Mam dziś do zaoferowania Państwu bliźniaka na Wilanowie! Sprzedaż na fakturę VAT -zwalnia kupującego z 2% podatku PCC.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
Dom w zabudowie bliźniaczej 6-pokojowy (2 kondygnacje) o powierzchni 217,6 m2, (powierzchnia liczona po podłodze to ok. 230 m2), który znajduje się na działce (w kształcie prostokąta) o powierzchni 490 m2.

Rozkład nieruchomości:
Parter o powierzchni 118,29 m2:
1.1 Przedsionek (4,85 m2)
1.2 Hall (9,11 m2)
1.3 Spiżarnia (2,79 m2)
1.4 Kuchnia (11,27 m2)
1.5 Pokój dzienny (34,31 m2)
1.6 Łazienka (3,93 m2)
1.7 Schowek (1,46 m2)
1.8 Pokój (9,76 m2)
1.9 Pom. techniczne (5,75 m2)
1.10 Garaż (35,10 m2)

Piętro o powierzchni 99,31 m2:
2.1 Przedpokój (9,69 m2)
2.2 Łazienka (5,78 m2)
2.3 Garderoba (4,70 m2)
2.4 Pokój (18,53 m2)
2.5 Pokój (17,98 m2)
2.6 Pokój (17,28 m2)
2.7 Pokój (17,85 m2)
2.8 Łazienka (7,50 m2)

Strych o powierzchni ok. 60 m2. (Schodki wejściowe opuszczane z sufitu)

INFORMACJE O STANIE TECHNICZNYM:
Dom w stanie deweloperskim. Wysokość pomieszczeń: parter - 280 cm; piętro - 275 cm; strych - 182 cm. Budynek wyposażony jest w wysokiej klasy instalację alarmową, system podtynkowych rolet zewnętrznych, przygotowanie pod montaż instalacji fotowoltaicznej oraz ładowarki samochodów elektrycznych.

Media: kanalizacja, prąd, woda, światłowód

ŚCIANY BUDYNKU
Wybudowany w technologii tradycyjnej z bloczków ceramicznych Porotherm. Ściany nośne o grubości 25 cm i ścianki działowe o grubości 15 cm. Ocieplenie styropianem 20 cm, a poddasze 25 cm piany PUR.

INSTALACJE
Centralne Ogrzewanie - pompa ciepła firmy Panasonic z funkcją chłodzenia. W całym domu ogrzewanie podłogowe, a w garażu instalacja przygotowana pod montaż grzejnika. W pomieszczeniach mieszkalnych wentylacja mechaniczna z rekuperacją (w garażu wentylacja grawitacyjna) posiada możliwość montażu filtrów antysmogowych lub HEPA.

OGRODZENIE
Ogrodzenie frontowe od strony drogi wewnętrznej murowane z przęsłami metalowymi. Pozostałe ogrodzenia z przęseł metalowych typu 2D. Brama sterowana na pilota. Wideodomofon.

INFORMACJE O LOKALIZACJI:
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Bruzdowej 73 na Wilanowie Zawady. Dobrze skomunikowane: przystanek autobusowy. W okolicy ulice są oświetlone i bezpieczne.

Zapraszamy do kontaktu!
Pracujemy codziennie od 9:00-21:00

Zuzanna Karwecka
 
Belvedere Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości