Do sprzedania kilku lokalowa n ieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji, na osiedlu zabudowy jednorodzinnej będącej w bezpośrednim sąsiedztwie parku Ośrodka Sportu i Rekreacji Ursus. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek składa się z:

parteru - 111,17 m2 :

pokój 17,67 m2;
salon z kominkiem 18,87 m2;
pokój 14,07 m2;
pokój 14,13 m2;
przedpokój 2,88 m2;
hall 7,95 m2;
łazienka 4,21 m2;
wiatrołap 4,02 m2;
klatka schodowa 16,4 m2;
kotłownia 6,82 m2;
pomieszczenie gospodarcze 4,15 m2;

I piętra - 121,18 m2 :

salon 34,61 m2;
pokój 16,4 m2;
salon z kominkiem 17,09 m2;
przedpokój 1,6 m2;
hall 15,64 m2;
łazienka 6,00 m2;
klatka schodowa 16,40 m2;
toaleta 1,43 m2;
kuchnia 12,01 m2;

II piętra - 115,87 m2 :

salon 33,88 m2;
pokój 15,36 m2;
pokój 14,93 m2;
przedpokój 1,37 m2;
hall 15,03 m2;
łazienka 5,70 m2;
toaleta 1,43 m2;
klatka schodowa 16,40 m2;
kuchnia 11,77 m2;

poddasza - 33,75 m2 :

pokój 7,16 m2;
pokój 11,40 m2;
pokój 6,78 m2;
hall 4,35 m2;
łazienka 4,32 m2.

Wykończenie budynku :

Na podłogach położono parkiet drewniany, na ścianach tynk kryty farbą. Drzwi drewniane, w łazienkach na podłodze położono terakotę a na ścianach glazurę i zainstalowano sanitariaty. Okna o profilu drewnianym, schody drewniane. W kuchniach wykonano zabudowę meblową wraz ze sprzętem AGD, zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe, na podłogach położono terakotę a na ścianach glazurę. Z salonu wyjście na balkon. Na klatce schodowej położono terakotę i zamontowano kutą balustradę. W całym budynku CO w postaci grzejników płytowych oraz drabinkowych, dwa kominki na paliwo stałe. W kotłowni zainstalowano dwa piece gazowe - po jednym dla każdego lokalu. Obecnie, dom składa się z dwóch dwupoziomowych mieszkań połączonych klatką schodową. Istnieje możliwość adaptacji dolnego mieszkania na potrzeby firmowe. W tylnej części domu znajduje się pomieszczenie gospodarcze. W ogrodzie zabudowano altanę z murowanym grillem. Są dwa miejsca parkingowe. Budynek ma nową elewację i wymienioną instalację gazową.

Dom jest zlokalizowany na działce o powierzchni 619 m2, ogrodzonej ogrodzeniem z elementów metalowych na podmurówce murowanej. Wjazd na działkę z drogi wewnętrznej poprzez bramę od strony północnej, działka zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie szeregowej (skrajny szereg). Teren działki jest płaski, utwardzony kostką betonową, częściowo porośnięty roślinnością, tj. niskimi krzewami oraz drzewami, oświetlona latarniami ogrodowymi. Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media miejskie: kanalizacja, woda i energia
elektryczna. Dojazd do nieruchomości wewnętrzną drogą asfaltową. Dobra lokalizacja, w odległości około 600 m przebiega jedna z głównych arterii komunikacyjnych dzielnicy - Al. Jerozolimskie i trasa S2. W okolicy OSiR Ursus, Centrum Handlowe Skorosze, Park Czechowicki, przystanek autobusowy, szkoła podstawowa.

Obecnie, dom składa się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych. Docelowo istnieje możliwość wydzielenia trzech lokali mieszkalnych a także adaptacja budynku na potrzeby prowadzenia firmy. Budynek jest świeżo po remoncie.

Zapewniamy pomoc w uzyskaniu kredytu na kupno każdej nieruchomości, w tym również dla tego lokalu!

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Balkon: średni
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia ogródka [m2]: 500
Wymiary działki [m]: 1,5 x 0,5 x17,5 x 29 x 18,5 x 4,5 x 31
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: dwurodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Podst. materiał budowlany: cegła
Pokrycie dachu: dachówka bitumiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 381,9700
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 1997
Liczba pokoi: 13
Liczba sypialni: 11
Powierzchnia pokoi [m2]: 17,67; 18,87; 14,07; 14,13; 34,61; 16,40; 17,09; 33,88; 14,93; 15,36; 7,16; 11,14; 6,78
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 4
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro
Ściany łazienki: malowane, gładzie gipsowe, glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: malowane, gładzie gipsowe, glazura
Liczba przedpokoi: 8

:LINK DO STRONY =6357551

:KONTAKT DO AGENTA
Jerzy Michna
 

:DANE BIURA
Vestrahouse Sp. z o.o.
Gagarina 26/U4
00-754 Warszawa
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo