of the Kabacki Forest in a quiet part of Powsin.

A 270 m2 property situated on a spectacular plot of 1050 m2.

Description
The functional layout of the house has been carefully thought out, it consists of a living room connected to a separate dining area leading to the kitchen, downstairs there is also a study and a bathroom with space for a cabin, in the outline of the building there is a two-car garage.

The terrace is a natural extension of the living room and dining room and overlooks a large, spacious garden.
On the first floor there are 4 bedrooms, including a master with a wardrobe and bathroom and an associated terrace.
In addition, a bathroom with the possibility of installing a sauna and a separate space for a laundry room.
The house has been designed with numerous storage rooms and alcoves with the possibility of arranging practical built-in wardrobes.
Additionally, an attic with the possibility of adapting to any usable area.

Location
The property is situated in a very desirable location, near Wilanów, adjacent to the Powsin Culture Park and the Kabacki Forest.
However, it is very well connected, there is a bus depot nearby, very convenient and quick access to the Warsaw Southern Bypass and the metro just 5 minutes away by car.
The proximity of Wilanów also provides quick access to a very wide range of various services and urban infrastructure.
There is a wide range of grocery stores and restaurants just a few minutes away; Royal Wilanów or Plac Vogla.
The multifunctional space of Wilanów allows you to efficiently and quickly take care of everyday matters, and on the weekend it will provide entertainment and various forms of relaxation and spending your free time in a variety of ways.
Nearby there are many opportunities for active people; bicycle and walking routes, as well as running routes, green areas conducive to all forms of recreation.
In the vicinity there are only low, intimate single-family buildings.

Additional information
The house was built using traditional technology and high-quality materials. Roof covered with ceramic tiles, elevation covered with natural sandstone, 3-pane, 7-chamber windows.
Anti-burglary entrance door with electronic latch.
Cement-lime internal plasters, external sandstone window sills, internal marble.
Gravity ventilation, heat recovery unit, underfloor heating, Viessmann gas furnace.