Zapraszamy Państwa do zakupu unikatowego pięciopokojowego segmentu znajdującego się w prestiżowej części Warszawy - Wilanów Zawady. Miejsce z dala od zgiełku miasta, idelane dla rodziny, która lubi wolny czas spędzać aktywnie na łonie natury.

Segment z 2020 roku a wykończony w 2022 r. Wnętrze jest indywidualnie zaprojektowane tak, by funkcjonalność i
elegancja szły w parze. Wykończony w wysokim standardzie z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości.
Podłogi w pokojach i holu są wykonane z olejowanego drewna
bambusowego. Schody na piętro oraz fartuch wokół kominka ze szczotkowanego granitu.
Kuchnia wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD w zabudowie.
Przestrzenie jasne, dobrze doświetlone. Wykorzystanie niestandardowych rozwiązań oraz designerskie oświetlenie dodają wnętrzom charakteru.
Z salonu oraz jadalni jest wyjście na duży ok. 36 metrowy taras
wykonany z jednolitej drewnianej deski oraz ok. 60m ogródek. Przed wejściem do segmentu znajduje się podjazd na 2 samochody.

:OPIS I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Powierzchnia całkowita 148,5,
- Powierzchnia użytkowa 127,5 m2
PARTER
- salon z jadalnia oraz kominkiem - 31 m²,
- otwarta kuchnia - 6,5 m²,
- spiżarka - 0,7 m²,
- toaleta z prysznicem - 3,5 m²,
- hol z garderobą - 11,5 m²,
- korytarz - 6,5 m²,
- schody - 5,5 m²,
- garaż
PIĘTRO
- sypialnia - 13,5 m²,
-sypialnia - 14,5 m² (z bio-kominkiem)
- sypialnia - 13,0 m²,
- sypialnia - 12,0 m²,
- łazienka z wanną - 5 m²,
- pralnia - 3,5m²,
oraz korytarz z wejściem na poddasze - 6,1 m².

:LOKALIZACJA / OKOLICA:
- Wilanów Zawady
- obszary zielone Natura 2000
- Park Botaniczny w Powsinie
- Rezerwat Morysin
- trasy rowerowe w każdą w stronę Warszawy oraz Konstancina
- wiele obiektów dla miłośników sportu: korty tenisowe, stadnina koni, pole golfowe, kluby fitness
- w okolicy 2 Centra Handlowe gdzie znajdziemy liczne sklepy, restauracje oraz gabinety usługowe.
- Wilanów znany jest z wielu placówek oświatowych publicznych: i prywatnych : American School of Warsaw, Academy International, British Primary School i wiele innych

:ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Cicha i spokojna działka wśród zieleni i ładnej zabudowy
jednorodzinnej.
- W cenie domu uwzględnione jest wyposażenie w stałej zabudowie oraz pozostałe meble, łącznie z meblami ogrodowym
- Rewelacyjne miejsce dla aktywnej rodziny
- Segment świeżo wykończony, gotowy do wprowadzenia

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego domu.

***Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli nieruchomości oraz wizji lokalnej.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.