Budynek biurowy położony 600 m od Metra Służew i 850 m od Metra Wilanowska.

Budynek został postawiony w latach 90tych.

Przebudowa pierwotnego wnętrza budynku mieszkalnego dopasowana została do celów biurowych, do nagrań dźwiękowych, pracy z serwerami i szerokopasmowymi łączami internetowymi, elektroniczną kontrolą dostępu do pomieszczeń, z podniesioną klasą energetyczną do zasilania urządzeń komputerowych. Istnieje dokumentacja przed i powykonawcza w/w zmian.

Budynek posiada bogate wyposażenie techniczne: klimatyzację w każdym pomieszczeniu, system alarmowy, system kontroli uprawnień dostępu do pomieszczeń (za pomocą kart dostępowych i monitoringu z rejestracją z kamer), sieć komputerową rozprowadzoną po całym budynku, podwójnie klimatyzowaną serwerownię, światłowód z szerokopasmowym Internetem, dwie niezależne sieci elektryczne (profesjonalna i zwykła), energooszczędne oświetlenie. Ponadto posiada w pełni wyposażoną kuchnię oraz meble biurowe i studyjne.

Zmiany polepszające stan budynku, dokonane w ostatnich latach:

wymiany pieca c/o na nowszy oszczędny piec kondensacyjny oraz rozprowadzenie po budynku nowej instalacji grzewczej wraz z kaloryferami - ok. 10 lat temu

zdjęcie i położenie dachu od nowa po wymianie odeskowania dachu i obróbki blacharskiej - ok. 10 lat temu

wymiana starych okien: elewacyjnych i okien dachowych Velux na nowe okna PCV (10 lat temu) i Fakro (w tym roku)

odmalowanie ścian na całym parterze (w tym roku)

rozprowadzenie nowej instalacji elektrycznej, klimatyzacyjnej i wentyalcyjnej (ok. 6 lat temu)

wymiana drewnianego ogrodzenia frontowego na metalowy nowocześniejszy wzór (ok. 5 lat temu)

English description:

The building was erected in the 1990s. Since 2000, it became 100% owned by the Seller.

The reconstruction of the original interior of the residential building has been adjusted for office purposes, for sound recording, working with servers and broadband Internet connections, electronic access control to the rooms, with an upgraded energy class to power computer equipment. There is pre- and as-built documentation of the aforementioned changes.

The building has extensive technical equipment: air conditioning in each room, alarm system, system for controlling access rights to rooms (using access cards and monitoring with camera recording), computer network distributed throughout the building, double air-conditioned server room, fiber optic cable with broadband Internet, two independent electrical networks (professional and ordinary), energy-efficient lighting. In addition, it has a fully equipped kitchen and office and studio furniture.

Changes improving the condition of the building, made in recent years:

replacement of the c/o furnace to a newer economical condensing furnace and distribution of a new heating system throughout the building, including radiators - about 10 years ago

removal and laying of the roof from scratch after replacing the roof boarding and flashing - approx. 10 years ago

replacement of old windows: façade windows and Velux roof windows with new PVC windows (10 years ago) and Fakro windows (this year)

repainting the walls on the entire first floor (this year)

distribution of a new electrical, air conditioning and ventilation system (about 6 years ago)

replacement of the wooden front fence with a metal more modern design (about 5 years ago)

.

Podstawowe

Cena : 2 650 000 PLN

Powierzchnia : 302,50 mkw.

Powierzchnia działki : 293 mkw.

Typ domu : Segment

Podstawowe

Rok budowy : 1990

Liczba kondygnacji : 3

Stan budynku : Bardzo dobry

Materiał : Mieszany

Pomieszczenia

Liczba pokoi : 9

Salon : 25 mkw.

Kuchnia : 6 mkw.

Lb. oddzielnych toalet : 4

Piwnica : Tak

Media

Gaz : Tak

Woda : Miejska

Prąd : Tak

Ogrzewanie : CO własne,

Ciepła woda : Inne,

Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

Liczba balkonów : 1

Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

Osiedle zamknięte : Nie

Monitoring : Nie

Domofon : Tak

Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

Usytuowanie garażu : Pod budynkiem

Działka

Ogrodzenie : Mieszane

Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność