Mamy przyjemność przedstawić piękny dom jednorodzinny, w bezpośredniej bliskości Lasu Bielańskiego.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Dom mieści się na trzech kondygnacjach naziemnych, uzupełnionych o funkcjonalne przyziemie. Praktycznie zaprojektowana i ekonomiczna w utrzymaniu przestrzeń (ok. 1450 zł całkowitych kosztów miesięcznych dla rodziny) sprawdzi się na cele mieszkalne, biurowe lub połączenie tych dwóch funkcji.

Na parterze znajdziemy półotwartą przestrzeń z kuchnią i salonem z kominkiem oraz wyjściem na patio oraz taras. Na tym poziomie znajduje się także gabinet (z możliwością zmiany w garderobę lub małą sypialnię), zabudowa na odzież wierzchnią oraz toaleta. Dom posiada wyjście na wewnętrzne prywatne patio (bardzo kameralne i dosłonecznione) oraz zewnętrzny ogród z dużym tarasem, idealnym do spożywania posiłków i aktywności w większym gronie.

Piętro pierwsze to część wypoczynkowa: przestronna sypialnia master z garderobą oraz otwartym pokojem kąpielowym en suite. Obok znajduje się dodatkowa mała sypialnia z osobną łazienką (toaleta + prysznic). Może być to pokój dla dziecka lub miejsce na home office. Dodatkowym atutem jest antresola o powierzchni ok 10 m2, która znajduje się na półpiętrze - może funkcjonować jako pokój telewizyjny, siłownia czy bawialnia.

Na drugim piętrze - poddaszu - znajduje się duża otwarta przestrzeń, doskonała na królestwo dzieci. Obecnie funkcjonują tu dwa pokoje - jeden duży i wysoki, z dodatkową antresolą oraz drugi mały, który może być idealnym miejscem do cichej pracy. Istnieje możliwość podzielenia poddasza na dwa niezależne pokoje z antresolami.

Przyziemie to dopełnienie bardzo praktycznego rozkładu domu. Znajdziemy tu pralnię, spiżarnię, łazienkę z prysznicem oraz dwa pokoje, w tym przestrzeń rekreacyjną (idealna na kino domowe lub siłownię).

W bryle domu znajduje się duży garaż, z dodatkowym pawlaczem i miejscem do przechowywania rowerów. W świetle posesji można zaparkować drugi samochód. Przed budynkiem są ogólnodostępne miejsca postojowe.

Dodatkowe udogodnienia: klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe (parter + łazienki), odkurzacz centralny (+elektryczna szufelka w kuchni), rolety ochronne, filtr do wody pitnej. Wszystkie media są miejskie.

Nieruchomość przeszła generalny remont w 2016 roku.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Dom znajduje się na kameralnym osiedlu zabudowy jednorodzinnej. W najbliższym otoczeniu znajdziemy Las Bielański oraz Kępę Potocką. Liczne okoliczne sklepy, a także bliskość oferty edukacyjnej (przedszkola, szkoły podstawowe, licea) to dodatkowa zaleta tej lokalizacji.

W NASZEJ OPINII

To idealna propozycja dla rodziny. Doskonała lokalizacja z dostępem do pełnej infrastruktury sklepowo-edukacyjnej oraz bliskość terenów zielonych to kombinacja, która skradnie serca osób aktywnych, szukających spokojnej enklawy w dobrze skomunikowanym miejscu stolicy.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!

We are pleased to present a terraced house in the immediate vicinity of the Bielański Forest.

PROPERTY PARAMETERS

The house is located on three above-ground storeys, supplemented with a neat and functional basement.

On the ground floor you will find a semi-open space with a kitchen and a living room with a fireplace and an exit to the patio and terrace. On this level, you will also find a study (with the possibility of turning it into a wardrobe), built-up space for storing outerwear and a toilet. The house has an exit to an internal private patio (very intimate) and an external garden with a large terrace, ideal for dining and activity in a larger group.

The first floor is a sleeping area: a spacious master bedroom with a dressing room and an open en suite bath room. Next to it there is an additional small bedroom with a separate bathroom (toilet + shower). It can be a room for a child or a place for a home office.

On the second floor - the attic - there is a large open space, perfect for the children's kingdom. Currently, there are two rooms here - one large and high, with an additional mezzanine, and the other small, which can be an ideal place for quiet work. It is possible to divide the attic into two independent rooms with mezzanines.

The ground floor is a complement to a very practical house layout. We find here a laundry room, a boiler room, a pantry, a bathroom with a shower and a recreation room (you can organize a home theater or a gym in it).

In the body of the house there is a large garage with additional storage space and a place to store bicycles.

The property is completely renovated.

LOCATION AND SURROUNDINGS

The property is located in an intimate estate of single-family terraced houses. In the immediate vicinity we can find the Bielański Forest and Kępa Potocka. Numerous local shops, as well as the proximity of the educational offer (kindergartens, primary schools, high schools) is an additional advantage of this location.

IN OUR OPINION

The house is an ideal fit for a family. The perfect location with access to full shopping and educational infrastructure and the proximity of green areas is a combination that will steal the hearts of active people looking for a quiet enclave in a well-connected place.

Please visit our website to find more unique offers with similar criteria!