Zapraszamy do zakupu przestronnego, gotowego do wprowadzenia bliźniaka z ogrodem, położonego na działce o powierzchni 211 metrów, który znajduje się w zacisznej, ale bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawskiego Targówka - zaledwie 500m od stacji Metra Trocka.

Dom
Przebudowany na nowo od poziomu piwnicy w 1994 roku, na pierwszej kondygnacji naziemnej - wyższy parter, ściany wykonane z cegły dziurawki, piętro pierwsze oraz strych z pustaka. W prezentowanym układzie mamy do dyspozycji przestronny parter z dużym salonem, korytarzem, osobną kuchnią oraz toaletą. Pierwsze piętro stanowi natomiast strefę wypoczynku z trzema sypialniami, w tym jedna z balkonem ok 12m2, okazałym pokojem kąpielowym oraz dodatkową toaletę co zdecydowanie zwiększa komfort przyszłych mieszkańców. Dom został ocieplony styropianem o grubości 15 mm. Dobra izolacja termiczna daje nam duże oszczędności zimą oraz powoduje, że latem dom zbytnio się na nagrzewa. Dach pokryty gontem bitumicznym. Nieruchomość podłączona do miejskiej sieci kanalizacji, wodociągu i gazociągu. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

GARAŻ: niezależny, jednostanowiskowy z zamykaną pilotem bramą garażową oraz bramą na posesję.

Ogrzewanie: Piec gazowy

Pomieszczenia i wyposażenie
PARTER:
- Salon (27 m2) z oknami skierowanymi na dwie strony świata (wschód, południe) oraz ogród
- Kuchnia (15m2) z dwoma oknami skierowanymi na północ oraz wschód
- Łazienka (2 m2) mieszcząca WC i umywalkę.
- Hall wejściowy z zejściem do piwnicy oraz korytarz (12 m2).

PIĘTRO:
- Pokój 1 (14,6 m2).
- Pokój 2 (15,6 m2).
- Pokój 3 (12,7 m2).
- Pokój kąpielowy (7,1 m2) z wanną i kabiną prysznicową.
- Toaleta (2m2).
- Korytarz (10,9 m2).

Dodatkowo:
- klatka schodowa ok 5,7m2,
- PIWNICA 6,5m x 4,2m oraz wysokość 1,98m,
- STRYCH 6,4m x 7,1m licząc po podłodze.

W pełni wyposażona kuchnia oferuje dużo przestrzeni oraz mnogość szafek i schowków. Dostępne mamy sprzęty AGD - lodówkę LG, piekarnik, płytę gazową w zabudowie i zmywarkę marki BOSCH. Salon do własnej aranżacji w kształcie prostokąta, daje wiele możliwości układu mebli. Pokoje na piętrze można zaadaptować na sypialnie, gabinet czy pokój zabaw dla dzieci. Na użytkowym strychu z łatwością stworzymy miejsce do pracy, studio, bawialnię bądź dowolną przestrzeń jaką możemy sobie wyobrazić.

Lokalizacja
Niewątpliwym atutem jest lokalizacja domu - w zaledwie 8 minut dotrzemy pieszo do stacji metra Trocka. Około 200 m dzieli nas od Lidla, Żabki czy Hangaru 646. Najbliższa okolica oferuje wiele lokali gastronomicznych oraz usługowych, takich jak: poczta, apteka, krawiec, biblioteka, salon urody, szkoła języków obcych czy gabinet stomatologiczny. W pobliżu znajdziemy także cały przekrój placówek oświatowych takich jak żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, a także licea.
Miłośnicy kultury znajdą coś dla siebie - 5 minut spaceru i trafiamy do teatru Rampa. Dla wielbicieli odpoczynku na świeżym powietrzu w odległości ok. 500 m znajduje się zielony, zadbany Park im. Stefana Wiecheckiego Wiecha , przy którym mamy dostępnych kilka placów zabaw dla najmłodszych. Nie zapomniano również o naszych czworonożnych przyjaciołach, dla których został stworzony wybieg.

Prezentowany dom znajduje się 4km od centrum handlowego Atrium Targówek, Ikea oraz trasy S8 co pozwala na sprawne przemieszczanie się poza granice Warszawy i szybki wyjazd w stronę Mazur i Podlasia.

Atuty nieruchomości:
- bardzo przestronny i uniwersalny dom z ogrodem w cenie mieszkania;
- duża prywatność pomimo zabudowy bliźniaczej dzięki przemyślanej konstrukcji;
- KW bez obciążeń - możliwość posiłkowania się kredytem;
- gotowy do wprowadzenia;
- bliskość komunikacji miejskiej;
- zaciszna, boczna uliczka;
- doskonały dojazd do centrum Warszawy oraz bliskość punktów usługowych i sklepów.

CO OFERUJEMY:
- BEZPIECZEŃSTWO FORMALNE I PRAWNE, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN,
- INDYWIDUALNĄ OBSŁUGĘ KAŻDEGO KLIENTA,
- POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY,
- LICZNE USŁUGI OBNIŻAJĄCE KOSZT ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.